A strategia di debitu intelligente pò aumentà a vostra ricchezza.
Per quelli chì soffrenanu un finanziu limitattu, o quelli chì anu una tendenza à utilizà u debitu per cumprà e cose ùn ponnu micca affordà, un prugettu di riduzione di dettu di u debitu chì includenu un pianu di pagà a prima ipote prima di a retira pò esse assai sensu.
Ma chì parte di l'ingagiaria d'altru inguernu chì anu fattu un excelente travagliu di salvezza, anu sempre u pruduttu di u debitu, è hà più di un milione o più in assi investable? Per questu gruppu, pagà u debitu before retirement poterà ùn esse u più prudente di u finanziu.
Comu a vostra ricerca in valutate puru, pudete vulete principià per crede di u debitu diversu; pensemu à l'avè - è l'utilizanu - anu più cum'è una corporazione. Cumpagnia monitorate qualcosa chjamatu u rapportu di u debitu, è travagliendu per mantene un ammontu di debitu appropritatu perchè vi prupone un vantaghju in elli di flessibilità, di liquidità, di leverage (a capacità d'accumpagnà più soldi da a creazione d'a cumpagnia di u pacà nantu à u costu di u prublemu), è vantaghji fisici.
Utilizà u Deviutu Cum'è una Corporazione
Cumu accumulate immubiliarii finanziarii è immubiliari accumincianu a pensarii di u debitu com'è un uttellu. Questu significa avè l'appruvamentu cumu aduprà micca in ellu di cuncentrazione di ridivandu di tuttu u costu.
Pudete piglià cunsiglii valurosi à nantu à u pensamentu di u debitu è aduprà à i finanzii persunali in u libru U valore di u debitu: Cumu gestione e Sidi di u Balance Sheet à Maximize Wealth da Thomas J. Anderson. Tom hà u so MBA da l'Università di Chicago, participò à l'Ecole Wharton di l'Università di Pennsylvania, è detti qualchi certificati d'investimentu.
Hà travagliatu in banca d'investimentu in New York è adopende un accorsu unicu di applicà cuncetti finanziarii corporate a balances personali.
In u so libru discute i cose cum'è:
- Perchè l'usu di prublemi amortizzanti ùn guverna micca u sensu.
- Cumu si priservava l'assi è u debitu da u nivellu di a casa.
- I vantaghji di fà una Fundazione di Prununziariu Assicurata (chì hè bastamente una linea rivolvinge di creditu cù attivazione finanziaria cum'è collateral).
- Perchè, quandu vi vede u debitu in termine di un rapportu di u debitu, pò fà sensu di avè più di debitu, micca menu di debitu, cum'è a vostra renda nurmale.
- I vantaghji fisichi di usà u debitu per finanziari gastri in retirement.
Aghju intesu Tom parla in Denver in 2014, è rinfuzzica contrumente chì l'idee in u so libru sò basati nantu à a premise chì avete dicisu à pensà di e vostre finanzii persunali in a manera chì un CFO (Chief Financial Officer) pensa è gestioneghja u finanzii di un mistieru.
In tuttu u libru prupone i cuncettu chì "tuttu u tempu à esse uguali, una carte di volatility in più di u debitu hè megliu cà una cartera d'alta volatility senza debitu".
Deve in Retirement
U libru m'hà aiutatu à vede a funzione di u debitu per i retireti di a rete nella di valore in una nova manera. In quantu à pagà attivamente u debitu per preparà a retirazzione, pò esse un modu più efficevule per famìglie d'altru ingressu per sparisce e risorse.
Una opzione pudete utilizà l'ipoteki d'interesse solu in u locu di i prublemi amortizeghja, chì libera un cash extra. Puderete utilizate u bonu extra per accumulate più boni.
In addition, bashje esse prestiti cum'è ei liquidi di u patrimoniu di u patrimoniu di i prudutti di carte collateralizate (quarchi qualità ligurevuli à un prublema di marghje) pò esse grandi opzioni per avè in u locu per utilizà per acquistà autucratichi, investite in affari, aiutu à un zitellu adultu, fate un l'educazione di nannu, o cumprà una siconda casa. A vuvuta di sti tipi di prubabili hè chì quandu avete stabilitu, u cuntenutu hè prestu quandu avete bisognu. Questu pò eliminà u tempu è u difesa di u cumplicatore prublema di prucessu di prublema chì si trova cù l'opzioni tradiziunale di finanziamentu.
Sè vo site un altru inguernu, più altu net worth per familiari, avissi da cunsigliu di lettura di u libru è pensendu a vostra estrat igazioni nantu à u debitu.
Ma cum'è di Tom hè prestu attentu, ùn hè micca un accostu di esse tatu da quelli chì sò l'abitudini di cumprà e cose ch'elli ponu micca aduprà. A dettu hè megliu utilizatu com'è un uttellu finanziariu per quelli chì sianu cumprati cusì ch'elli pò pagà.