Certi pirsuni pensanu chì tutti l'agenti immubiliari sò "Realtors", chì si truvanu l'agenti da questu genèlumente senza avè capuzu chì micca ogni agentu puderà usu legalmente di u titulu. A carriera in i beni immubilie hè cumpletu, è parechji prupietarii maiori necessanu chì l'agenti addiventanu un REALTORNO però ùn hè micca legalmente necessariu.
Un REALTOR hè un agente immubiliare o pruprietariu immubiliariu chì hè un membru di l'Associazione Naziunale di VITALISTICI, chjamatu NAR per u cortu.
I Realtors si trovanu in tutti i parti di u mondu. Sè dumandate à un corretor d'affabetu chì stabilisce l'individuu solu da un agentu di a realtore regolari, questu agenze volontaranu à esse mantatu à un standard più altu. Chì stu standard più altu hè chjamatu u Code di Età di a Realtor.
Critergiu d'Etiche di u Realtor
Vulturu in u principiu di u 1900, i agenti eranu cunsigli in vignaghjoli, se pudete crede chì. Avemu avutu una persunione. Quandu l'agentisti sò REALTORS, devenu d'accordu per fà i so affari in una manera chì adatta à u Code of Ethics di NAR. U codice REALTORTE cresce i bisogni è i tratti di tutti l'aspettu di u travagliu, di travaglià cù i cunsummadori è l'agenti di cumpagnie à scrive publicità veritati.
Multiple Listing Services
I gruppi lucali di l'agenti chì anu aghjustatu per esse cose listing more effectively sò chjamati Multiple Listing Services, o MLS per curta. A maiò parte di quelli gruppi sò affilati cun l'associazioni statali è naziunali di u correttu di borsa è adupranu normalment tutti l'agents di a MLS per esse membri di i dui gruppi.
L'agenti facenu pagà à i so state and local Realtor. Puderanu ancu pagamentu per fà è mantenenu membru di a MLS local.
Accountable Realtors for their Actions
I Realtors ponu scambià un cuntenutu contru l'altre è l'organizazione riceve i querelles da i cunsumatori. Ripaciditori puderanu affettà l'estatus di partituri è ponu esse pidati contra l'agenti chì si trovanu culpabili di sbagghiati da un panò multi-membru di i so pari.
L'urganizazione ùn hà micca a capacità di sènzari i licenzii immubiliarii - questa attività pò esse aduprata da a cumissioni di licenza di u patrimoniu immubiliu chì l'accettava. Licenzii in i Stati Uniti sò otteniti da ogni statutu.
I Realtors ùn sò micca solu l'individui chì ponu esse una pretendenza contru un corretor d'inugatoriu à u Local Board of Realtors. U publicu pò ancu cuntene una pretesta cù a Cunsigliu. Quessi sò stati vindicati prima da un Cumunite Grievance custituitu da volonti. Stu gruppu ùn stabilisce micca a quistione si valevule o vera. U Cunsumu di Grievance determina se i fatti cum'è dichjaremu puderanu esse veru, avete una vittima di u Code of Ethics? Se a risposta hè sì, poi hè stabilitu una data per una audizione.
A denuncia hè in generale nantu à una eventuale violazione di unu o più di l'articuli da u Code of Ethics. Duranti l'audizione, l'Agentur du Prestance pò uttene un avvocatu legale è serà datu l'oppurtunità di presentà a festa di l'Aussuri! U vermentu hè finali. Sì u Realtore si trovi culpabilmente, u castidimentu pò cumprendi una revucazione tempurale o permanente di benefici per i membri, cum'è l'accessu à MLS, per esempiu, una fine monetaria, un esigenza per più educazione o una cumminazzioni di tutti questi.
Realtor Educational Requirements
Tutti l'agenziai licenziatichi sò obligatori d'accettate e corsi di a furmazione cuntenuteali appruvati da i so furmazioni statali di licenze. Per reteneru a parte di NAR, Realtors sò obligatori di prene cuntrastu cuntenutivu Ed, in spessu centrale in i travaglii di travagliu eticu è altri temi di prutezzione di u cunsumadoru. I Realtors sò obligatori di cumpensà un Curriculum Etika cada quatre anni.
Avvisu di cumpitenziunità Realtor
- Materie strutture in siti statali è naziali NAR
- Magazines full color in print and online with news and educational content
- Rapprisintanti chì pressu u Cungressu di Legislazione di Realtor (l'accion politica hè grande)
- Descuentos per l'equipaggiu è di altri prudutti utili è servizii
- I posti di furmazione è educazione, cumprese affiliazione cù i programmi di designazioni speciali
- Stasgii annuale è naziunale annate
- Assistenza legale in linea
- L'accessu di documentu legale
I consumenti è l'agenti immubiliarii ponu più infurmazioni di ciò chì significa di esse un correttu immobiliari nantu à u situ web di NAR.
Edited di Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert, The Balance.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.