Un lettore dumande: "Sò un compradoru di primu tempu , è quandu u tempu vene per u mo attore per dumandate ciò ch'ella vulianu in una casa, ùn sapere ciò chì dite àutru simuli cose cum'è una casa di dui storii cù un guvernu in un vicinatu di tranquillità. Ma ùn ci hè assai più di una casa da questu! Pudete scrive una Lista completa d'Amendura o Carattere chì puderaghju utilizà per chì u mo agente sapere esattamente ciò ch'e cercu circà? Waterfront, chimma, bonus camere, etc. Parechji primi cumpagni di casa vantanu apprezzà dinò. Grazie. - Linda. "
Risposta: Amanduli è e funziunalità sò dati chì sò intimamente familiar, Linda. Cusì, avete avutu à u locu per risponde. Una di e cose veramente grandi di furnisce i vostri agenti una lista di servizii servizii è e funziunalità hè chì u vostru agente pò utilizà tecnulugia per truvà quella casa perfetta per voi da questa lista.
A maiò parti di sistemi MLS chì l'agenti utilizanu per truvà e casi contene parametri di ricerca. Qualchidunu vi permettenu escludiri certi tipi di criteri, chì puderanu esse più uttíle à voi di ciò chì pudete prima pensà. Se, per esempiu, ùn avete micca vugliutu acquistà una casa cù u parcheghju, u vostru agenze pò escludiri tutti i domicili cù carpeting da i vostri duminii di ricerca. Pudete vulete cunsiderà carpinteri solu per i chjusi è stallendu parcaghji artifitali in altre locu.
A più sicura chì definite i paràmetri, e menu casi puderete truvà e cose chì sò dispunibule per voi. Se includete assai paràmetri, ùn pudete micca truvà micca casa.
S'ellu hè megliu esse più generale è menu spicifichi. Plus, tenite in mente chì l'infurmazioni infurmati hè solu quantu à l'infurmazioni impurtati, è parechji agentsu puderanu abbandunate parechji campi.
Location, Location, Location
Questa hè a prima regula di real estate. Situazione hè a regula più impurtante è a regula più frequenti.
Se tenete sceltu entre una casa cù tutti i serviziu chì voi in una mala situazione o una casa in una bona situazione cù solu qualcuni di e serviziu, elettu a casa cù u bonu locu. Pudete sempre aghjunghje comodità, ma ùn pudete cambià una situazione male.
Limite a vostra lista à i vostri top 3 à 5 quartieri. Parlate à i veci di scopra à quelle spazii sò veramente induve vulete vulete campà. Fate chì u vostru agente aghjunghje i codici postale chì vulete, o definisce l'area per i limiti di u viaghju chì u vostru agentu pò sculta a ricerca di mappa.
- Tipi di Situazioni
- Veduta di Custiera, Città o Foglie
- Waterfront - River, Ocean, Lakefront
- Greenbelt
- Golf Course
- Suburban
- Cità
- Elevatu Elevatu o Munti
- Cul De Sac
- Dead End Street
- Gated Community
Costruzione, Exterior, Style, Roof and Yard Amenities and Features
Cum'è un zitellu, aghjunghjava i schemi di casa in a strata cun ghjustu di pezzu di pezzi di custruzzione. U mo sognu di casa tornu devighjà cum'è u casteddu di Cinderella à Disneyland. Tutti avemu una idea di ciò chì a nostra famiglia perfetta pare. Ma torna, vi scurdate risultati megliu da escludiri certi modi per elli sceglie troppu particulari.
- Casalinghi
- Adobe
- Brique
- Concrete Block
- Cunnette
- Metal
- Pietra
- Straw
- Wood
- Home Exterior
- Brique
- Siding Cement
- Lap Siding
- Siding Metal
- Vinyl Siding
- Shingle
- Pietra
- Stucco
- Veneer
- Wood
- Stile di Casa
- A-Frame
- Bungalow
- Culuniali
- Cuntempuraneu
- Cottage
- Cúpula
- Cunnette
- Mediterraneu
- Ranch
- Spagnolu
- Tudor
- Victorian
- Tetti
- Cumminzioni Shingle
- Tile Concrete
- Metal
- Rock
- Shake
- Slate
- Tar
- Tile
- Wood
- Yard
- Size of Lot
- Piscina / Piscina Sport
- Spa
- Sauna
- Sala Steam
- Chimney or fire pit
- Chjucu
- Cucina Outdoor
- Courtyard
- Patio - Covered or Uncovered
- Deck
- Tennis Courts
- Arbureti è Paisaghjoli
- Giardini
- Lawn
- Rieggiate Turchici / Drip / Misting System
Servizi Buriarii Buriarii, Tipi di Rooms è Pavimenti
Invece di scelta una età specifica di casa, pruvate elli una settimana di anni. Se ùn vogliu micca un novu casa, pudete dumandà à u vostru agentu per limità a vostra ricerca à i vechi ricificati prima di un certu annu. Avete in mente chì, se u vostru cutoff hè casa accadutu prima di u 1970, ùn vi riceve un listinu di casa per una casa custruita in u 1971.
- Single Family - Attached or Separate - Duplex, Halfplex , Condo, Townhome, Home Manufactured
- Età di a Casa / Year Built
- Numero di Stanza
- Nombre de Bagni
- Numeru di storii o nivimi
- Orientazione (guida di a casa)
- Utilities - Gas / Electric
- HVAC - Heating & Air Conditioning, Propane, Gravity, Floor or Wall
- Parcheggi / Garage
- Parking RV ou Boat Storage
- Tipi di Rooms
- Numero di Masters / Junior Masters / Insuites
- Loft
- Den
- Sala di Bonus
- Great Room
- Home Office Area
- Home Theatre
- Media Room
- Sala Famiglia
- Gym / Room Workout
- Library
- Pantries di Butler
- Sun Room
- Ule Minute
- Basement
- Quarter Guest
- Wine Storage
- Pavimenti
- Moquette
- Concrete
- Bambù
- Pietra
- Tile
- Laminat
- Cork
- Vinyl / Linoleum
- Madu Manifattura
- Marmi
- Wood
- Cundutti di Vinyl Waterproof
Amichevule e Servizi Domicili
I cumprendi di casa vanu spessu certi funziunalità in 4 duminii di a casa: a cucina, maestru, bagnu è comedor. Inoltre, certe volte listessa cumpagnie di preferenza statale per e funzioni energetica di casa, inclusi i funziunalità di disabilità. Ancu parechji di queste si pò aghjunghje dopu a compra cum'è un prughjettu di migliita di casa , spessu u costu per fà chì hè pruibitutable. Eccicate più servizii servizii particulari e funziunalità à cunsiderà:
- Funciali e cuminciari cucina
- Appliances - Cunsigliu o Standing Free - Incluso / Colore / Cunsigliere
- Contadores - Granito, Marmo, Ceramic, Stone, Wood, Laminate o Synthetic
- Isule è i Wet Bars
- Bars
- Under Cabinet Lighting / Accurat & Lighting / Pendants
- Stagni agriculturali, Purgatorii Doppu o Triple, Metal, Steel, Cast Iron
- Calenzana calefficenti, Wine Refrigerators, Compacchera
- Remodeled / Updated
- Funerali
- Space in Kitchen / Breakfast Nook
- Dining / Family Combinate
- Dining / Living Combination
- Feste Meneghja
- Cucina Outdoor
- Master Suite Amenities and Features
- Large vs. Small
- Balcón
- Accessu esterno
- Patio Privatu
- Zona remota o Sala / Sala
- Planta Baux vs. Second Floor
- Surround Sound
- Chimica
- Wet Bar
- Dual Walk-in Closets
- E caratteristiche
- Dual / Triple Sinks
- Vestibulitru di Vanities
- Vanity Shelves & Mirrors in Duchas / Tubs
- Jetted o Tubs sunken
- Durage separate
- Rainshower capi
- Stone / Tile Surfaces
- Accessu esterno
- Lucernario
- Pavimenti Calefattiti
- Remodeled / Updated
- Servizi d'energia di u Energia
- Fans aticati
- Ventilatorie
- Dual o Triple Pane Windows
- I Thermostati Programmati
- Cunsigliu Unica Culore
- Window Shutters
- Solar Heat
- Solar Plumbing
- Solar Screens
- Tempestà Windows
- Tankless Water Heater
- Tra Luciani o Tubi Cieli
- Casa Fan
- Disability Features
- Extra-Wide Doorways
- Rampi
- Grab Bars
- Lower Counter Heights
- Piaghji è duchi
A l'epica di scriviri, Elizabeth Weintraub, Cal Bre # 00697006, hè un corpu ind'è a Lyon Real Estate in Sacramento, Califurnia.