Ùn trincà. Questu articulu vos enseñarà tuttu ciò chì deve bisognu di sapè nantu à l'ins è fora di riservà un appartamentu perchè avete un locu per chjamà u vostru propiu.
Induve voli circà un appartamentu?
Cusì avete u so padellu di u so cumpagnu struitu in a so testa. Avete ancu iniziatu à visualizà immubiliarii mobilii, ma pudete micca avete assai pensatu à quandu stu appartamentu sarà. Per furtuna, grazi à u putere di l'internet, ci sò una multitùdine di scelte per avete in fà a caccia. Pigliate à circà appartamenti nantu à:
- Craigslist.org
- Apartments.com
- HotPads.com
- Rent.com
- Zumper.com
Pudete circà d'appartamenti nantu à queste siti in un intervalu di prezzu chì specificheghja, è in quartieri. Di sicuru, sempre avete cunvevule in i scontri potenzale in linea quandu cercate qualcosa nantu à a reta. Ùn avete mai avutu l'iniziu d'infurmazione persunale senza vede un appartamentu prima.
Se ùn erate micca sicuratu chì vicine per cumencià a circà, principià per dumannà l'amici è a famiglia. Qualchidunu pò ancu sapè di un locu bastimentu chì pò vulendu chì teni vacanti. Assicuratevi di fà scopre di u vostru vostru.
Sì avete una ricunniscenza per un vicinatu chì ùn hà mai passatu assai tempu, piglià un spedinu fora quì è forsi camminate un pocu. Pudete piglià a sensazione per parechji vicini sbagliati prestu, sopratuttu quandu avete pigliatu à pedi. Ùn solu micca questu, ma alcuni edificatori ùn avete micca moltu di publicità in linea è ùn deveru micca signalati fora.
Cosa da Cuntinuà Prima Prima di Rèndiri Un Apartment
Invece di un 'appartamentu pò esse a parti faciulana, ma ci sò assai cose à vede in u prucessu. Dognu chì vi vanu pudianu influene u vostru ambiente è umore, cum'è e vostre finanzii. Infine, pudete truvate l'appartement adattatu per voi , cusì sceglite per falla di sti fatturi:
- U tipu di appartamentu. Qualessu tipu di appartamentu cercate? Un appartamentu o un unità? Sia cusì nantu à ciò chì u vostru appartamentu ideali hè struitu è esse flexibleli quandu cercate ciò chì vulete. Fighjate a metru quadru, amenitajiet, luci naturale, parking è più.
- U vicinanzi. Ogni vincitori havi a so propria pirsunalità è voi truvà una chì viaghja bè cù u vostru modu di vita è i valori. Preferite micca qualcosa chì hè più urbana o suburbana? Ti piace l'arti è a cultura, o qualcosa chì hè vicinu à a natura cum'è un parc? E cunsidereghja u tipu di vicinu chì vulete, è capisce cusì chì ogni area pò diferene. In ultimamente, u vicinamentu chì sceglete pò esse a quantità chì paganu in l'assicuranza di l'arrendatore, è l'assicuranza di l'auto.
- Giurisprudenza. Parechji appartamenti d'appartamenti sò gestiti di i patrimonii chì gestionanu ogni prublemu per i residenti. In certi casi, pò ancu esse campatu in situ. Verificate e riviste in ligna per a cumpagnia di a gestione di propria è assicurendu chì averebbe u vostru interesse perfettu. Inquilini soli duveranu qualcosa di parlà di a so gestione.
Applying for Apartment
Avete truvatu u vostru apartamentu di sognu! Chi ora? Hè a verità di applicà. Prima, uttenite una soluzione da l'impresa di a gestione di patrimoniu o di u patrone è a sàppiate aduprate prima.
Bonu appartamenti pò andà veloci, perchè andà à vulete cumpricà a furmazione rapidamente. Di genere, avete bisognu di rializà a vostra informazioni persunali basta è furnisce certu documentu cum'è parte di a vostra dumanda.
Comu parte di l'appiccata di pagamentu, pudete bisognu di furnisce:
- Paystubs
- Stanzi bancari
- Licenza di Conducteur
- Cartulare di security sociale
- Storia di u travagliu
- Storia di a Corsica
- Riferenzi
- Una tarifa appiegazione
Infine, sti documenti pò aiutà à pruvà chì hè un candidatu viaghju per un appartamentu. I patroni ùn vulemu sapè chì avete qualificatu di caratteru bonu, u travagliu stabile è l'ingudu è serà un bonu fitu per l'appartamentu.
Sfurtunatamente, solu perchè dumandà esse un appartamentu ùn significheghja chì tene d'avè da vene. In certi casi, pudete esse reffirmatu perchè u vostru creditu o insufficiente inguernu. Assicuratevi di capiscia ciò chì l'escevuli d'eligibilità sò prima di pagà per una tarifa d'aplicazione senza reimbursement per un appartamentu.
Apprové
Dopu sottumittendu a vostra dumanda è a documentazioni necessa, aghjustate. Per esse appruvati per un appartamentu pò piglià parechje o ghjornu o più, secondu i duminii.
Quandu avete appruvatu, u patrone o di l'impresa di gestione propria tipicmente chjamanu è vi ferà sapete.
Per riguarda l'appartamentu è fate u vostru propiu, avete bisognu di metterà un accontu di salvezza chì hè più spessu equivalente à un valore di u mumentu di u lucru. Sicondu a cumpagnia, u vostru contu di segurzione pò esse più o menu di quellu di u lianu.
U vostru contu di salvezza hè tenuta in casu chì ci hè qualchì danni à a pruprietà quandu vi scurdate. Se u vostru appartamentu hè in bonu condicionariu quandu partite, puderete ghjunghje torna. Sì ùn sì micca, tutta o una parte di u vostru dettuu pò esse tinsi cù e cose.
In cima di u depożitu di salvezza, avete bisognu di ritruvà u vostru affettu di u primu mesi, è in certi casi, l'errore di l'ultimu mesu.
Allora se u vostru dirittu hè $ 800, a vostra preghjudizazione in u costu pò esse parechje:
$ 800 dipositu di salvezza + $ 800 a primu passu di misu + $ 800 a lucazione di l'ùltimu month = $ 2,400
Comu pudete a vede, mudelli in i costi pò aghjunghje, per quessa impurtante di u budget per avanziatu di u tempu è capisce quantu iposi, ecc. Pò esse arrigettu.
Inoltre, avete bisognu à signalà un affittu di u appartamentu. Un alloghju hè un accordu trà un ligne (cum'è un patrone o patronu) è un affittu (cum'è un inquilanu), chì hè spissu chjamatu accordu di pagamentu.
In solitu esse presentatu quandu una qualificazione di creditu hè digià compicata è a gestione di a propietaria hà dichjaratu chì vulianu accettà cum'è l'inquilanu.
L'acheteru di pagamentu hè un documentu chì scrivarà tutte l'imprenta stampata cum'è:
- Limiti di occupazione: U numaru di arradicati sò permessi di residu in a casa.
- Tempi di u tenziu: A durata di u tempu chì un ingannu hè misturatu di mantene è seguite per fà pagamentu di u pagamentu. I termini di tenancy varianu, ma in generale si distenu di u mesi à u mese, sei mesi o un annu.
- Rent: A quantità di soldi per esse pagatu in intervalli per l'inquilino, è quandu quandu sò paiunciati sò spettuti, tipicamenti u primu di u mese.
- Aposentazione è imposti: Questa seccione duverà spiega quale esse dumandata u dirittu cù u primu mesi di u lucru. Hè detta ancu ciò chì carlu avete da incurà i cuntrolli di u cuntrollu di u funziunamentu chì si farà esse realizatu, è dinò a penalità per a violazione di i termini di l'affittu, cumu si move in avanzo di u vostru affittu saranu.
- Utilizazioni: Un alloghju spessu spessu qualificate chì utilità sò include in u vostru rendu, è chì avete bisognu di pagà per ellu stessu.
- Annimali domestici: Certi edifici ùn permettenu micca animali. Certi saranu animali sottu un tamantu particular o pisu. Questa sezione spiega quissa regulazione è cumu pudè un animali appruvatu.
- Mantenimentu: Questa seccionu darà infurmazioni nantu à chì tipu di reparazione in a vostra unità serà a respunsabilità di a gestione, è quale hè stata tua.
Hè impurtante di rivisirii tutte e termini di u vostru affattu di pagamentu, cusì sapete duv'è stà impastatu. L'accattu di achetu cumporta un documentu legale per pruteggiri i dui partiti.
Questu significa ancu chì quandu avete firmatu l'affittu, hè legale obligatu à seguità à praticà u vostru affettu è u depożitu, invece cum'è qualsiasi funziunalità supplementarii.
Una volta chì hà firmatu l'affittu è pagatu u prepositu, u vostru patronu vi darà un muvimentu in a data è i chjavi, perchè pò esse a to casa vostra casa.
Bottom Line
Aduprà u vostru primu appartamentu pò esse una cagione interessante è intimurante, sopratuttu s'ellu ùn hà fattu mai prima. Assicuratevi chì sò preparatu è armatu cun a ricerca pò aiutà à l'appartement caccia per sbaglià - è assicura chì vi esse in u so apparitu di sognu in pocu tempu.