Quistione: Comu pozzu preparà a My Home for Sale nantu à un Ortesta?
Un lettore dumanda: "U nostru REALTOR® di chì avemu una prufitti in a nostra casa per fà un beneficiu small after selling (thank for goodness), ma ellu ci vole à preparà a casa per vende . U prublemu hè chì avemu un ughjettu. hà avutu qualchì idee grandi grandi di ciò chì avemu duverebbe fà per fà più attraente à i compradori, ma a verità hè chì ùn hà micca bè soldi salvata per fà tuttu ciò chì vulete. Dice chì u carpeting hè guardu è deve esse rimpiazzatu. A cunchjuteri sò più antichi, è ellu suggerisce chì putemu in granitu. Plus, ellu ci voli di pintà a casa sana. U mo maritu è aghju intornu à $ 3,000 per gastru, è questu quì. Quandu pudaraghju preparà a mo casa à venda in un uceanu ?
Risposta: Tutte e casi tene à vendenu per un finanziu postu chì sò priparati pè u mercatu, ùn aghju micca permessu di un ughjettu pè u vente di vendenu dissuatavvi. Dopu tuttu, in certi alcuni, cum'è i bagnu, i pruduttori passanu circa 2 sicondi à vardatu in quelli chambres.
Da l'infurmazioni avete datu, suggerisce chì avete principiatu in l'esterno. Fate un amicu o un viatu per vèni è avete voi cunsigliu uriginale. Perchè dopu chì vive in una casa per un pezzu, ùn puderebbe micca vede e cose chì distraeranu i cumpurenti di casa .
Home Selling on a Budget Starts With the Exterior
L'imprese prima impressioni. Hè per quessa chì u to patiu devenu esse invitu. Trim torna l'arbuli è l'arbureti, sopratuttu s'imbrighjenu veduti da i finestalli è fà a vostra casa diffìgliu di vedà da a strada. Eccu alcuni qualchì altru cambiamentu di u costu di bellu riderecce ciò chì pudete fà per menu di 500 USD:
- Mantene a pratiche fatta, preferibile in a diagione.
- I parcorsi fiurini gialli, cum'è marmeje nantu à u caminu o da a porta di a porta. U culore virduni vende.
- Lavute u ventu esterno.
- Pittura o reemplazarà a porta di fronte è compru hardware novu.
- Power spray la casa per liberà a so maghiore è e ragule.
- Cumprate una nova matina di salute per i passi davanti.
- Pittura o reintegranu a casella.
- Pittura u vostru numeru di casa in a curva o cumprà una plaice chì vede u vostru nùmeru di casa è stallà vicinu à l'entrata.
- Lavte o cambiassi un attrazzu di lumera di porch.
Elimine Eterna Eglesia è Mobili
Parechje e casi contenenu troppu mobili. Pudete benefica di sguassà 2 à 3 piezzu di mobili di ogni stanza. A mubile di furnisce chì i camere anu più grande. Pudete pagà circa 100 à un mesi per posà l'mobili in un'accadoriu o simpricimenti chjucu in u garage.
- Elimina tutti i ritratti persunali da e tàvuli è e pareti. Pranzo buchi in i mura o l'impiccate l'articuli ùn personalizate nantu à l'unità prisenti.
- Pigliate e vostre librairies (andate à vultà ogni modu).
- Pigliate l'armaduli è salute indispensabile.
- Riceute a vostra bagnu di cucina, armeneta di cucina è armaduli di cambre in una manera ordenada.
Limpone bè a Casa Before Selling
Pudete cuntà un prugramu di pulizia di prufundazione per circa $ 300 o fate per voi à francà. Assicuratevi di lavà l'internu di a finestra.
- Piglia un steamer di carpete è pulite i carpenti. Puderete truvà micca avè bisognu à esse rimpiazzatu.
- Pustià e cime di i vostri porti è marcos di finestra.
- Pulacca tutte lustri / pavimenti ceramica.
- Lavute a retavelazioni di lumera di lumera è palle di ventalli di u ventu .
- Per fà à a vostra casa un sentimentu more apertu, cunfirmate l'eliminazione d'uni pochi porti chì si aperteninu in l'altri o altri impiecà u flussu di u trafficu.
Aghjurnate a cucina nantu à un urziunamentu
I cucinari sò a sala più impurtante in a casa. Hè u core è l'anima di a casa. Ancu se un cumpratore ùn hè più di un cuciuni, a cucina hè sempri induve a famiglia è l'amichi intendeanu à riunì.
- Se u granitu novu hè fora di u vostru budgetiu, cunzidira o rinfriscanti di a raghja di a cucina, chì hè surprisingly cost effective, o coppuli cù ragliari di granitale inveci di chavè graniticu.
- Per l'armerini di lignu, strippi l'ultimi è di reedimentu o di pittura, vi sarvà più soldi da rinvenni l'armari.
- Cumprate un puzzicheghju novu è / o pulls for the cabinet doors. Sì avete 40 priggiuneri di u so cabinettu di a cucina , à u costu di circa $ 5 per manduca, u vostru prugrammu totali di novu hardware serà di circa $ 200. U novu hardware farà transformà l'apparizione di i vostri armari.
- Sustituisce una grieta di cucina cambiata per circa $ 100 à $ 200.
- Cumprate una scatula nova di colazione di a cucina per menu di menu di 25 $.
- Pigliate aduce l'installazione di u colore di culleghju nantu à u lavu. U costu: circa $ 500.
Pitture Interior
I pittori prufessiunale prubbabbilmente càrricà di qualchì parte di $ 300 a $ 500 per dipinta ogni camara, ma cù un pocu di pacienza, pudete pintà l'abitazioni stessu. Ùn hè micca u tempu d'avè creativu.
- Sceglite un culore brume cù un tonu biancu chjaru (mai biancu), è dipinta ogni stanza di u listessu colore.
- A pittura piglia pianu più veloce si pittate u so culori in u listessu colore, ma u so fiori sò veramente pop si sò un culu più chiaru da u culore di i muri. I culori più chjarruri ponu ancu chì i tece più appressu. Se vai per queste roccia, sceglie 2 sfumature più ligne o biancu.
- Per una 10 x 10 stanza, avete bisognu di 2 canni di un gallu di paint of the eggshell. Ogni gallunacciu di pittura ùn deve micca più di $ 25. Perchè a quantità di soldi un pittore prufundante hà da carricu di pitturà un spaziu, pudete pudè a pinturà a casa sana.
Freshening Bathrooms on a Budget
Se tenete wallpaper in u bagnu, hè probbably chjarpa è si deve esse rimessu. Pudete riservate un vaporizzariu per sguassà u wallpaper o strincà.
- Cunsiderate a rimpiazzà u bagnu è a vanità, soprattuttu si sò macchiatu o particularmenti anticu. Un novu baninu è vanità costanu menu di 500 $, è hè faciule simplificatu di cambiaghju.
- Cumprate un attellu di parete di lumea o un ligu pane per sopra a lavanda. U costu: circa $ 200.
- Se a bagnera hè tutta, prununziunate un prufessore per rinfrescante. U costu: circa $ 200 à $ 300.
- Sustituisce e porte di scurzinu mannoia o ne puru cù un detergente dissolvente di calce.
- Cumprate una cortina nova di eau cù u cravate cù cintes.
- Pudemu i tagghiati freschi è piglia un novu tappe di banchi.
- Pomi candelli scented vicinu à una cestera di draghici di pagliaghja rilivata per creà un ambienti spa-like.
- Stash all items within the bathroom sink.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.