Question: Chì ghjè un mità. Hè un mitallu un duplex?
A ragiunà un carattere duplexu è mettone parce chì cunfondenu e persone hè probabilmente a causa di l'ultima mità di a parolla, plexo. Plexu pò esse una imagine di spaziu o duie o più spazii chì componinu una pruprietà d'invidii, cum'è un quatruplexu, chì seranu quattru unità. In questu filu di ragiunamentu, un mità travaglia seria a meza di una unità, ma ùn hè micca.
Un lettore dumanda: "Aghju avutu chì certi casi di vendita in i siti di l'agente si ponu esse cunsideratu cum'è halftextes. Ùn aghju mai intesa avè veru un mumentu cum'è un duplex? Quale hè un mità?
Risposta: Aghjustu chì a terminologia lucali pò esse cunfondante - in certi paesi di u paese, un midplex hè chjamatu un side-by-side. Invece, un medievu ùn hè micca un duplexu, hè simile à a meza di un duplex.
Halfplexes sò assai populari trà i primi cumposti di casa perchè hè generale assai più prezzu per cumprà un mità chì cumprà una casa di famiglia unica. Hè simili à piglià un quatru quartier, bi bagnarole di casa, è dividendu a struttura in dui unità unità cunzistenti di dui camereotti, un bagni (o qualsiasi autra configurazione).
Differences Entre un Halfplex e un Duplex
Un duplex hè di duie unità cunghjuntati unu à l'altri è cundannati cum'è un pezzu. Pensate à quessa com un edificu residencial di 2 unificazioni cù una muneta cumuni cumuni o u soffiu. Ogni unità pò esse idèntica à l'altri in grandezza è di cunfigurazione o pò esse diffirenti - cum'è un un'otachju, un bagni in un locu è un trè chambre, un bagnu cù l'altru.
Dúplexes pò esse à u collu, una storia, o una struttura di dui stori cù una unità in u pianu u unità in padu.
Un metallo hè a meza di una residenza adatta. Truverete dui midtexelli per capunanzu, ma ognunu se dedicate separatamente è ogni ghjornu hà u so propiu parcellu. In generale, un mità è una residenza persunale, ma puderia ancu esse una pruprietariu d'investimentu.
I halfpiati tendenu à spìranu l'altri, ogni parte pò esse u stessu. Ùn avemu micca sparte in spaziariatu cumuni, questu ùn sò micca generalmente crescati nantu à l'altri di l'altri, ma sò situate da a vanda.
I semi meurtri accadètendu un patrimoniu, divisu da una fasa. Per tutti scopi pratichi, un midplex hè cum'è una sola famiglia di famiglia chì cumuni un muru cumuni. Quessi sò spartuti da i garages.
Quandu u Mantenimentu hè trattu nantu à un Halfplexu
A furtifetta chì a mezza mità si mette in e cunfini di l'associazione di una casa di casa , in generale, un vestitu distinto hè rispunsabili di mantene a mità è a so terra. Quì sò questi manichi di mantenimentu chì deve esse considerati prima di cumprà un mità:
- Pittura, afree, un, strada
Tandu vi vittureghja alcune Victoriane in San Francisco o unità di unità affissate in Irlanda hà dipinciuta una varietà di culori. In ogni casu, in a maiò parte di e cumunità in America, a ghjente volenu l'esterna di i so abitanti à cunnessu.
Questu significa chì si vulete cambià u coloru esternu di a vostra casa, pudete vulerà stimulerà u vostru ostuni adjutitu per participà à u costu è u travagliu di ripigliarru. Se u vostru avvientu decide di pitturaru u so nomu di un viulente, ùn pò micca esse di qualcosa chì pudete fà nantu. Eppuru una ragione bona per parlarle à i vicini, prima di cumprà una casa.
- Riffinenza o Sustituitu un Uspitalu Culleghju
Ai aghju pussidia una casa cù una strada di partenza. I mo vicini ùn volenu micca pagà per vende un asfaltu. Eppuru mi parlavanu nantu à u mo celular fora da pusà una fissa in u mezzu di l'autostrada è di sposta, hà decisu d'amparà a mità di u costu di l'asfaltu novu.
In ogni casu, sete unu di voi sò u vostru propiu alloghju, a cooperazione hè innecessaire.
- Ripaghjate o Sustituitu u Tetti di Un Halfplexu
Fate qualcosa di furferu annantu à assicuratori chì vulianu pagà à recherche solu a mità di un bagnu dopu à una grana, è avete rinsignate da esse micca quellu option.
Pudete fà riparaglii à u vostru teulatu, ma se si deve rimpiazzatu in a so entera, avete bisognu à vultà un accordu cù u so avutu o pagà per ellu stessu.
- Installa una Fence in u Tarranu di un Halfplexu
Di solitu, solu una fossa si separà u to curretta da u patronu di u vicinu. Sicondu a cunfigurazione di u to patiu, pudete avete un altru vicinu à u partitu contrariu plus un vicinu vicinu dettu daveru.
Ma più risei sò spartuti, affittu di mette in una nova fossa, pudete bisognu di parlà cù 3 o più vechi è acquistene à ognunu per accunsenu per fà sparte una parte proporzita di u costu. S'ellu ùn accunsentiscenu, una opción restante hè di custruisce una nova fezza davanti à l'antica volta è assume u costu stessu. Ma tu perveru perchè almenu sei pulitichi di l'esterno di strada.
- Riparatterie Mura
In regula, avete u so propiu à u centru di u muru cumuni. Questu significa chì si tenete dannu di acqua o un pirtusimu in u muru, riparà a to manu di u muru hè à a to spensa.
Prima di cumprà un mità, hè una bona idea per passassi in u vicinanzi. Scontri cù l'altri prudutti mità è parranu di a cumunità. Pigliate à cumprà acqui di inundazioni per u vostru mità è mantene a vostra propia pratica d'assicuranza
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.