Quandu vendite a vostra casa, voi sceglie u megliu prezzu chì puderà andà?
Pò esse dumandate s'ellu hè una bona idea per esce à fà a vostra casa nantu à u mercatu - soprattuttu se u mercatu vicinu à voi risate. Dopu tuttu, se pudete piglià più soldi in quattru misi, perchè micca?
Sfurtunatamente, i tendenzi di u mercatu di l'abitudini ùn sò micca chì si taganu è sece Invece di enfasi in l'ecunumia, pensate à i fatturi pratichi personale cum'è:
- U vostru preghjunu per i gastrunomi mobilii
- U tulu di famiglia
- A vostra historia di creditu è puntuazione
- A vostra capacità di seguita cù a vostra ipoteka
In questu articulu, scopre dinò l'urdinamentu di l'immubiliare pittura un stazzu mixed ... chì hè per quessa hè megliu mette in "finanziari" persunalizate à finanzi privati, è facenu scelte di l'abitudinu basatu nantu à e vostre propiu nicissamentu invece di fà guesses nantu à i ecunumia.
Ciò Chì A Proposti Andemu Quistà Finu?
Fighemu quandu anu pricatu i prezzi di l'immubiliarii. Sicondu CoreLogic, una pruprietariu di a pruprietariu, i prezzi di casa visti u 6% per u centu di u maghju 2014 à u magiu di u 2015. Da l'aprili 2015 à u maghju di u 2015, i prezzii di casa cresce u 1.7 per centu. In mai, u maghju di u 2015 hà marcatu u 39 postu consecutivamenti, i prezzii di casa anu aumentatu. Questu significa questa tendenza principia in u 2012.
Trends Can not Be Relied Upon
Eppuru, i tendenu sò tendenu per una ragione. Ùn sò garantiti. Parechje persone sempre u ricurdate di u crash d'accollazione chì hè stata aduprata in u 2007, quandu, secondu l'statistichi di a Reserva Federal, i domicilii in i Stati Uniti perde $ 6.3 trilioni in valore durante u primu settore di u 2006 à a fini di u 2010.
Mentre u mercatu s'hè ricuperu, questu serve com'è una bona ricurdira chì i cose sempre cambià. Cum'è u borsu cambienu u so mercatu di l'abitudine.
Parlendu di quale, a Reserva Federal hè stata in discussioni per elevà e valutazioni di qualchì tempu. Questu averebbe alcolu affittu nantu à i listinu di ipidemia, è ancu di i prezzi di l'immubiliarii chì l'inflazione hè di creazione.
Mentre chì i circheti di e ipene di 30 anni sò attualmente in u 4 percentu. Certi diritoriu dicenu chì puderanu esse risultati à u 5 o 6 per centu in 2016. In ogni modu, sti prubblicazioni di u prezzu di l'interessu pò esse da vendutu o ùn vene à cunflitti. Ùn pudete micca vuglià a vendita di a vostra casa basatu nantu à l'opinioni di l'altri è i capricci di u mercatu.
Quandu hè un bonu tempu per vendite?
S'ellu aspetta per i prezzi di casa per cuntinuà à crescate ùn hè micca una bona idea, quandu hè a best time to sell? Solu solu pudete respondre chì.
A vostra timing ùn deve esse micca dipende à u mercatu. Ci hè parechje circunstanze diffirenti chì pudete truvà ghjustu chì avete push you one way or the other.
Eccu quelli chì anu cunsiderà:
Un trasfigurazione di u travagliu : Avete accettatu una offerta di travagliu chì parechji mane? Pudete esse ubligatu à vende a vostra casa, sopratuttu se vulete acquistà un'altra è ùn vulete micca trattà cù a pagari dui ipoteki. In questu casu, aspittendu "tempu" u mercatu di l'abitudine hè stupidu. Ùn ci hè micca scopu di pagari dui ipoteki in a sperienza di avè più soldi.
Chì ci hè ciò chì l'equità in casa vostra? : Sènnu sottuigupu nantu à a vostra ipoteka ùn hè mai bona cosa, è vi farà difficili per vende a vostra casa è qualificate per una altre ipoteka. Se questu hè u casu, ùn deve micca cunsideratu vendite finu à chì hà custruitu almenu u 20 percent equity in a vostra casa.
Aghjunghjite a vostra situazione finanziaria per o finiscinu in refinancing (se u vostru score di creditu hè grande) per fà a vostra ipperazione più accessibile.
Avete bisognu di qualità? : Avè una qualificazione di creditu di circa 720+ hè generale per cunsiglià per vende una hipoteca per a to casa. Questu vi darà accessu à megliu cundimentu, salvu parechji migliori nantu à u prezzu di interessu nantu à a vita di u vostru prubattu di ipidemia. Hè intigatu à mantine fora di a caccia di a caccia finu à chì u vostru puntu di creditu hè in una forma più bona.
A vostra casa si troppu enormi? : Parechje persone si movenu perchè a so famiglia hà fatta di u locu corrente. Sì vo site nantu à unu di l'altri in ogni ora, o se ci sò parechji tunnillati per tutta chì i vostri bè chì ùn sò micca ghjustificate in u vostru spaziu, pudete fà vulemu cunsece mudificate prima ca dopu. U stressu emutivu è cunflittu pussibuli ùn hà micca utili in valenu.
Avete avete pensatu di u spaziu mobitu? : Mentre chì movenu è avè da scopre i distretti distritti pò esse diverti, u prucessu mudellu tutale pò esse micca. In cima di questu, pò esse bonu costu. I mudelli camicani pò cundificà quede da u dumilau mila, è i cummandanti i mutivi pò esse pricate.
Sicondu l'Associazione Americana di Trasfiri è Storage, u costu mediu à movimentu in un statu hè $ 1,170 - addenda a $ 5,630 allora di u statu. Ùn vulemu micca di trasfurmà e casi chì si mette in u debitu . Aspetta tantu chì avete salvatu.
Vendre Quandu u tempu hè aggradèvule per voi
In generale, deve decide chì quandu u tempu ghjornu hè di venda.
Ci hè parechje fattore per piglià in cunsiderazione, è e prezzi di l'abitudinu per esse in u fondu di a vostra lista. Ùn hè qualcosa chì pudete cuntrullà, è basendu a vostra decisione di trasfurmà ùn hè micca saggiu.
Do what's right for you and your family. Puderete decizione micca basatu nantu à u mercatu, ma hè basatu annantu à i vostri bisogni e cundizione. Sè avete bisognu di decisione per esse o micca di listinu di a vostra casa, parranu cun un agente immubiliariu chì pò guidà.