Cumu calculà l'impositu di una pruprietà
Chì certament sò i tassi di pruprietà?
I tassi di pruprietà sò un tipu d' impositu "ad valorem" - u termu hè latinu per "sicondu u valore" - cusì seguite chì sò calculati nantu à una valutazione di u valore di a vostra prupietà.
I prugetti di a pruprietà lucali, i scoli, dipartimenti di u briganti è e biblioteche, è ponu esse una grande fonte di finanziamentu per a vostra cità o cuntepale. Certi pruprietà di a pruprietà di a pruprietà spettaculine nantu à quantu di i vostri soldi viaghja à un certu guvernu è i gastu publicu
U valore di a pruvista
U vostru valore di a vostra casa hè determinata da l'ufficiu di l'assessore di u tribunale lucale. E valutazioni di a pruprietà pò esse fatta annu o ancu una volta cada cinc'anni. Invece di u statu o drittu lucali. Avete ricevutu a prima valutazione di valurizazione, è poi a pruprietà di a pruprietà di u patrimoniu un pocu dopu
A valutazione hè basatu annantu à l'estimazione di l'assessore di u tributu di u valore di u mercatu di a vostra dumila. U valore ghjuntu in ghjiru in una di trè manere:
- A cumpagnia di vendita: U cunsigliu cuntrarà u vostru propiu à altre proprietà simili chì anu vindutu in l'area immediata in u passatu recente. Averà aghjurnà per e variàbili chì ponu fà a vostra prupietà più o menu valenu chì quelli chì anu vindutu, cum'è questa cucina di designer chì avè firmatu in quellu chì si mette à quelli chjosi di a cucina.
- U mètudu di u prezzu: u cunsigliu hà calculatu quantu costaria di ripruduce a vostra casa da u cundimentu, inclusi i materiali è u travagliu. Hà a fattura di i deprezzamentu in casu chì a vostra prupietà suprana, aghjunghje u valore di a vostra terra.
- U mèttu d'inginuamentu: Questu hè utilizzatu principarmenti per pruprietà cummirciali è cummerciale. U cunsigliu hà calculatu a quantità di ingressu chì vulete riceve, si a realità hè stata allughjata nantu à fattura, cum'è e coste di mantenimentu, assicurazioni di assicurazioni è e prevailing rates.
Calculating Property Tax
L'evaluazione di a vostra pruprietà hè multiplicata da u fiscale di u fiscale, à volte chjamà una freccia di millage o mill rate. U mità hè ugguali a dècima di un centu o $ 1 per ogni $ 1,000 di u valore di una prupietà. Difartenti guverni ponu carichi varianti di varietà. Rarely hè u tributu di e persone à prò di qualsiasi basatu annantu à un mulinu. I publicità spessu determinanu quantu i rimpjiri di l'impieghi chì esse dumandanu esse in un periudu, da pudè stallà una tarifa per una mulinu quant'è curretta per annunzià sta quantità di soldi a través di l'impositu di a propria.
Assumi chì i to bè valuta per $ 250,000. U vostru mettenu localu hè 45. Immagine u valore di a pruprietà in u 4,5 per centu per arrivà à a vostra prughjettu di u fiscale: $ 11,250 per l'annu. Se u vostru percentu mulinu hè solu 15, a vostra pruvisione di impiegà chjassi à $ 3,750 nantu à u listessu valuru.
Cumu impostu i pruprietariu sò pagati
U dovutu impiegatu pò esse pagatu in parti di u vostru pagu di i pagamentu mensili o in pagamentu annuali o semi annuali diretti direttament à a vostra amministrazione tributaria local. Alcune alcune locu pò avè accettatu ancu pagamenti mensili.
NOTA: L'urdinarii è e leghji lucali cambianu freti è l'informazione sopra ùn anu micca riflettendu i cambiamenti più recenti. Inoltre, i guverni è i cumuni ùn anu cambiatu i metudi di valutazione è i miglii di mulinu nantu à una basa annuali. Cuntattate cù l'autorità di u tribunale locale per l'infurmazioni più upzioni per a vostra situazione, particularmente si avete avè à pensà à cumprà una prupietà, è vulete anticipà ciò chì serà a vostra pruposta di u tributu. L'infurmazione in questu articulu ùn hè micca cunsigliu di u cunsigliu è ùn hè micca un sustitutu per cunsiglii di u cunsigliu.