Avete pruvatu cù una vita di vita nantu à questi trè stati
Un patrimoniu immubiliate hè un tipu specficultu di scrittura ricanusciuta da u legatu cumuni in trè stati: Florida, Michigan è Texas. Hè chjamatu ancu una signura di "Signuri Bird", pò esse usata per traspassà a pruprietà di immubiliare fora di probate à un beneficiatu chjamatu in l'attualità. L'avucatu di Florida, chì hà criatu l'attitù arbitrariu, chjamò dopu a moglia di u presidente Johnson.
Chì ghjè in parechje una Scrittura Creativa?
Cù una pruprietà "immubiliata" di "vita regula", u pruprietariu di u real estate faci un rigalu di a prupietà per i benefibilii, chjamati addderme.
Ùn pudere micca stabilisce o vende a pruprietà duranti a so vita senza l'autorizazione è "joinder" di l'armari. Joinder significa chì sò parti à l'ipoteka o vente. Hè efficace a legenda propria è u cuntrollu unilatariu di a pruprietà duranti a so vita.
Cù una estate di "immubiliata", u pruprietariu di u realità immubiliari, chjamatu "l'inquilanu di vita", conserva un control completu di a pruprietà durante a so vita. Hà u dirittu di stabilisce o vende a realità senza l'accunsentu di i so beneficianti o l'armamaru chjamatu in l'attualità, perchè ùn hà micca avutu sempre a pruprietà. A prupietà ùn si trasferenu micca finu à a so morte.
Attività Beneficiary vs. Enhanced Life Deeds
Una funzione immubiliada cù funzioni deed in una manera assai simile à una attu benefactiva o un scopu di trasmissioni in morte. U beneficiate è TOD attuali ùn intervenenu micca e traspurtate una prupietà à u beneficuariu finu à a morte, è a lingua in a fede ùn deve esse dichjarazione.
Questi devenu esse preparatu, firmatu è arregistratu in a pruprietariu di u cuntrollu di a pruprietariu, cum'è qualsiasi altra manera. Perchè a pruprietà passa di a patria, ùn deve micca bisognu è ùn hè micca parte di u patrimoniu di i testamentu.
A partir di u 21 di frivaru di 2017, i stati siguenti ricanuscianu e atti "atti beneficianti" o "atti di trasferimentu in morte " in i so statuti:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Colorado
- District of Columbia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Novu Messicu
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- Virginia Occidente
- Wisconsin
- Wyoming
Una altra venta di Enhanced Life Deeds
L'atti di Bird Bird ùn sò micca utili pi evitari probate. Se un tiempu d'avè bisogna avè bisognu di cura longu è si applià per Medicaid, u guvernu hà impone un periodu di cinque anni di "retrovisu" in a vostra elegibilità. Questu significa chì ùn pudete micca traserisce a pruprietà di a pruprietà di quattru anni di fà l'applicazione. L'estensione di l'eligibbilità dipende nantu à u valore di l'assi chì possa in u mumentu chì appiate. Meno hè più, è parechje persone crèdenu erroneamente ch'elli ponu dinuncià bè fora prima di appiecà. Ma i trasferimenti sò sottumessi à questu anni. Assi ceduti durante stu tempu pò esse riesciutu à u valore di a vostra splutazioni.
Perchè un patrimoniu immubiliate hà permette di mantene u cuntrollu di a pruprietà, ùn hà micca cunsideratu cum'è trasferimentu. Questu hè micca sempre u casu cù e atti beneficianti. Puderia dipende à a lege statali, in ogni modu, cusì cun consulte cun avvucatu lucali si avete cunsideratu cum'è un fattu per questu scopu.
U vostru solu ùn ponu fà una pretendenza contru à a prupietà per u rimborsu di travagliu Medicaid pagatu dopu a morte o ancu degamente chì u real estate ùn hè micca diventatu parti di u patrimoniu probate.
Sè vo vulete utilizà una vita di vita nantu à Florida, Michigan o Texas per evitar pruvate , cunzidira dumandà à un pruprietariu di a pianificazione di u patrimoniu per scrive l'atti. Se fate un sbagliu, pudete avè micca cresciute un "patrimoniu" di vita permanente invece di una prughjettiva "salvata".
NOTA: E liggi statali cambiendu spessu è sta informazione pò esse micca riflettendu i cambiamenti più recenti in i lege. Per cunsiglii ghjuridichi attuale, cunsultate cun un attorney. A infurmazioni cuntenuti in questu articulu ùn hè cunsigliu ghjuridicu è ùn hè micca un sustitutu per cunsiglii legali.
Hè cunnisciutu ancu: Attendenza Beneficiarii, Signature Bird Call, Trasferimentu in Mortu Deed, TOD Deed