Un lettore ci ponu dumandà: "Avemu da fermu di fà i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamentu di i nostri domu hè nantu à u mercatu cum'è una vendita corta ? Avemu pruvatu di fà una modificazione di prublemu cù u nostru presturizante, s'ellu eranu in manca, ci aiutaria à aiutà, ma avemu deve assai più ca u nostru domu valìli, aghju persu u mo travagliu è veramente ùn pò micca capitu di mantene u pagamentu. Pudete aiutà?
Rispondi: Prima, permessu di dite chì u mo core viaghja à voi. Parlate cun vende parechje vente à vendita in a vostra pusizione ogni ghjornu è capisce chì i vittime di difficultie venditori. In Sacramento, induve iu travagliu, più di a mità di i venditi in u 2008 anu vende corto è forecuzione , è sta situazione hè riflissioni in parechje parte di u paese. Ùn sò micca solu.
Nuddu, fora di un avucatu, pò dì à vede s'ellu ùn ferma di fà i pagamentu di i pagamenti di i pagamenti in fine, in particulare e senza beni immubiliarii , perchè ùn sò micca licinziati per avè cunsigliu legale. Questa hè una decisione persunale chì i vende hè bisognu di fà per elli. Ci sò cunsequenze s'è tù ùn fessi u pagamentu. Eccu alcuni cosi di cunzidiri.
Vulete dispunire per l'Eskiucintu?
Di genere, i mutivi ùn permettenu micca una venda curta finu à chì u vinditore trova un cumpratore, ma questu status hè cambiatu. Piglià micca chì ùn guarantisci chì un mutillante avè accettatu una venda curta, è micca chì ogni creditu devenu bisognu di vende à venda curta.
Sì avè principiatu u prucessu di ventechja è impedite à fà i vostri pagamentu, deve esse voi micca a venda curta è ùn pudete micca cumpensà i pagamenti à u partitu, pudete truvà involutà pervince perchè u vostru propiu per l'embargou . Parechji vitturi purificati sùbbenu u prucessu cù u pensamentu chì, se u mutore daveru ùn appruva a so venda curta, sò preparati per allora a pruprietà.
Avvanzi à fà i vostri pagamenti d'ipidemia durante una vendita curta
Se pudete cuntinuà à cuntinuà pagamentu mentre a vostra casa hè nantu à u mercatu, pò esse vantaghje per voi per fà per sti motivi:
- Qualifique per cumprà una nova casa .
Fannie Mae, in Augustu di u 2008, dicenu chì u pruduttore puderà cumprà immediatamente un altru casa dopu à una venda curta si u mutuelu ùn hè mai più delinquente, cumpletti cù a "policy excessive of prior delinquency d'ipidemia", è ùn hè obligatu di reintegrarà u prestatore di vendetta curta , cumprendi una judicia generale .
Ci hè difficiule di truvà un prestitore chì hà da fà, ma ci sò più bancari più chjucchi cù i so portoli chì ùn vi micca vende à Fannie Mae è ponu esse dichjaratu. Invece, i rigistru FHA dicenu chì u compratore ùn hè mai statu tardu, FHA farà un prublema immediatmente dopu una vendita corta. HAFA 2013 permette chì i finanziari accuncianu Pagate in Full, cusì chì faci una bigsa diferenza nantu à un rapportu di creditu .
- Prutegge u Creditu
A tenintà a vostra corchete immubiliare ancu aiuta a vostra qualità di qualità, postu chì u vostru rapportu di creditu ùn serà micca riflettendu e pagamentu tardi Pigliate chì un mutillante pò uttene u rapportu di a vostra venda curretta com'è Code of Credit Score Code # 22 chì avà sempre un pocu per fassi u vostru FICO .
- Peace of Mind
Ùn cagiunà micca nantu à e vostre pagamentu faciule più faciule per qualchi vinditori di trattà cun una vittura pocu perchè u stigma di esse delinquente hè ausente, è sò più sidu più di notte.
- Annullà senza penalità
Se a vostra casa ùn vende micca o un mutore ricusa micca d'accetta una offerta da u vostru compratore di venda curta, in California, per esempiu, pudete annunzià u listinu è mantene a vostra casa senza responsabilità.
Quelli Chjave Per Demu A Cumpagnia Da U Pagamentu Hipertensu Durante Una Vendita Chjesa
Certi vendezza trattendu cun penisassiu finanziarii estremi è ùn anu micca l'opzione di decisione per esse di cuntinuà à fà pagamentu di l'ipoteka. L'altri vende si fate deliberatamente di pagà.
- More Motivation for Banks à accettà Sales breve
Ancu s'ellu ùn hè micca necessariu per esse in u default prima di un bancu hà da cunzidirà una venda curta, i schedari chì avè a priorità sò quelli in u modu predeterminatu.
- L'impegni ùn anu micca Obligatu Rimborsu
Ùn pudete micca spremà u sangue da una betula, ma ùn cunniscite i banche chì anu pruvatu. Di genere, si u presturista hè in fronte à un veru difficultà è ùn hà micca attivu, nè mancu di fà un pagamentu di l'ipoteka, u presturore hè improbabile di pruvà à obligatori di u prestitore à rimbursà qualchissia. Ùn significa micca chì un mutivante ùn hè micca drittu à un judicatu di carenza , se circustanze mandatu.
- Acquire Fonds to Move
Ci hè chì u ragiunà chì, si ùn avete micca pagatu u banku, soldi chì esse ordinariu esse attribuiti versu questa gastu pò esse usatu per pagà prima, l'ultima è una garantia di salvezza in un affittu.
Inzezziunamenti per annunzià In a predeterminazione duranti una venda curta
Ùn ci hè micca lunch free. Mentre chì certi vende hè felice per sperienze d'una casa in l'ipogliu, l'altri preferenu cumprà una vittura curta è teme u pensamentu d'una prigonda.
- U rapportu di creditu puderia suffreghje
A vendita curretta è l'embargou faciani u cummerciu . In più di un Codecciu di Cursi di Criterium # 22, u mutore pò ancu esse infurmatu u vostru pagamentu di i pagamenti di i delinquenti à i agenti di creditura . Certi attenti pò informà una vittura curta cum'è pagatu in tuttu si avete cumpiitu una vendita corta HAFA dopu à u 2013, chì ùn deve micca affettà u vostru creditu.
- Restricted De Cumprà una New Home
Ancu s'ellu ferma chì e restrizioni pò esse rilassate un pezu per u numeru creciente di foreclosure è curate vendenu, in u mumentu, i prestiti cù un pagamentu di 60 tardi o più maiori sò obligatoriati da Fannie Mae d'aspittà 2 anni per cumprà altre casa. Golden 1 Credit Union in California prupone un periodu d'aspettu per esempiu per i pruduttori chì si mette certu criteriu. Certi guidati HAFA permettenu una ripertura immediata. Parlà à u vostru agentu.
- Lose Home to Foreclosure
Se ùn pudete micca cumpensà i pagamenti à u pagamentu previstu à a vendita di u fiducia o di u sheriffu, pudete perdisce a vostra casa à u bancu.