Ùn Sì bisognu Sè u vostru Vende U Prepostu U Volu?
Mentre chì tutta l'ansietà è a incertezza è e quistioni sò nantu à u cantu di u vendeur, imagine ciò chì passa cù u compratore. Probabilmente un scopu identicu. Quandu u venditore si spetta è marchjò, cù un pezzu fissu in u pianu, fendu fistinu in l'aria è custruviate un casu à dichjarà a vendita perchè u vinditore crede chì u dirittu hè stata annantu à a tavula chì deve esse in legnu in u sacchetti di u vende, u I buyers sò fruttificà ancu. Ùn hè broma.
I buyers sò dumandatu se pagà assai, perchè u vinditore hà accettatu l'offerta cusì veloce. I pruduttori si facenu micca menu, u vinnaghjolu pò avè pigliatu quellu ammontu cumu, perchè accunsenu ch'elli paganu assai per a casa, è cumincianu à berate e ponu accusannu e dete à u so propiu agenti immubiliari. Puderanu chì u so agente avissi avutu accunsenterà di prupone una quantità più numerosa, perchè hè a cullezione di l'agente.
E duie ei partiti puderanu accumincià à cuntenute seriu a cancelazione di u cuntrattu di compra o altrimente cunfirmà u prezzu di vendita. Questu hè quandu u valore di un agente immubiliare immubiliatore pò esse apparente. Eccu uni pochi cosi di cunzidira quandu si dumande perchè una casa vende in un ghjornu.
Type of Real Estate Market
Prima, hè assai cumuni per una casa di prezzu di vendita immediatamente in u mercatu di u mondu immubiliatori.
Se ci sò assai pochi di casi dispunibili nantu à a vendita, una mancanza di inventariu, parechji fede voderà veloce solu per chì ùn hè pocu per cumprà. I casi i casi contatti, in i prezzi di a vendita cumparatu , vende a più veloce di e dumande impostu . I casi sordi ùn anu vente à vende, assai menu pruspettate.
Invece, se hè un mercatu di u cumercianu cù parechje casa per vende, salvu chì ci hè quellu chì hè assai speciale nantu à a casa chì si mette à parte di l'altri, avissi da esse parenti à vende a casa in un ghjornu. Hè assai bè sarete prezzatu sottu u mercatu, in casu, se una offerta di piacè di ritornu avete rapidamente. In questu casu, u vinditore puderia vulutu stenni un ghjornu o dui per vede s'ellu altre offerte seguitanu suit. Se ùn ci hè micca altru offerte, allura u marcatu hà amparatu chì hè prezzu ghjustu.
In certe volte, una casa chì vende in un ghjornu hè solu una succissione. U vinditore ponu una casa in u mercatu à l'exactu u stessu tempu u cumpagnante cumpagnu hè attivamente caccia per una casa cum'è questa propria particulare. Succede. Ùn scrive micca a casuale. In cima di questu, hè ancu comuni per a prima offerta per esse a megliu offerta, perchè ùn perde micca l'ultima offerta per una idea falsa chì a prima offerta hè sempre u più bassu.
U vostru Agente Listing ùn hè micca solu Stà una Signa in u Patrone
Sè vo site un vendeur, hè faciule per esse risicate nantu à i longu preparazione nantu à a venda è esce o ùn capisce micca a quantità di u travagliu u vostru agenze di a lista aghjunghjenu à cullà a vostra casa pronta per u mercatu. Hè o puderebbenu passate l'annu studiare u mercatu, avvisà e cose cumpagnie è preparanu i materiale di presentazione per a vendita solu per vincenu a lista di i competitors.
Allora, avete bisognu à ricuperà a vostra casa cleaned up, spruced up, brillanti da u ciminu à u fondu, ciuciata, forsi anu ancu un pocu di staging in casa , è tutta sta attività diventa nove à settimane di prima à a data di mercadera . Li Flyers sò stati preparati. A fece di casa aperta dispunì. Materie di publicità è marketing mercatura generate. Puteri in ligna in ligna, i fotografia prufessiunale, finu à chì a vostra pagina di casa hè intrutu in MLS.
Weeks o mesi pudianu avè passatu per quandu avete prontu à vende a vostra casa. Se un cumpratore amparatu nantu à u primu ghjornu, era probabilmente due due to these efforts, so micca un scontru.
I Cumpralli acquistu di Finanzià piglià una valutazione
Ùn diceraghju chì ùn pò micca pagà un compradoru, sopratuttu s'ellu ùn hè micca familiarizatu di prima u voisinu in quale hè cumprate, ma u prezzu di vendita avarà u valore di prublema di valore cù l'apprezzamentu di u bancu. Hè un pocu di assicuranza aghjuntu à u compratore chì u prezzu hè in a raghja. Pudete dumandà à l'agente di u compradoru per dà e vendite cumparatu chì sustene u prezzu di vendita chì avete u vinditore accunsenu. Hè aiutà aiutà à dà paci di mente.
Ùn solu micca quì, ma ritene questu 5 o 10 anni in a strada. Sì dite chì avete salvatu un $ 1,000 o cusì aqui o quì nantu à a compra di a vostra casa ùn serà micca impurtante in quellu tempu. L'enfasi pudete esse sintimentu pò esse misplaced. Chì importa hè chì avete acquistatu a casa quandu vulia cumprà, cose à e vostre necessità, è sì felice cù a vostra nova residenza. Se pudete truvà quella casa in un ghjornu, felicità.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.