Perchè Olà Global per a Rendimentu?
Ci sò parechje volte in storia induve i paesi sfarenti anu patutu di bassa rendimenti. Per esempiu, i Stati Uniti, l' Europa è u Giappone anu mantinutu nomes d'inusual rate of interest since a crisa finanziaria di u 2008. I Stati Uniti hà cuminciatu à crescenu i nomi di interessu in u 2016 è 2017, ma u Bancu Centru Europeu (BCE) hà un percentile di iridione di u percentu di interessi è u Bancu di u Giappone hè u nomi di l'interessi negattivi, à a fini di u 2017.
Li tassi d'interesse minimi tendenu à purtà à i più prezzi di l'assetariu, postu chì hè intrinsamente più prezzu di prestu soldi, chì volenu chì l'investituri chì cercanu un rendiment in i mercati domestici puderanu pagar un prezzu elevatu. I mercati internaziunali puderanu prupunendu crescita altru a una valutazione più raghjone à questi casi. I mercati domestici apparentanu attraenti per u prezzu di bonu di prezzi, alimentatu da e bassine interesse, ma a diversificazione puderanu furnisce un beneficu longu.
L'immubiliare immubiliariali è i bogghi sò dui classi cumuni cumuni per quelli chì anu fà cresce.
Dopu tuttu, l'investimenti immubiliarisi spessu paganu ogni ingudue di renti (in particulare in i Stati Uniti induve ci hè un vantaghju fisicu per fà) è i bonds perpendenu pagamenti d'interessu normale prima di ripagghià u cantu principale (cù l'eccezzioni di i cuponi di coupon). A quistione per i investitori hè: Quellu optione hè megliu duranti i ambienti di u minimu d'interessu domesticu?
Investita in Unione immubaliali Global
L'investimenti immubiliali immubiliariali puderanu attruisce ritorni attraenti à risicamentu attr'à l'opzioni domestici duranti un ambientu di minimu d'interesse.
Per esempiu, u SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO) dà un rendimentu à 3,5 per centu è 23.58x ratio di prezzi di prezzu in u novembre 2017 versus un rendimentu di u 3.7 per centu è 36.35 chjassi di prezzu indice per u SPDR Real Estate Sector ETF (XLRE ). Questu significa chì l'accumudazioni anu avutu solu un 0,2 percentu di più crescenu in cambià per pagà 12 volte più nantu à una basa di prezzi di prezzu, ma solu l'FFO di prezzu pò esse una medizione più preciosa.
L'investimenti immubiliali immubiliari anu benefiziu di una diversificazione più numerosa da l'investimenti immubiliarii solu di u duminiu. Per esempiu, u SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO) hà una 60% di esposizione à i Stati Uniti cù u restu divisu in altri mercati globale. I cambiamenti avvintanti à e cundizioni di u mercatu in i Stati Uniti ùn avè micca avè micca un impactu in questi fondi com'è fondi immubiliarii solu di l'U.SU.
Investisce in Bonds Sovrani
I borsi sovrani puderebbenu offerte una alternativa attraente à i bonds domestici bassa rendibilità duranti i ambienti di u minimu d'interesse.
Per esempiu, l'iShares JPMorgan Emerging Market Bond ETF (EMB) offre un rendimentu di 4.53 per centu cumparatu à iShares US Treasury Bond ETF (GOVT) 1.68 per centu rendiment à a fini di u 2017.
Li borsi di u mercatu emergente pò esse riescibile significativamente di i bundamenti di u guvernu americanu, ma a portafolio diversificata di un fundatu cummerciu di scambiu aiuta per mitigate quelli risichi. Liami di guvernu sò ancu tendenu à esse più sicura ch'è i cuntatti corporali.
I borsi sovrani pò ancu esse benefiziunà quandu a tarifa d'interesse di u paese paese sò più bassi. Dopu tuttu, assai crescitani in mercati emergenti dubburevanu un debite denominatu di dolore d'EUA, chì hè più prezzu di u prezzu di l'interessi cadute è u dòdu americanu si deprecia versus una mozza di casa. L'avessu hè chì un danku americanu dèbbulu ponu minuri ee economie impurtanti di e cummerciu chì cumpete cù i pruduttori americani in u mercatu globale.
Riscos impurtenti per cunsiderà
Ci sò parechji fattura di risichi impurtanti per cunverte qualchì invistisce in boni immubiliali internaziunali o boni sovranu, cumpresu:
- Risponsi geopolitiichi : Inversi internaziunali puderanu un nivellu più grande di risicu geopuliticu, particularmente quan i investimenti sò stati cuncentra in una regione inestabile.
- Risk di risorse : Inversore anu da esse cunsideratu l'impattu di a cunversione di moeda di i profitti straneri in i soldi di i Stati Uniti quandu invistiu in assi stranieri per a pruduzzione.
- Riscatu di u Tarifu di Interesore : Bonds è immubiliare sò più sensittivi à i cambiamenti di ii dati d'interesse ca l'altri assi, chì facii qualchi interesse un fattore impurtante per esse cunsideratu.
- Risk Default : U bonds di u mercatu emergente pò esse menu stabilitu di i bonds prufessi è aghju avutu parechje stanzi d'impagni duranti u tempu.