Aghjunghje infurmazione cumu prufessiunale Affetta Inquilini in un patrimoniu cumuni

U pruprietà Inquilini-in-cumunu pruprietariu?

Un tenesimu in cumuni ùn hè micca un tipu di pruprietà d'immubilià chì pò tipulà micca evitari probate, almenu micca senza un pocu aiutu. A diversità di i tenziunarii cumuni, stu arranzu ùn porta micca i dritti di a surviguri.

Se u vostru amatu hà mortu è possu pruprietà propiu cum'è inquilani in comunu, certi liggi è reguli determinanu quale sera u dirittu u so participatu. Ùn serà micca automaticamente.

Chì ghjè un Cugliu in Cummerciu è Quandu Cuntinueghja Di Pruvucatu?

A tenancy in comunu hè una forma di pruprietà di propria trà dui o più persone.

I pagani ùn anu micca bisognu d'identità indipendente d 'impresa - unu possa una pussibilità di 25% in a pruprietà mentre l'altru prupone un 75% di pussibule. E sò dui pussibuli d 'utilizà di tutta a prupietà intarelatina.

A dife- renza di certi alcuni formi di pruprietà di l'immubiliate, l'inquilati in cumuni sò liberi di vende o trasferì i so azzioni à altri pirsuni senza u cuncessu o permissu di l'altru inquilanu o inquilanti. Ogni loianu riservatu u drittu per cumprà a so parte di a pruprietà in u so pianu di u patrimoniu, allughjemu à quellu chì piace quandu ellu ghjè.

Stu tipu di pussibule hè cumuni trà l'abitudini chì anu chjaru chì un cuntribbuiu più finanziariamente à a pruprietà di l'altri. A so pruprietà di u percentuale di a prupietà hè tipica cunparatu cù i so cuntributi, cusì hè u dirittu di trasfirià l'interessu à alcuna persona duranti a so vita o dopu a so morte.

Quandu u tenant in una prupositu cumune hè intitulatu in u Sole Name di Decedent

Sta situazione pò esse impossibbili in a superficia.

Cumu possu una pruprietà intellettuale cum'è un innevatu in cumunu esseranu solu in u nome di una persona? Ùn pudemu micca - ma l'intesu di pussibilità di u mortu pò esse.

Se a parte di u cantastru di a pruprietariu in e persone cumunitariu hè intitulatu solu in u so nome, a so pruprietà intaressu à a pruprietà passa per a so pruviste propriu in una di duie manere:

1. Serà per i benefibilii chjamati in a so ultima voluntà è testamentu : Se u patronu avianu una vulintà valida, a so parte di u tenant in una pruprietà cumuna passava à i beneficianti chì hà dettu per ricevvi.
2. Vai à i patroni di u patronu: Eccu i pirsuni chì sò stati fermani da un brigante in a mancanza di una vulintà. Ancu si varia da lege statali, i cònjesi è i zitelli sò generalmente prima in linea per eredite. Sì u spunenti falliu di fà una vuluntà, a so parte di a pruprietariu in quantu à l'usu cumuni passava d'accordu quì sti reguli, chjamati leii d'intestazza. Ma chì regula a guvernazione statali? Sì u pruprietariu in ereditariu ùn hè micca beni immubiliare, e leux di a stessa di l'statu chì u diacenta hà vintu à u mumentu di a morte guvernarà. Se u pruprietariu di e tenant in cumuni hè realità, i liggi intestazziatu di u statu induve u locu immubiliare si trova guvernarà ancu se sò sfarenti di e lege di u statu induve u difendente mortu.

Quandu u pruprietariu in ereditariu cumune hè intitulatu in Decedent's Revocable Living Trust

Sì u spunenti chjamatu a so parte di u tenant in una pruprietà cumune in nome di a so fiducia di revocà vivente, a so parte di a pruprietà passa fora di probate.

Viaghjarà direttamente à i beneficiliari chjamati in a fiducia di revocabile .