Non tantu diversione cum'è u nome Suggerimenti
Prudionale più tradiziunali (per esempiu di l'ipoteki fissi di 30 anni è i prublemi di l'auto di 5 anni) sò prestiti amortizatori. Cù quelli prublemi, paghe u bilanciu di u pristendu gradualmente in tuttu u tempu di u prublema; a maiò parte di u prublemu hè rimessu in anni dopu, mentre chì i vostri costi di interessi anu a so altu in i primi anni (pò ancu pagà à più in interessu ca u pagu à u saldu da u mese). Cù un prublema di globu, per un'antra parte, avete sempre pagà interesse principale di parechji anni, è dappide un crescenu di avantaghju è fate un grande pagamentu per esceggite u equilibru di u prublema.
A quantità di tempu prima di u vostru ballu hè duvere varieghja, ma da 5 à 7 anni hè un pianu di tempu cumuni.
Chì Ciò chì hè u Balloon hè Due?
Sè vo avete riflettendu un prublema di palluni, hè necessariu di prugettu di u ghjornu chì u pagamentu à u pagamentu hè degutu. Fate cusì prusperità ancu à applià per u prublemu, è tenite in mente chì e cose ùn sò micca sempre travagliatu cum'è previstu.
In a maiò parte di i casi, i prestitanti pò piglià una di l'azzioni quì sottu:
Refinance: quandu u pagamentu biulogicu hè debutu, una sola opzione hè di pagà per piglià un altru prublema. In altre parolle, refinancià. Allora pigliate un prublemu novu novu cun un periodu di ripagamentu più longu (forsi quattru da 5 à 7 anni, o pudete refinancià un prublemu di casa in una ipoteka di 15 o 30 anni).
Per piglià st'offerta, avete bisognu à esse capaci di qualificà per u novu prublemi - cusì u vostru creditu , ingaghjariu è i bè d'avè bisognu à esse in bonu forma quandu u pagamentu à u pagamentu hè dovutu.
Se refinancià è stende u prublema, ricordate chì serebbe finiscinu pagà più in interessu perchè vo avete deve u persone per un perdu di u tempu. Haggianemente, i nomi di l'interessu seranu i listessi cum'è quandu avete prima piglia prestu (o più bassu) quandu refinancià; siddu nun avissi statu megliu aduprà un prublema amortizante tradiziunale.
Vendre l'asset: una altra opción per trattà cù u pagamentu à u globu hè di vende quellu chì hà cumpratu cù u prublema. Se cumprate una casa o un auto, pudete vende è utilizate a prublema per pagà u prublemu in tuttu. Di sicuru, questu supucumette chì l'attivu hè vale digià duverà cupià u equilibriu di u pristendu; in a crisis di l'immubiliarii è di l'ipoteka, certi attrici truvaru ca i so abitazioni si meritanu assai menu di quantu duvaru.
Paghutà off: se u cash flow ùn hè micca un prublema, pudete simplificà u pagamentu di u prublema quandu venga degnu. Questu hè raramente una scuperta viable - per questu chì hà presu in prestitu in u primu locu - è pagamenti in quantità pò esse dicioni di millaie di soldi (o più). In ogni casu, pò esse una situazione in quale sì cunfidendu chì avete da esse u cuntenutu necessariu.
Una volta, hè assai pianu di prugettu à u futuru, ma avete ancu avè un pianu di salvezza in casu chì e cose ùn viaghjeranu micca a manera chì avete anticipatu. Pigliate ciò chì ci hè micca di vende per menu di ciò chì deve: u vostru creditu hà suffrutu, è pudete avè da riavviate un prublemu chì ùn serebbe più benefiziu da se hè un finanzamentu di ricorsu .
Chì sò per esse Balloon Prudenti?
Puderete attruisce i prugrammi di palluni in una varietà di situazioni, cumpresi:
Finanzamentu di u finanziu: i pristatorii di buona sò ancu usati per a compra o finanziari. In particulare per i novi negozii, u cuntribuzione hè un suminatu cortu, è l'affari ùn hà micca alcuni ricerca di creditu (per quessa hè impurtante di creà credit di u vostru mistieru ). Venditori o crediti puderanu prupone un prublema chì hè più faciule di trattà, è chì dà u novu propietariu di l'affari di una prupietà di dimustrà ch'ella farà pagamentu cumu accunsi: i pagamentu puderebbenu calculà cum'è chì u prublema seranu pagatu più di 10 anni (per quessa hà u pagamentu mensu hè pocu nicu), ma u pagu di pallone hè venutu dopu à 3 anni.
Dopu à 3 anni di pagamentu puntuale, u cumpratore deve avè un'erazione più faciule per ottene appruvazioni da un banc.
Compra di a casa: i servitorii di palloni pò ancu esse usatu per compra una casa. In certi casi, un pagamentu hè calculatu cum'è s'ellu hà ottene una pensione amortizzante di 30 anni (è parte di u saldu di u pristitu hè rimessu), ma u pagamentu di pallonu hè venutu dopu à 5 o 7 anni. In altri casi, i prudutti paganu interessu solu finu à u pagamentu à u poulpe. Questa struttura puderia fà pagamenti mensili più accessìbule, ma hè risicatu: ghjunghje duve assai di un sanu di u fughjornu, è perchè perderà a vostra casa è arruvinà u vostru creditu si ùn pò micca esce da u cuntenutu.
Prunelli auto: ancu pudete truvà autucereveri chì incorpora pagamentu à pienu, è l'idea (cum'è cù qualsìasi altru prublema) hè di truvà un pagamentu mensu più bellu per u compratore. L'automobile, i prudutti di globu sò speciali risicatu perchè l'automobiles sò attivitati diprezzendu - perchanu un valore à u tempu ("quandu si diri in u liceu di cuncessionista" quand'elli dicenu). Allora, in 5 anni, sò stato cun un auto chì vale a pena assai di ciò chì hà pagatu per questu, è avete a pagà a maiò parte di ciò chì hà pigliatu prestu. Pudete pruvà di vendite u carru, ma puderete ùn avete micca bè per cupre u prublemu - perchè tù deverete scrive un verificatu (ùn hè micca sempre fàcili di vende un carru chì tù avete deve soldi ). L'altru alternativu hè di refinancià è stende u pristitu per quattru anni più, chì viaghjate à voi; puderà guasgi sicuru deve più ch'è u vittura di valore in stu casu.