Quistioni aperti per i pruduttori di casa hè u modu per andà per un agentu di propria . Per esempiu, quantu volte chì avete dimustratu un cumpratore una seria di casi chì penshe chì hà rispettu cù e so bisognu, da quandu aghjunghjenu scritta una offerta per qualcosa assicurama distinta? Cumu nantu à i comprende chì perde l'interesse, perchè ùn pudete micca truvà a bè? I dui esvedimenti aghjunghje parechje agenti, ma quandu oghjieta hè una situazione cumuni, hè ura di scurdà per quessa.
Ùn Chjaru In A Rut, Pujendu a Same Old Questions
L'agenti immubiliarii all seem to ask the questions standard:
Quante chjaru è bagni ùn avete bisognu?
Quale hè a scelta minima di quadrato chì avete bisognu?
Hè necessariu un garage o un sotano?
Avete bisognu à cumprà una casa?
Avete una carta di prilappata ?
Parechji quistoni ponu esse rispostu cù un "sì" o "nimu", è e risposti faciule facilmente à e nostre basa di basa. Sfurtunatamente, ùn aportanu micca assai infurmazioni nantu à i desideri di u cliente.
Quandu dumandemu dumandate apertu, avemu un insegnatu megliu à ciò chì u cliente hè veramente un aspettu. Chì hè una question apertura? Hè una chì a persone chì avete parlatu hè animatu à dà una risposta più detallista, induve a persona hà bisognu di spiegà infurmazioni per risponde.
- Invece di dumandà ciò chì di u tipu o di a grandària di a cucina un cumpratori chì cercanu, dumandate cumu utilizatu l'area di a cucina. Ùn entrece anch'elli assai, è se fanu, hè cù gruppi grossi chì vi anu benefiziu da spazi ochi o picculi festivi chì anu seru più còmode in un salottu formale?
- Qualchissia chì piace à cocilu ùn sia pussibuli cun impresione di a cucina di u chef, ma u cliente chì avaristi abbastanza trà l'impresa di a Chinese puderebbe preferite voi dati extra investitori in serviziu in altre parti di a casa.
Altre Home Buyer Answers = More Questions for L'Agent
Truverete chì ogni risponde à una dumanda aperta induve l'opportunità per più di dumande è risposte.
Prima di tantu, avete bisognu di una megliu generale nantu à ciò chì e cose veramente esse u cumpagnu di u cumpagnu, è quellu chì dà a vantaghje à identità di e proprietà. Ancu s'è ùn puderete micca attaccà a splutazioni perfetta a prima volta, chì mostra i compratori chì cose cumu di l'urganisazione hè un modu grandile di mantene dapoi di drifting à altri agents.
Dopu avè ricivutu una risposta da un cumpratore, hè una bona idea per parrot the answer è assicuratevi di capiscenu. Pudete fate quì dicendu: "Cumu intende chì vulete un grande comedor, perchè hai bisognu di un grande spaziu per spettaculu." Pigliate a cunferma ch'è vo site nantu à u lamentu correctly.
Puderete dumandà: "Cumu avete sentu sì ùn avete micca un salottine formale, ma invece truvate una casa cù una grande stanza di famiglia?" Pruvate a sfacciatoghji in u marcatu di i fatturi qualificatori di u compru per vede s'ellu cambia a risposte.
Puderete ancu vede à pruvà a question à seguità è esse cumu quantità chì un spaziu di comedor internu pò esse, per esempiu, cumparatu cù un spaziu vicinu à pranzu. Quandu averebbe fattu l'avvenimenti di spettazione? S'ellu hè in l'inguernu, è vive in Minnesota, un spaziu di pranzu in pranzu, prubabilmente forsi quasi impedente, ma se vi vanu in Florida, hè una storia di tutta a storia.
L'agenti cumerciali anu saputu u Mercatu
Quandu i compiti palesanu a so casa di sognu, avete a sapè induve truvà. Determinà u tempu ogni settimana per vede i lista novi. Assistenu e casi , indettendu quiddi chjamati solu per i agentsi cum'è i viaghji di corbi. Quelli dimachiate vi dà l'oppurtunità di cunnosce i vostri cumpagnii. I vostri parenti sò una di e migliori fonti di l'infurmazioni dispunibbili per voi, è travaglià cun elli sempre porta ricchezzi.
Edited da Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correlaturu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, Calif