Faci Immubiliarii un Assicurutu Prupostu in Certa Stati
NOTA: E liggi statali cambiendu spessu è l'infurmazioni sussegli chì ùn anu micca riflette risultati recenti Per u cunsigliu di u cunsigliu ghjuridicu o cunsigliu ghjuridicu, cunsultate cun cuntadore o un procuradoru postu chì l'infurmazioni cuntatu quì l'articulu ùn hè micca cunsigliu di u cunsigliu legali è ùn hè micca sustitutu per u cunsigliu di u cunsigliu.
In un crescente di stati, un novu tipu di documentu legale hè statu intruduttu chì permette à i propietari immubiliari à nome di quale vulete eredate e so pruprietà dopu à mori.
Se vulete firmatu è registratu, stu novu tipu di documentu, chjamatu una trasmissioni annantu à a morte (o TOD) scontu o affidàvitu o accaduttu beneficibile o affidàvit, vi permettenu à l'immubiliarii deskritti in l'attraversu o affidàvit per passà à i beneficianti chjamati fora di probate .
A partir di lugliu 1 di u 2014, i stati chì anu ricunnosce a trasfirimentu à i morti di morte o atti beneficianti sò dinò:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Colorado
- District of Columbia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Novu Messicu
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Virginia
- Washington
- Virginia Occidente
- Wisconsin
- Wyoming
A parte di i stati chì ricanuscianu a trasmissioni annantu à i morti (o affidaviti) o atti benefactorii per statuti promulgati da a legislatura statali, almenu trè stati - Florida, Michigan è Texas - ricanuscianu una " attrazione di vita immubiliata ", ancu chjamata " Signature Bird Deed ", in a statutu cumuni lege. In sti stati, una vita di salvezza hà fattu funzioni in una manera similar à una trasmissioni annantu à a morti.
Cumu una Attitude TOD o Documentu Simile Cuntattà à Avoidà Pruvucatu
Cumu un attitù di TOD (o affidàvitiu) o una prughjettiva immubiliata hè utilizzata per evitarà probate hè abbastanti chjaru:
- Prima, u patrone hè u signore di una nova patria (o una affidavita) chì stese chì deve eredite u real estate dopu a morte di u patrone. Innota chì in certi Stati un attorne hè necessariu per preparà a nova patria. In a Florida, hè altamente urganizatu chì un attorne prepares a splutazioni di vita di vita "favurizata" per esse evangelizendu un preparazione di una vita "regulara".
- Cumplementu, u novu capitu o affidàvit hè registatu tra u discursu livellu pùbblicu adattu. Questu hè ghjenaralmente in u cuntrollu induve a real estate hè stallatu è ùn deve micca esse incù imposti di trasferimentu immubiliali postu chì ùn saranu micca trasferiti immediata di a prupietà. Ogni tariffu di registrazione varieghji da u statu à u statu è pò varià di u 10,00 à l'annu di u $ 100,00.
- Infine, dopu chì u patrone hè mortu, un certificatu di morte hè registratu tra i listessi registri pùblicu pùblicu induve u real estate hè stallatu per pudè mette u mondu nantu à avè chì u titulu à a prughjettu hè stata trasferita in i nomi di i benefizjarji a lista in u TOD attraversu (o affidàvitiu) o una prughjettiva di vita nantu à a morte di u patrone.
Ciò chì avvicina si u pussibile dopu volte à nome Distinutori Beneficiaries?
Ciò chì succèse se u pruprietariu di a pruprietà immubiliare cambia a so mente è vole chì u real estate viaghja à parechji benefizjarji ? Allora u patrone pò firmà è graccià un novu attitù di TOD (o affidavit) o una nova prughjettiva immubiliada.
Cridite cun vigore d'una Documenti di TOD o un documentu simili per evitarà pruvucatu di i vostri beni immubiliarii?
L'ultimu capu di un attitù di TOD (o affidàvit) o una prughjettazione di vita nantu à a vita hè di evitari u prucessu costuutu di probate dopu chì u patrone di immubiliare dies.
Eppuru, i liggi chì riguantanu stu tipu di atti o documenti simili varienu assai di u statu à u statu, è à a fine, una attrazione di TOD (o affidavit) o una prughjettiva immubiliata hà fattu ùn esse in certa situazione.
Sì propiu propiu immubiliare in unu di i stati chì attualmente ricunnosce i atti di TOD, i prufessori beneficii, l'affidaviti TOD o funziunalità immubiliada , dopu cun un pruprietariu d' estate in u statu applicativu per determinar si unu hè ragiuni per voi è a vostra famiglia .