Evitevule cù una testamentu chì cumpresi questi legals magic
I Creditori di u Co-Owner
Acchè, sona cum'è una bona idea nantu à a superficia: Pute u nome di u zitellu in l'attu di a vostra casa perchè viaghja automaticamente à quellu chì vo avete mortu. Micca tantu veloci.
Pudete avivarete una bandiera à i creduliti di u to figliolu. Sicondu a manera di scrive u vostru scorsu, hè pussibule chì, se ellu si mette in difficultà finanziariu, i so credituri pò furzà a vendita di a vostra casa per rimpiaverà ciò ch'ella devi. Sì, hè bè. Pudete pèrdite a vostra casa mentre è sempre vivu per entre impresi o entizzioni à quale ùn averebbe micca dettu u dirittu.
Cumu testu hè statu persu
A parti di questu, u veru problema hè questu nantu à a manera chì l'atti hè fugliale. In parechji stati, a pruprietà predica di real estate quandu più di un nome hè nantu à a testamentu hè cum'è " inquilani in comunu ". Questu hè spessu su casu, s'ellu ùn sò solu duie pussibuli nantu à a testamentu è sò legalment casati.
Sì tri nomi appare in u scrittu - forsi u vostru è quelli di dui di i vostri figlioli - ogni individueltu hè cunsideratu un terzu pruprietariu di a pruprietà.
Quandu un patrone hè mortu, u so terzu interessu si passa à i so eredi cù pruvuchege, o cum'è provista in a so ultima volunione è testamentu o cum'è a liggi di l'intestazione in u vostru statu. Lege di a supremu in seguitu, quandu un detrimentu ùn ùn abbanduneghja micca una vulintà. Sùbitu chì l'individuu vuleva abbandunà a so prupietà prima à a so famosa, da poi à i so figlioli è cusì cusì.
I paisani ùn sò micca sparte altimati nantu à listessi per a successione intestazione è a sòlitu si sò eredi quannu un falimentu ùn abbandunà micca còone, i zitelli o netti.
Allora vi vede induve hè chjesa. U vostru nome pò esse ancu nantu à a musica, ma a parte di u vostru zitellu di a vostra prupietà ùn viaghjerà micca solu per andà ancu à ellu ancu una vulintà chì guverna chì questu seria chì avete in l'eventu chì ellu predecece. Puderete per andà à a so famosa chì ùn piace micca particularmente, ma avà sò cumpruttori di a listessa famiglia.
Avoiding Tenants-in-Common Ownership
Fortunatamente, a pussibilità inantiti in comunu pò esse evitati assai faciule. Simply add some few words legal magic to the deed. I paroli esatti sò guverni da legge statistichi ndividuale, ma sò tipicamenti alcuna variazzioni di "inganità cumuni cun dirittu di survitori". U termu chjave hè "survivore". Questu significa chì si l'individuu chjamatu u nome chì aghjunghje à a vostra preghiera ti precu, a so parte di a prupietà torna automaticamente volte à voi - tipicamente senza a necessità di probate .
A murali di a storia: Se vulete chì i vostri beni immubiliate per passà fora di probate à l'altri pòpuli appuntamenti nantu à a vostra benedizione, verificate puru queste leghjaghine magic legal.
Fate cunsigliu cun un attorney, se ne necessariu, per assicurà chì aghjunte e diritti chjara è per sapè cumete succede à a vostra bè chì hà mortu.