U mitu # 1: L'assessatori determinanu tassi d'immubiliarii
False. L'assessori determinanu u valore di u mercatu di una prupietà. Sta valutazione di u valore di u mercatu hè multiplicatu da a tarifta di tassu per vede cun u montatu propiu di l'impositu à a pruprietà à una prughjettu imposta di a pruprietà.
A tarifta di tassazioni di i pruprietà sò generalmente settimuli da u guvernu lucale, cum'è legislature di a cità, legislature di cunghjunta, furmazioni studii, etc.
U mitu # 2: i tassi sò elevate perchè e valutazioni
Questu pò esse veru, ma i valutazzioni sò solu una parte di a stampa. Una alta evaluazione pò cuntribuisce à i tassi d'alta prupietà, ma u tassu hè u certu chì si determina l'ufficiu di l'impositu nantu à a pruprietariu di a pruprietà di a pruprietà. Pudete avè una valutazione pocu, ma se quella valutazione valore hè suggetta à una alta taxa d'imposti, avete da esse una pruprietà di l'impurtanza alta.
Eppuru, quì chì si chjama à u vostru guvernu lucale nantu à i pagamentu di tassazioni o vutendu à i risichi di u prezzu, a vostra valutazione hè solu a sola parte di a pruprietà di a pruprietà di a pruprietà chì hà u pudere di fà qualcosa. Siccomu a valutazioni pò esse un pocu subjectivativu, a più parte di u località averebbe tramandati in u locu chì permettenu appellu à a vostra valutazione si senti chì hè troppu altu o micca à valuru di mercatu.
Verificate cù u vostru situ di cunsigliu localu nantu à a manera di scrive un appellu.
U mitu # 3: i Stati cullettinu troppu soldi aduprate importi di a pruprietà, o pruprietà di propriali sò altìssimu per culpa di scumpressu di u budgetu statali
A pruprietà di l'immubiliare sò u numeru fonte di l'inguerca per i governatori lucali è i distritti scoli, nò micca u statu.
Sicondu u Centru di Pulitica Fiscalia, i stati tenevanu menu di u 2% di i so rijunzioni tributati da i prugetti di e persone. È parechji stati ricevenu un inguernu fiscale di i pruprietà di a pruprietà, chì permette e località è i distritti di scole in tuttu.
In ogni casu, i stati chì manca un imposte di vendita o un impoientu d'ingressu (o i dui) fendu invià più nantu à i tassi di pruprietà. Vermont, New Hampshire, Wyoming, Washington, Montana, Michigan, è Arkansas acquistà unipochi di più di u 8% di i so ricunsii tributà da l'impositi nantu à a pruprietà. Certi stati, cumpresu Michigan, Vermont è u Novu Hampshire, anu promulgatu e levies fisici privati nantu à a pruprietà di l'impiegazione per annulà u finanziamentu per i scoli publicu.
Fonte: Centre di pulzione impiegata
Mite # 4: Ecumenizazione i tariffi pò curregge i valutazione injustu
I Cumpricati d'Ecumenizie sò definiti cum'è a rapportu di u valore evaluatu totali di e pruprietà in una cumunità à i valori di u mercatu veri di a prupietà.
I ratii d'ecumenici sò medizzioni di muntagna cumuni chì sò intesu per assicurà chì e valutazioni in u tutale di u Municipale sò vicinu à u valore di mercatu. I ratii d'ecumenizazioni pò ancu esse usatu per verificà chì i impositi nantu à a pruprietà, cum'è e levies di a biblioteca publica, chì sò pagati da e cumunità multiplicità sò divizii in a proporzione di u valore di mercatu totali per ogni cumunità.
Questu hè assicuratu da esse dumandendu una certa valutazione à i rati di valori di mercatu per tutti i cumuni.
Stu mitu hè falu. Ecumenismi ùn sò micca pensati à corriggerate valutati individuali.
U mitu # 5: I servizii di tassazioni sò boni indicatori d'aumentoni di l'imposti
False. A prupone di imposte di a pruprietà cunsistenti di dui fattori: a valutazione di u valore di a pruprietà è a tarifta imposta. A risurta di u tassu pò esse di più, ma si i valori di a pruprietà chì cadeanu, pudete micca vede un cambiamentu in a pruprietariu di a vostra pruprietà. Cumu a maiò, i tasteri di tassazioni puderanu cadiri, ma si i valori di a casa anu crescente significativamente, i pezzi di u tassu puderanu aumentà L'impurtanza di l'impositi di una pruprietà dipende à i dui fattori
Miti # 6: Cunsiglii di valuta alcune bundle impensate
Cuve di valutazione ùn eseguite micca chì e valutazione ùn crescenu più di un percentuutu settore annu. Cù una valutazione capu e pruprietà chì anu crescenu in valore more rapidamente ca l'altri pò esse sottuvessi.
Questu puderevite postu chì u caprettu ùn permetti micca chì l'abitanti si ponu esse evaluati à u veru valore.
Per esempiu, dicemu chì ci sò e abitazioni oghjinchi in un vicinanzi di ghjudiziu chì anu crescenu in valore più rapidamente cum'è più vechje casa in un territoriu pocu comicu di a cità. I fugliali ghjudiziati anu crescenu in u valore à u 25% annu annantu à l'annunzii è anu crescenu in u valore in 10% annu. L'evaluazione di limiti limiti di u 15% per annu.
Questu cape impedì e vini senza rispevule à e voglia d'altru pudoru à u valore di u mercatu vera, mentre chì i vechji maiò seranu stati evaluati à u mercatu mercatu. Questu puderà abbandunà i pruprietarii di e caseraccii anzianu chì tenenu a saccheghju perchè i pruprietarii ghjuchi ùn sò micca pagà a so parte bona. Di sicuru, questu hè micca sempre u casu, ma hè una probbia falla cù qualità.
Termini Tribunale di Impattita Communti
A pruprietà di a pruprietà venenu assai ghjargon è sifting through all of it can leave your head spinning. Cusì, per faccià a più faciule, avemu diticciutu certi termini di usti cumuni in pruprietà in inglese. Per una cuncessione più larga, fate clicu nantu à u termini di l'impiegazione.
A rivoluzione - u pirdunu di un debitu in tuttu o in parte.
Ad Valorem Tax - un impostu nantu à u valore, cum'è un imposte di a pruprietà.
Attenti - U terminu usatu quandu i tribute pagatu in l'annu currentu rapprisente i tassi dovutu per l'annu passatu.
Ecunumia / Appraisal - u prucessu di determinà u valore di una prupietà per propuneru di imposti di a pruprietà.
Circuit Breaker - qualsiasi relief à l'impiegazione fisica chì limita o reduce l'imposti di a pruprietà per certu individuu.
Metu di vendita cumparat - utilizazione di vendita di propietate simili per stima u valore di mercatu di una prupietà.
A tarifa di Ecumenismu - una ratio di u valore evaluatu totali per i pruprietà in una cumunità à i valori di verità di i pruprietà di a prupietà.
A deduzione / exemption homestead - una riduzzione di valuta solu à i pruprietarii chì anu utilizatu a so casa cum'è a so residenza primaria.
- altra parola per a tarifta imposta, espressa in 1/1000 di un dolore (cunnisciutu com'è un mulinu).
Ogni pruprietariu pezziali - bè chì ùn sia immubiliare chì pò esse tuccatu è tuccatu. Per esempiu, un carbu o mobili di l'oficina. Certi stati è i cità fiscate u valore di a propria pittura intellettuale.
Fonte: Mite di cortesia per u Dipartimentu di i Tribute e Finance