L'immerrazione reversa ùn hè micca una parola brutosa
Un mitu iningnu repertoriu cumuni; parechji zitelli di i genitori chì anu cunziddiutu u fiduciale di repertoriu chì u so eredi pò esse diminuvi, s'ellu o pai tene fora stu ipoteka.
In fatti, l'usu di l'equitazione di casa, invece di gastru più di l'Assai IRA, ponu esse priservatu più ricchezza per i eredi. In certi casi, pò ancu furnisce supplementi di tassazioni supplementarii per i eredi. Per esempiu, se i genitori dicenu legalmente elli i vulianu a casa per andà à i capretti per una futura vendita, i eredi hanu u dirittu diducazione di l'impiegazione per l'accadimentu impatente. Questu hè un di parechje persone chì ùn anu ignotu di una reversa. Hè più prufetu è cunnessi quì sottu.
I prufessi di l'ipoteka
- Nisun pagamentu mensu dumandatu
- No esse ingressu o duminiu di asset
- Un punteu di creditu minimu
- Nisuna restrizioni à l'utilizazione di prucedimentu
- Hè provista renda di ricerca impura
- U prublema ùn hè micca rileva: ùn pò micca maiò più di u valore di a pruprietà
- Nisun guaranty personali hè necessariu
- Puderà esse titulari in a vostra fiducia o famiglia di vita (cum'è una fiducia vivente revocable o fiducia irrevocabile)
- Hè garantitu ingaghju per a vita.
- Programmi d'autore di reversu sò mandati nurmale, cusì i spazii è termi sò cunvinti di i persone
- U guvernu hà da assicurà a vostra risurta inversa perchè se u vostru valore d'una valuta oltre u valore di a vostra casa u mutore ùn pò micca piglià a vostra casa è ùn devi micca a diferenza, nè a vostra famiglia
- Quandu vi vendite a vostra casa, cum'è cù qualsiasi ipiglie, l'ipoteka hè remuneratu è qualsiasi equità supplementu appartene à voi
- Puderete prestu prestitu in u 55% à u 70% di u valore di a vostra casa
- L'ipoteki inversi ùn anu micca a vostra punitura di creditu
- Sò propiu a prupietà in ogni momentu
Usi di una ipotesi inversa
- Cum'è una linea di creditu per furnisce a liquidità
- Per riduce u risicu di survivale di attivu
- Per furnisce u cash per pudendu diferisce a vostra data di inizione di a Segura Soziale
- Pè di fundà l'assicuranza di cura longu
- Per fà offre a vostra hipertestia esistenti è eliminate u vostru pagamentu di ipertorii
- Per pagà per l'assistenza privata in seguitu in a vita
Cons inversiunarii di dati
- Se si andavanu in quattru anni di piglià a vostra dentru inversa, i penalità chì paghe ùn pò valute micca u beneficu di ricivete
- Puderete pagà i vostri imposti immubiliali è mantene a casa o u prublemu pò esse chjamatu
- Avete da esse almenu 62 pà piglià un centru riversu (per i pareti, età hè determinata da i più ghjovani di i dui)
Quandu una hipoteca inversa ùn hè micca una bona idea
- Amassi dumane
- Tu avale move a simana sesta
- Ti tendi a gastru troppu, forsi per daraghju à i vostri figlioli è cusì ponu esse micca capaci di cuntinuà à pagà a pruprietà di a pruprietà un ghjornu
- Sì bisognu à ellu Medicaid, in certi casi prumessi da una reverse mortgage puleu afectarle u vostru eligibile, perchè a vostra lecite prima.
Quandu u so prublemu di ipertorii inversi sò venuti?
- Cum'è qualsiasi ipigai chì a prupietà si vende
- Quandu u prestitariu fessi (u dumandatu chì restanu), u duminiu hà fattu un annu à pagà u prublema
- Quandu u prestitore ùn hè più oghje a casa per più di 12 mesi dopu avete à un annu à pagà u prublema per vende a casa, refinancing, o solu pagà u pristendu.
3 factors determinanu quantu pudete truvà
- Età di u mutitore - più chjucu quì u più pocu puderanu riceve
- U valore di a pruprietà - u massimu validu di $ 625 500
- U tipu di prugramma inversu di u prugrammu chì sceglie
L'estimazione quantu pudete acquistà cù una calculadora d'iverture inversa.
Cumu hè ricivutu u cuntenutu da a vostra reverse mortgage?
- Forfettariu
- Pagamentu mensu
- Line of credit
- Quale combinazione di quella sopra
Qualchidunu pò dì chì una reverse mortgage con hè chì sò caru
Se avete intesu chì un repertoriu ipoticu hè caru, hè bisognu di dumandà "caru paragunate à ciò chì"?
Hè una strumentu per utilizà l'equità di casa quandu avete. A vendita di a casa hè una altra ferramenta chì pudete aduprà per liberà l'equità di casa. A vendita hè caru ancu. Sianu sò stimati e cose per vende una casa di $ 400,000:
Cumposti stimati di vende una casa di $ 400,000:
- Realtor @ 5%: $ 20,000
- Reparazione di casa: $ 10,000
- Spent moving: $ 5,000
- Tuttu: $ 35,000
Compare that to estimated costs for a reverse mortgage in a casa di $ 400,000:
- HUD "MIP" @ 2%: $ 8,000 (questu hè u prima di prima d'assicuranza di l'HUD)
- Punti (scala sliding): $ 6,000
- In fine: 3.500 €
- Total: $ 17,500
Quandu avete fatturà in tassi, una ipoteche inversa pò ancu costu più menu di l'esercitazioni di liquidazione o d'eserciziunamentu di i fondi eccessi da un IRA.
Ricurdativi, prima di fà una reverse mortgage , fate a vostra ricerca è assicuratevi di capiscenu di manera chì travaglia. Mentre a capiscenu, ùn ci hè nisuna ragione chì deve esse cunsideratu male o periculosi.