Perchè ùn anu micca bisognu di utilizà un agente immubiliariu
Traduzione:
- Ùn sò micca sapendu chì un agentu pò fà per mè, è ùn averaghju micca.
- Sò chiuvinatu di i agentsi perch'elli puderanu pruvà di vende una casa, ùn vogliu micca.
- Puderaghju a mo propiu casa.
Certi parsoni, per i so proprie raggiuni, ùn si cunfondenu micca di l'agenti immubiliarii è ùn capiscu veramente chì un agentu porta à a tavula chì ùn pò micca fà per elli. Hè una riazzioni sculare. Questu hè una strana professione per esse parti di. Ci hè un pianu pocu di a strada. L'agenti sò o disprezzati o amate. Hà a guadagnà un A o un F in a so rapportu cinghiale - ùn ci hè pocu una C in u spettaculu in questu business.
Quite francamente, certi cumpratori è vende si puderanu manicurà bè cù a so propiu. Ùn andaraghju finu à dicu chì un agentu A-classatu ùn porta micca un valore aghjustatu à a transazzione, ma per certi cunsumatori, un agentu ùn hè micca micca sempre necessariu. Aduprende quantu soldi voli fà. In generale fà più venduti cù un agentu. Eccu cumu pudete cuntà.
Avete bisognu à un agente Listing à vendite una casa?
Nisunu necessita un agentu. Cum'è vende, pudete truvà u vostru compratore stessu ma a question perseverante hè un agente di listinale anu aiutu à vale più nantu à a vostra linea di fondu (sicondu a NAR, quasi 22% più)?
Quantità dipende à u mercatu immubiliare .
- In supermercati supermercati, quasi qualunqui pò stallà un segnu in u patiu è attrae offerte. Hè perchè i pruduttori sò cairi à tutti per cumprà è aghjunghjendu i risultati immobiliate in l'aria. Avete una sperienza sperienza chì cuntene assai prupone? Vulete ghjustarassi? Sapete cumu per sguassà più soldi da i compii? Avete da passà a speculazione di casa? Sarà cercatu?
- In i mercati di u compru, ci hè menu pruduttori, chì face u serviziu di l'agente ancu più.
- Più di u 80% di i compru compru una casa per un agente immubiliare . Sì ùn avete micca un agentu, pudete esse perde l'esposizione à u 80% di a compra a pupulazione.
L'agenti di storia pò aghjunghje valuru à una transaczione
A furturete vi attentà ogni casa aperta in u vostru vicinu, pudete micca pussutu intimità nantu à l'inturniatu di i casi di i vostri vicini, nè micca sapendu chì qualchissia vindutu per i prezzi più elevati chì altri. L'agenti experienced sò stu sapè è l'utilizanu à posicà a vostra casa per vende à u prezzu più altu .
L' agenti di l'agenti di vendita vendenu ghjorni a ghjurnata è ghjornu. Eccu una lista di servizii servizi più agenti di scrivanu offerta à vendezza:
- Materie di marketing è sistemi di vendita comprobata.
- Ritratti virtuale virtuale è fotografia.
- Esposizione Internet larga.
- Promozione in reunioni di a cummercializazioni è a reunione MLS .
- Rissighjate cù l'agenti di u patrimoniu .
- A guida di i preziosu secondu a basa di u mercatu è a vendita recente
- Accuglianza di travagliu , cuntrolliu di cuntrolli cù spiegatori è riparazione.
- I rispunsultati per u cumpunenti privati.
- Confirmazione di i qualifiche di i compiani pratichi.
- Prughjettu di cuntazione è sapienza di negoziazione, in particulare cù offerte multiplici.
- Orientazione per passà a inspezione di casa senza fà reparazione.
- Suggerimenti per trattà e valutazione bassa.
L'agenti cumerciali sò u travagliu per u cumpratore è micca u vendeur
Faci fattu bè, u travagliu di l'agente di comprare hè di mette l'interessi di cumercià davanti à l'agente, per revelà tutti i fatti fattidi , mantene a confidenza di l'infurmazione di u compriliu, furnisce i compru bè infurmazioni d'acquistà una casa è negoziata per l'intemperu per u nomi di u compru.
Eccu alcuni di i servizii cè vo vulete acquistà da un agentu di comprare chì puderete esse da pudè micca ottenevule nantu à u vostru propiu. In più di smarendu parechji cartulare di e vacanze sò dispunibili à u publicu, l'agenti pò fà:
- Fornite vende simili da i rotatori di furmazione.
- Pruvate data di vendita da MLS basatu nantu à ricerca di mappa.
- I Pull profits d'immubilià chì riflettendu l'histoire di vendita, i dati di a pruprietà, demugrafia è servizii vicini
- Obtenuta una copia di i ducumenti stòrici di a casa.
- In rapporti nantu à u listinu di l'agenti d'affissà à u prezzu di u prezzu è u prezzu di vendita.
- Calculate e cummerci annuali è tendenzi per una zona.
- Suggerite stratificazione di tariffu.
- Preparate una offerta forte chì presenta u cumpagnu in a megghiu travaglianu nantu à e dumande di u mercatu è l'interazione agenti / networking.
- Reviżjoni di documenti per e spiccii è acquistà divulgazione.
- Fornite un buffer entre voi è l'agente di u vendeur.
Sè sentite cumminciale chì pudete gestionà una venda o compra nantu à u vostru propiu, forsi pudete. Ma puderete sempre maravigliate se pagà troppu o accettatu troppu bassu di un prezzu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.