Certi volti di l'annu sò i tempi megliu per elencu una casa da l'altri tempi di l'annu. Per esempiu, ùn avete micca vulutu andà à u mercatu davanti à Natale, se pudete aiutà. Ùn hè micca chì a vostra casa ùn vi micca vendita durante a festa , hè chì u gruppu di cumposti seranu più chjucu. Hè significa chì puderia piglià più di vendite è pudete avè ottene menu di ciò chì vulete in un ottimu tempu di vende.
A primavera hè a prima volta di l'annu per sceglie una casa. Ci hè un mutivu chì l'Associu Naziunale di Realturi designa u quartu fin dicrughju in aprili cum'è Weekend National Open House. In certi parti di u paese induve ùn neva, ferraghju o marzu pò esse un mumentu favurite di listinu a vostra casa. A vostra agenza immubiliariu locale seria a vostra prima fonti di infurmazione nantu à quellu mese in a primavera hè megliu per voi, è ella ponu apposta offerta cunsiglii di vende in primavera .
Sè avete missu u mercatu di primavera, u megliu megliu hè u mercatu di oghje, ghjucatu dopu u finale di u ghjornu di u Dia. In contru à a credenita populari, a maiò parte di a ghjente ùn vole micca di trasfirià di l'estiu. L'estiu hè u tempu per vacanze, aghjunte famigliali, per daretu o prughjetti di migliuramu di casa, chì sò in ligna cù i vostri attivati per prughjettanu.
Sceglite u Scaricamentu di u mumentu di Lista una casa
Sì dite chì hè stesu riguardu analiticu annantu à questu, quellu tempu hè prubabilmente una settimana dopu chì avete pagatu u vostru pagamentu d'una misura o a seconda settimana di u mesi.
À qualsiasi furtuna, a vostra casa vi vendite in i primi 21 giorni. Dopu chì fate l'allora u pagamentu di l'ipoteka per u mesi dopu, quessa esse l'ultimu prugrammu di pagamentu fendu pagà.
Se si movenu è cumprà una nova casa per appughjate in cuncurrente, avete da esce finamente u decebre à a fine di u mesi. Per via di a manera di prorazione di interessi, sò micca avete un pagamentu di e prumuzione in a vostra nova casa per un altru mese.
Hè com'è accatammu un mesi libre, ancu s'ellu ùn pagava interessu.
Sceglite u Best Day di a Settimana per Lista una casa
Tutti avemu una parolla nantu à u megliu ghjornu di a settimana per liste una casa, cum'è u vostru papu chì votu à u luni. U prublema cù u luni è a ghjente sò menu centri annantu u luni. Sò stati à aghjurnà à u finitu da ellu è fate di centru nantu à u travagliu. Certi mezi di publicità vi diceranu chì i marti sò ghjorni più ghjusti per sparisce una nova campana. Ma i luni è marti ùn sò micca i primi ghjorni per lista a vostra casa. Inoltre, i luni sò sempre festivi federali.
U capu hè micca un bonu tempu per esse a lista di a vostra casa per a vendita, chì a maiò parte di a ghjente chì vulete planificà un weekend in advance. Certi cumpagni ùn sò micca ghjetti nantu à i divinità. Chì abbandunà l'ochju o ghjennaghju o venneri I ghjardi sò ghjè un ghjornu di u REALTOR®. Ogni agitu chì travaglianu attraversu u ghjornu di venneri spessu pruvate à piglià un ghjornu mini-vacanze di u ghjovi. U mesecenu hè un bonu ghjornu solu quandu hè u ghjornu prima di Thanksgiving; hè sempre ghjornu di jungle in u menti di tanti pirsuni.
Chì spende vennari. Ma micca solu u tempu di u vennari. U megliu tempu hè di 12:07 da a mattina o vennari o ghjennaghju à mezzanotti. Mi piace à misure lista in MLS un ghjornu o dui prima u venneri, in un statu chì só ùn aghju vede cum'è un agente di liste.
Questu modu mi pozzu travagliu à u mo piacè per fà u listinu perfettu. Aghju stabilitu l'elencu di "esse diretta" à 12:07 am u venneri. Ùn sò micca impanzatu vighjà u clocku u venneri, viaghjate automaticamente automaticamente, completu cù tutti i fotografici è ogni pocu di l'infurmazioni di marketing in quellu tempu.
Cumpressu e persone chì stà sia torna tardi, ma più importantissima, i mio cartulare sbarcà in l'ordinateur di millaie di cumpagnie di casa cumandavanu à u venneri dumiornu. Hè perchè ùn solu micca i pruduttori di casa, cercanu l'abitazioni di u venneri, ma ricivanu emaile automaticamente da i so agenti di u venneri.
L'agenti chì anu stabilitu e MLS contu per i so cumpagni di casa per riceve listessi automaticamente scopreranu chì i so cumpunenti ponu esse chjamatu prima chì l'agentu ancu di sapè nantu à u listinu. Per ùn esse cose, i cartulare automatizati da MLS sò spessu liberate quan u trafficu d'Internet prurite in l'ora di mare.
Cumpressu chì fate liberà annantu à andà in u mercatu à 12:01 AM.
Quandu u listinu vende l'ordinali di u compradoru, u mio listinu sarà distinatu cum'è una nova lista completa, dispunibile per vede u ghjornu. Ùn ci ne manca fotografii manca o cun manifestazione chì dicenu chjamanu l' agentu di l' elencu . A casa hè pronta per vede. I Cumprati sò assai motivati à verificà e carte brand new. Ùn sò solu in i mercati di vende, ma in ogni modu di mercatu. Tutti l'omu volenu quellu chì hè chjucciu è bellu pianu chjucu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.