Pudete prufitisce cumprà una casa in preforeclosure?
Sfortunatamente, dui di questi mutivi, mentre validi à un compradoru di casa , ùn sò micca assai realistichi.
A parola preforeclosure hè una cundizzione caldera, ancu, è per quessa chì i compara sò gravitanti versu elli. Parechji pruduttori di a casa ùn capinu micca cumu sippuru u funziunamentu di u funziunale o ciò chì face una casa una preforeclosure. Simplyu sapemu chì trovanu questi casi listessi in i siti web populari, è volenu cumprà.
S'è avemu a puntà u dettu di culpè à qualunqui per sta misinformazione, questu seranu i siti web populari chì ponu accumpagnate questi casi. Intentanu à i destinazioni di cumpagnia inghjulius chì sò à circà una casa per cumprà, è l'sti zacchetti cumpatori scupreranu nunda. Queste siti cumprà i listi prediletti per pubblicari, chjappu in visitatori cuncessu.
Hè micca dettu chì u compratore ùn pò micca cumprà una preforeclosure. I investitori chì specializanu in preforeclosure spessu pruvate à fà affare di u vignetu chì puderanu o ùn hè micca legale in tutti i circondi. Parechji stati, per esempiu, avete leii nantu à quiddu chì un investitore poi è ùn pò micca fà quandu i pruprietarisi sò sottu nantu à i so pagamenti è in l'etapa preforeclosure.
Chì hè preforeclosurazione?
Una casa preforeclosure hè una casa in quale u prucessu di pripusizione pò ancu avè micca iniziatu. Ùn hè bisognu di un accunciu di l'embargou pezzu di manera esse filada in i razzi pubblichi per una casa per esse cunsiderata cum'è preforeclosure; In ogni modu, più spessu chì micca, l' avvettimentu predeterminatu sarà publicu.
Un preforeclosure significa chì a casa ùn hè micca stata impedida è u vende hè detta in i pagamenti di i pagamenti . U vende hè l'opzione di cumpagnia di i pagamenti d'eserciziu è di furnisce u prublemu di corrente, per quessa, a casa ùn saria più una casa preforeclosure. Sì u venditore resta in u pagamentu predeterminate è seguita di falla di fà pagamentu di i pagamenti di i pagamentu di i pagamentu , eventualmente casa sera adjuduta è preso da u mutore o u bancu.
Solu perchè un pruprietariu si detta da i pagamentu, ùn significheghja micca chì u pruprietariu vole vende a prupietà nè a mancu chì a casa passarà da u prucessu d'esclusione è perchè in l'inventariu REO di u bancu. I Casi di Preforeclosure sò spessu una misperception. Se una casa preforeclosure hè vendita, serà chjamatu una venda curta , micca una preforeclosure. A casi pretezione di casi ùn sò micca venduti.
Cumu possu una offerta nantu à una casa pre-eclettica
A manera più faciule per cumprà una casa preforeclosure hè di aiutà à u vinditore à rimbursà i pagamenti à u pagamentu è da puderà cumprà a casa direttamente da u vendeur. Un problema particulari cù questu scopu hè quelli vende ùn vanu di vende a so casa. Hè spessu rendibile per un investitore chì trattà direttamente cù u vinditore. Hè perchè u vinditore puderia avè micca avè una idea bona di quantu a so casa duverà.
Sellers spessu ùn sanu micca quantu elli pudiani avè vendi a so casa in un postu apertu. Questu significa chì un investitore pò piglià l'appruvazioni di stu vendeur, ma ancu chì u prughjettu ùn puderebbite micca admetrele. L'invistituri preferianu crede chì ellu viaghja à u venditore per evitari l' embargione . Ma u inversutu hè prublema di vende cumprà a casa per assai menu di quantu valia, forsi dà u vinditore uni pochi mila dolaru per trasfurmà u vinditore fora di a casa.
Perchè chì parechji vende sò vittimati di sta stratiggia, alcuni Stati passanu a leghje in un tentativu di prutezzione di i pruprietarii vulnerabbli chì si affruntanu i prucessi d'embargou. Arcuni di sti liggi ci daveru à vendezza in u so pudere di rescindiri una transacción dopu un certu periudu di u tempu è, se dà dirittu ùn hè micca furnitu à i vende, i vinditori puderanu tene di ricunquistà a casa.
Dognu di truvà e casi pre-casas
À quellu tempu una casa preforeclosura hè vindicatu da un agente immubiliare cum'è una vendita corta , a casa anu più vende in u mercatu. U Bancu deve appruvà una venda curta per una venda in corta per esse postu, è i banche cuntrate i valori è l'altri agenti immubiliarii per esse BPO. Certi cumpraturi astute avaristi preferutu à negociate cù u vinditore prima chì a casa diventa una ventezza curta.
Hè interessante, ancu, per nutà chì micca ogni vittura curta impone un vende chì ghjè detta da i so pagamenti. Certi vinditori ponu esse currente è anu da fà una vendita corta, per chì i vinditori chì sò oghji ùn fate mai veramente u radar preforeclosure per cumincià.
Per truvà una casa preforeclosure, i pruduttori puderanu cercà in siti famigliali chì culliendu un ingaghjatu o pò pagà per l'alimentu. Certi pagine in hiperbizioni per publicà e preforeclosures. Se tenete assai u tempu, pudete cuntattà ogni chjaru di casa per sapè s'ellu ùn anu interessatu à vende.
Un altra angulazione hè di pruvà cumprà una preforeclosure com'è una venda curta prima di a lista di vende cù un agente immubiliariu. Una manera faciliata per truvà queste tipi di casa hè di destinazione in cumunità chì eranu custruiti duranti a bombeta immubiliare , quandu parechji pussibuli originali sò stati. Arcuni di queste ci sò ancu sottu l'acqua, soprattuttu s'ellu ùn era micca una recuperazione sana in questa zona.
Questi chì i prupietari ùn anu pussibuli micca delinquent, ma ùn puderanu micca esse pudè vender senza fà una vendita corta per ùn avè nessun equità. Avete in mente chì quandu a casa hè vultata in vendita cum'è una vendita corta, a maiò parte di l'agenti esse analizà a casa à u più grande gruppu di cumpunenti in u mercatu, chì ùn deve micca dà u borde. Ancu s'ellu ci hè un pocu di malinni in l'affari preforeclosure, cum'è in ogni attività; ùn hè micca cunsigliatu di trattà cun elli.
A maiò parte di i primi compara di casa ùn deve micca persighjatu preforeclosures ma si facenu megliu per cuncentra l'esforzii nantu à circà sales regulares, foreclosure o venteite curretta, chì vindianu per un circa u listessu valuru di mercatu. Sceglite un bonu agente immubiliare per aiutà cumprà una casa, un agentu chì pò aiutà à negozià.