Cumu Inversioni in Immobilieru cù Reit Funds
Ciò chì sò Fiduci di Investment Investment (REIT)?
Un trust in investment real estate (REIT) hè una entità chì rapprisenta una cullizzioni d'investituri chì aghjunghjenu i so soldi per cumprà prupietà pruduzzione d'ingiu, cum'è edificis d'uffizii è hotel.
REITs sò generalmente almenu u 100 accontonu è REIT sò legalmente necessaria di pagà à u minimu 90% di i so ingaghjamenti à i so accunciaturi.
Mentri REIT sò parolle à i fondi mutuale, ùn sò micca listessi cum'è fondi mutuale. A maiò parte di i fondi di u settore immubiliare in REIT i ùn sò micca elli sò REIT.
U settore immubiliariu è d'investisce in i fondi REIT
I beni immubilii hè un occasione cunzidiratu com'è un sughjettu di u sectoru finanziariu , chì includenu i banche, l'imprese di creditu, l'assicuranza è l'imprese.
Ci sò parechje fondi mutuale è fondi cummerci (ETF) chì si spicializanu in real estate è REIT, ma u megliu modu per a maiò parte di i investituri per esce una larga esposizione à u REIT, è u sectoru immubiliare hè cù u fondi d'indices è ETF. Ci sò parechje sceglie di sceglie quellu di qualchì unu di i più rimi d'indici REIT hè Vanguard REIT Index (VGSNX) è unu di i migliori ETF hè iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .
Cumu pudete fà imagine, i fondi REIT sò attrattivi per i so pagamenti di dividend (renditi altu) ma sò ancu boni strumenti di diversificazione perchè i risultati immubiliarii ùn sempre si movenu unison cun prezzi di u mercatu indututu.
Perchè i fondi REIT pò esse utilizati com una strumentu di diversificazione intelligente in una carte di fondi mutuale.
Un pocu più cunsiglii è precautions per aduprà à i Fundi di Settimane
Ricerdu di ùn dettu a massa di i vostri portfolio assets à i fondi REIT o altri fondi di u settore cuntrullatu cum'è elli. L'altri settori inclusi utilità, tecnulugia, cunsiglii di cunsumatori, cunsultatori discretionarii, risorse naturali, trasporti, assistenza è difesa.
Una bona distribuzione per i fondi di u settore hè di circa 5% ma micca più di 10%. Per esempiu, sè vo sceglite per fà trè fondi di u settore in u vostru cartulare, pudete attribuisce 5% in ogni chjaru per un alloghju 15%. U restu di a vostra portafirma puderia esse di un fundatu d'index S & P 500, un fondo d'azzione straniera, un funde d'architettura, u fundiu di bonu.
Inversori sò ancu sappiutu per micca persighjà u praticamentu è esse acquistà u mutuu mutuale dopu avè un rendimentu summamente forti.
U Balance ùn furnisce micca un impôt, investimentu, o servizii finanziarii è cunsiglii. L'infurmazione hè esse presentata senza a cunzidenza di l'aiutu di l'investimentu, a toleranza di risicu o circunstanze finanziaria di qualsiasi investitore chjaru è puderia micca adattatu per tutti l'investituri. U realizazione passatu ùn hè micca indicative di risultati futuri. Investisce inviste risichu ancu a perdita di principal.