I prestiti di i pruduttori sò menu prumessi chì i prublemi standard, ma sò dispunibili da parechji crediti.
Se pensate di custruzione , sta pagina descrizanu i fonti di sti prublemi. In ogni modu, ogni finanziariu manipule a diversità, perchè i dettu dependerà di quale hè chì travaglianu.
Basics di un Prestatu di Cultura
Un pruduttu di edificazione hè un prublema di cortu mumentu per real estate. Pudete utilizà u prublemu per cumprà terrenu , pudete custruisce nantu à a pruprietà chì oghje ghjuntu, è cun qualchì prugrammi pudete ancu rinuvà strutture attualmente. Queste prublemi sò simili à una linea di crèditu : ùn deve prestu solu ciò chì avete bisognu di u bisognu, è ùn paghe interesse nantu à u cantu prenuntutu (in uppusizzioni à un prublema standard, induve piglia u 100% di u soldi dispunibile davanti è principià per interesse nantu à u salente sanu sanu).
Duranti a fasi di a struttura, uttene generalmente pagamentu d'interessu (o nisun pagamentu in qualchi circa) basatu nantu à a quantità chì aghju pigliatu in prestu. Quandu certeci aspetti sò righjate, u vostru u vostru creatore dumandassi dumandà pagamentu per u travagliu chì hè stata completa.
Un inspectore hà verificatu chì u travagliu hè stata fattu (ma ùn valerate micca a qualità di u travagliu), è un pagamentu farà u coppiu chì tuttu hè bè.
Prèstaghju normalment duranu menu di un annu, è sò rimbursati da un altru prublema di "permanente" - vi si sferiscenu di u prublema di finanziari una custruzzione cumpleta.
Siccomu i prestiti di finanziarii sò più altu (vittime variabile) di i prublemi di i prublemi tradiziunali, ùn voi micca vulsutu tene u prublemu per sempre. Per rinunzà u prublema, vi cuntene una valutazione è inspeczione nant'à u propiu cumplessu è refinare in un prublema più appropritatu .
Ci hè dui maneri di disperse da u prublema tempuranee:
- Applica per un novu postu dopu a custruzzione hè cumpletu, o
- Arrange both loans before front (also known as single-closing)
Fondi da un finanzamentu di a publicazione pò esse usatu per qualcosa parte di u vostru prughjettu: cumprà a terra, dugnu un pirtusione, fundazioni di vintu, framing, è finishing. Pudete puru fabbricà garaxes, spazji basi è altre strutture, sicondu i pratichi di u vostru mutore.
Cum'è a maiò parte di prestiti, ùn conta micca di piglià u centru di u cose. A maiò parte di prestiti esse dumandate esse chì aghjunti un pocu di azzione in l'affari. Pudete dinò u mondu à a tavula, ma si tenite a propria terre, pudete aduprà a pruprietà cum'è kollateral inveci di dirittu.
Un Pianu Solidu
Per avè un finanzamentu di a publicazione, avete bisognu di qualificà , cum'è cù qualsiasi altru prublema. Questu hè chì bisognu di boni crediti è favurevuli razziuni (u debitu cù l'ingudu è u prublemu à u valore ). E inguernu cunzistenti aiuta ancu.
I prestiti di bastimentu sò unichi perchè u bancu deve bisognu à appruvà i vostri pianos.
Sè avete cumprà da un constructore chì travaglia in modu di regula cun un prestitu particular, l'approvazioni puderanu simplificà. In ogni casu, parechji prughjetti "custom" ponu esse sfida. Assicuratevi u vostru mutore di dumandà dumandata à l'infurmazioni cumpleti cù u prughjettu: quale hè u travagliu, quantu esse da esse fattu (i schezii architettonii), quale hè u schedariu, quale sò i costi prughjittati, a struttura aghjunta i codici lucali è i duminii, è quantu serà a pruprietà? Sfortunatamente, ùn puderebbe micca ghjustu.
Chì si vulete fà tuttu u travagliu di custituisce? Chì fà e cose più difficiuli. I bancani sò vacilanti di travaglià cù i pruprietori di pruprietariu - anu teme chì ci hè una probabilita maiò chì u prughjettu passarà off-course. A menu chì ùn avete un cuntrattu di cumpagnia à tempu full à l'anni di sperienza, avete bisognu à avè à cuntà un altru.
Avè un pianu hè assai, è si tenene una flexibilità hè ancu megliu. I prughjetti di i pruduzzioni sò notori per u dewdu è i sorpresi, perchè ùn sìanu sicuru d'abbandunate parechje sputiche. Ùn prugianu di passà tuttu ciò chì u bancu hè dispunėvule di dà, è ùn pensa micca di mudificà da u vostru ghjornu in u ghjornu dopu a cunclusione "prughjettata".