Home Equity Conversion Mortgage for Purchase
Parechji retiri anu una pezza significativa in i so casi. Home equity hè un attivu potendu chì pò esse usatu per migliurà i so perspettivi di retirementu o di vita di vita.
Aproximativamente 65% di e persone 65 anni di età o pruspita sò deveure di debitu. Ci hè una varietà di metudi per fà scelte in l'equitimità in una casa. Un ipoticu reversu hè unu di quelli mètudi, ma ci sò parechje prufani è cunnesse per una crescita di cunversione di i capitale (HECM).
Utilizà una Hipoteca Inversa per Cumprà una Home
Un usu potenziale di una ipoteka inversa chì ùn hà micca statu pubblicatu cumminatu finu à l'ultime inventa l'usu d'una ipotera inversa per acquistà una casa. Questu pò beneficià à i retieri chì cercanu una modu efficau à u prezzu per sguassà e so gastru di l'abitudini, truvate un domiciliu più adattatu per sta staghjone di a vita, o rinfriscà à un locu di più retirementu.
Qual hè una Mortgage Reverse?
A hipoteca reversa (o Home Equity Conversion Mortgage) hè un tipu d'ipoteka chì permette à i pruprietariu di prumessu prestu à l'equitativu in a so residenza primaria. I pruduttori sò da 62 anni di età per fà qualificà è ùn pagà u pagamentu di l'ipoteka ùn hè necessariu finu à chì a casa hè vindata o u dumandatore dies o si movia fora di a casa.
U cantu pò favvi dipindenti da l'età di u mutilistru è / o di u cantu, i nomi di interessi, u valore di u casu nantu à una valutazione, è a prima di prima d'assicuranza d'iniziale.
A diversione di una hipoteca tradiziunale, senza pagamentu mensuale hè necessariu cumu una reversa. L'interesse s'acumula è duverà esse rimbursatu cù u monte uriginale prestu quandu a casa hè vindutu, u dumandatore dies, o si movia fora durante 12 mesi o più.
Utilizà una Hipoteca Inversa per Cumprà una Property
Hè reutilizati per a l'assistenza strategica di i retiri in u so domicili mentre anu à età è per migliurà u so cash flow. U Home Equity Conversion Mortgage for Purchase furnisce u prestruttore cù un prublemu di bonu di bonu, chì sò aplicatu à a compra di una casa. Un pagamentu à primu hè dumandatu u risultatu chì hà bisognu di pagà circa a mità di u prezzu di a casa cù u so propiu tesoru è economie. A pagamentu pèndite pò ancu esse in forma di rigalu d'amici è di famiglia. Ùn avete micca bisognu di una prupietà esistenti o vende u vostru oghje di casa per qualificà. Ma a casa vostra cumente à compra per una HECM per a Purchase must be a vostra residenza primaria.
I prestiti anu seguitu i seguenti cumpuntamenti per qualificà per un Equitazione di Ghjenuva U Migliu di Prestate:
- L'età minima per qualificà 62.
- A casa hè stata a vostra residenza primaria.
- Avete bisogna à cuntinuà à pagà per i impositi nantu à a pruprietà, assicuranza, di tariffu AOP, o qualsiasi costu di mantenimentu di a propria.
- Ùn ci vole micca avè alcuni obligatorii di u debitu federale
Riscu è Avvanzi
A diferència di i prugetti tradiziunali tradiziunali, ùn sò micca pagamenti mensili di uperazione cù una hipoteca inversa. Questu permetterà a pussibilità di compra d'una casa senza avè necessariu di sguassà l'effettu di retirement per fà pagamenti mensili regularmente.
Hà provistosu retireti o pre-retiritti cun l'oppurtunità di acquistà una casa chì pò esse in un locu di retirement più chjave, o trova megliu à e vostre cambiante precisa senza perde u putere di comprare di u so ovu di nascita di u retirement.
Unu di l'abitudini più grandi di i ipoteki inversi sò in modu di modu ligatu à u costu. Un altru risicu potenziale hè chì l'intaressi saranu eventualmente manghjà à a vostra equità. Quandu più di vive è si stalla in a pruprietà l'azzioni più numerosa, a vostra equità pò esse drasticamenti esse ridutta o espanzioni. L'altru hè u teme chì pudete perdisce a vostra casa o a vostra famiglia ùn serà micca pussutu ripiglià a prupietà dopu chì avete passatu. Irtenuti cù questi di flussu di cuntribuzione puderebbenu trovi chì i prugetti di a pruprietà, assicuranza, è altri gastri pudianu diventà difficili di mantene.