Fannie Mae Li viaghja di curretta ùn pò più persone di ricusate di Non Delinquency
Ma quellu cambiu u Novembre 1.
Storia breve di Fannie Mae
Vede, Fannie Mae, cù Freddie Mac, sò dui gicanti di ievesi chì sò casi 3 di tutti i 4 ipoteki in i Stati Uniti. Da l'iniziu umiliu di Fannie Mae in u 1938 - furmatu da u presidente Franklin D. Roosevelt è u Cungressu per cumprà l'ipoteki in u mercatu secundariu - in a so offerta publica in u 1968, Fannie Mae soared per riescura lucali prima di a prima ipotesi di u frenu di l'2007. Fannie Mae fu misu a cunserbillazione di u guvernu in settembre di u 2008, sottu a Agenza Federale di Finanza di Housing.
Sicondu u Bailout Tracker di CNNMoney.com, Fannie Mae hà ricivutu più di $ 200 milaie da u Troubled Asset Relief Programme (TARP). Nun vogliu parlà di i milioni di dolaru di bonus offriti à i so esercuti, in ritornu per chì qualchi critichi chjamanu u filu di u I sucietà americani.
Chì ghjè un Fannie Mae Curta Sale?
Fannie Mae aghjunghjenu una nova capa à u prucessu di vendita .
In generale, u vinditori prisenta una penurtima è a casa hè stata vunioru per qualificà per una vendita corta . A volta chì u vinditore hà ricivutu una offerta per cumprà una compra curta, l'offerta, cù una altra documenta qualificazione, hè mandatu à u bancu di u vendeur.
Sì u bancu hè solu a mantenimentu di u prublema perchè u prublema hè stata vindicata à Fannie Mae, ùn solu micca u trattamentu bancariu di a vendita curta, ma u prugettu più tardi serà mandatu per Fannie Mae per u votu.
Questu significa ancu se u bancu di u vendeille s'appronta a venda curta, u vinditore hà bisognu à l'appruvazioni di Fannie Mae, chì furnisce chì u servicer ùn hà micca l' autorità delegata . Fannie Mae viaghji ponu piglià più di vaghjimu.
Pudete un vende chì stanu in corrente è fate un Fannie Mae à venda curta?
A risposta hè sì bella. Nanzu à u 1 di nuvèmmu 2012, negoziarii in Fannie Mae avia dettu annantu à quessa chì Fannie Mae ùn impedisce l' aprovazione di vendita corta si u vinditore ùn hè micca in modu predeterminatu. L'altri investitori, cum'è Bank of America è Wells Fargo, ùn furzanu u vendeur in casu predeterminatu è cuncede una venda curta chì un vende hè currentu.
Avete travagliatu in Fannie Mae viaghji ponenu in Sacramentu. Eccu una transizione di mostra. Bank of America appruva una vendita corta à u principiu di u 2012 è hà mandatu u pacatu à Fannie Mae per rivisione. Fannie Mae rifiutò a venda curta, chì u vinditore era sempre adupratu u prugrammu. Allora, u mesi dopu, u vinditore hà da decisu di fà un pagamentu. Seventies ghjorni dopu, Fannie Mae appruva a venda curta.
Fannie Mae Postponà a vendita di u Patruvamu si una Oferta di vendita curretta hè aghjusta?
Sfurtunatamente, a risposta pare micca nimu. Appena chì u avvienduatu di predefinitu hè stata archivatu, Fannie Mae hà dettu chì ùn vippu micca i prucessu di l'ipogliu mentre ch'ellu face una venda curta.
Se a venda curta ùn pò esse finalizata prima di a data di a subasta, Fannie Mae vurderà annunziata - ancu s'ellu a ragiunà chì a venda curta ùn hè micca appruvata hè degutu di ritardi à Fannie Mae.
Ùn hè micca sta nutiziosa ghjustizia? In u postu luminoso, dopu à u 1 di nuvèmmu 2012, u guvernu hà tttit d'impresa di vinditori chì altri stà indegni nantu à i pagamentu di e pagamentu di e pagamentu di e pagamentu di l'ipoteka. Sfortunatamente, quandu u prucessu di pripusione hà iniziatu, u guvernu purterà a casa di u prestitore si a vittura pocu pò micca chjorte prima di a data di vende.
Per i vinditori chì cercannu una vittura qasira dopu à u 30 di ghjennaghju di u 2012, se u vendeur hè un membru di l'militare cù l'Ordine di Cunsigliu Permanente, Fannie Mae permettà à u vinditore a mantene stà. Nove guidelines issued da FHFA, u novu nuvèmmiru di u 2012, permettenu vende cù a so penitenza per esse currentu è anu da fà una vendita corta Fannie Mae.
Se vulete sapiri se u vostru prublema hè tenutu da Fannie Mae, vai à u situ Fannie Mae Loan Lookup.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.