Dumandà à dumandà à un Agente Before Hiring
L'intellettuale di u cunsumadori intellettuale nantu à l'agente putenziali di prublemi, prima di decide chì l'agente si contene. Cum'è avete fattu di calculà u pudente per un bonu fitu, restu assicurati chì l'agenti immubiliarà chì anu da esse cercatu ancu intarratu. Fate guardate da i agentsu chì ùn li dumandanu dumandà e sonda per a vostra motivazione. Ùn avete micca travagliu cù qualsiasi agenti fora di a strada, è l'agenti boni sò cum'è selettivi nantu à i clienti.
Attenti: Ùn aghjunte micca di l' intervista da a listessa cumpagnia .
Inoltre, per a prima reunione, o entrevista l'agente nantu à u telefunu o si ncontranu à l'agente. Ùn aghjustate un agentu di u produtore di u primu per esempiu, per esse circunfighendu in a vostra casa per dà cunsiglii liberi prima di fà una selezione.
Ùn sò micca tutti l'agenti immubilatori, vi benvenuti l'oppurtunità di esse l'entrevista è i megliurenti ùn pò micca vulete cumpientà una storia, cusì pruvate à limità i vostri dumande solu à i più impurtanti per voi è e vostre necessità. Questa sottu sò 10 grandi dumande per dumandà un agente prospettivitariu immubiliariu.
01 Cumu hè statu in l'affari?
Ùn ci hè micca un esame per l'agenti immubiliarii è nisna scola per assiste à l'attuali l'agenti cumu a gestione di prublemi in una transacción. Amparanu à u travagliu. A più vendita chì un agente aghjunghjia, più sapi.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.
02 Cosa hè a vostra Rissia di Prezzi di Prezzi di Prezzi di Prezzi?
Rispira chì a ratio mediana di l'agente devi devenu à u mercatu. Concludendu i mercatie di vitturiti, l'agentu di un bon compradoru deve esse capace di negocià un prezzu di vendita chì hè più bassu chì liste per i comprador. Un agenzia di elencu cumpeancadore possa un recordu per a negociazione di i prezzi di vendita chì sò assai vicinu di u listinu. Per quessa, l'agenti di scrivanu avissiru avè più ratii più vicinu à u 100%. L'infurmazione di l'agenti cumerciali sò dettu u 99%. In quantu u valore di u mercatu ùn hà micca impurtentatu annantu à u prezzu di prezzu è, in quellu avvenimentu, i rapporti ùn sò significati. Ùn ponite assai enfasi in rapporti.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.
03 Cù ci hè u vostru prugettu misuri o strateġija di i mo misgi?
Comu compru, avete bisognu di sapè:
- Cumu cercà a vostra nova casa?
- Quante l'affa sicuru averaghju vistu prima di truvà una casa mi vulia cumprà?
- Seraghju cuntintari contru àutri cumpraturi?
- Cumu gestione multiplicità offerte?
- Ti rigalu offerta?
Cum'è vende, avete bisognu di sapè:
- Specificamenti, cumu si vende a mo casa?
- Hè una campana diretta diretta? Perchè o perchè micca?
- Indu è cumu spessu aduprate?
- Qualessu tipu di fotografia vi prupone?
- Cumu mercatu in ligna?
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04 Serà per regula i riferenzi?
- Fate qualcà referenzi.
- Fate si qualchissia di l'individui chì furnìanu referenze sò in relazione cù l'agent.
- Fate si pudete chjamà e referenze cù e pregunta.
Hè nutata chì un agente aghju tune di ricuperazione in linea, ùn pudete micca bisognu di riferenzi. L'agenti spéenzer si pò ancu sentenu insultati si dumandani referenzi, ma un novu agentu ùn prumove micca.
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05 Chì sò i Top Tre Chiddi chì si separanu da a vostra Competizione?
- Onesta è fiducia
- Assertive
- Benni mercotri
- Disponibbli telefuninu o email
- Boni communicaturi
- Friendly
- Analitiche
- Able to maintain a good sense of humor under certain circumstances
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U 06 di maghju I Reviutori Documentu perchè annunzià quandu averebbe dumandatu à Signu
Un signu di un bellu agente immubiliare hè un prufessiunale chì facilite e formule disponibile per vede prima di prima di esse dumandatu à firmà. Sè à tutti i pussibuli, dumandate sti documenti prima.
Comu compratore, dumandate chè copi di e seguenti:
- L'Acordaghju di u Buyer's Broker (hè esclusivu o micca esclusivu)?
- Rispolsioni Auropeu
- Acordu di Cumpete
- Compilante di cumprughju
Cum'è vende, dumandate à vede:
- Agenzia Divulgazione
- Acordu di listinu
- Divulgazione di u vendeur
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07 Cosa saria aiutà à truvà l'altri prufissiunali?
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08 Chiu Quantu Chiu?
Ùn dumandate micca se u tariffu hè negoziatu. Ogni duminiu immubiliarii sò negoziati. Di genere, l'agenti immubiliari aduprate un percentinu, da u 1% à u 4% per rapprisintà un uitu di una transazzione: un vendeur o un compratore. Un agentu di listista pò esse carricatu, per esempiu, 3,5% per ella stessu è un 3,5% per l'agentu di u compratore, per un 7%. L'agguantavvi dapoi u pettu di u pagamentu per tende à mantene vera in real estate. Ogni agenti pò spende à pruspettà più.
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09 Qualessu tipu di guariscenza vi ferà?
Sì firmate una compra o cumprenda cun l'agentu è più tardi findu chì ùn sete cunfusu cù l'arrangementu, chì u succorsu permettenu annunzià u cunmburazione? L'agentu si detta da u so servitore? Chì hè a pulitica di a so cumpagnia di circhuli annulati? Qualcosa ùn hà abbandunatu un accordu cù ella prima?
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10 Ùn aghju micca ciò ch'e avete bisognu di sapè?
Paga assai attente à chì u prughjettu di l'agente immubiliare sta dumanda, postu chì ci hè spessu u qualcosa cosa chì pudete bisognu di sapè. Vulete un agentu per piglià u so tempu per voi - per assicurarà chì senti cumu è assicuratu cù i so sapienti è l'esercitu. Ella saperia di sèntelu è cumu cunsiglià, cumu per dumandà e dumande chjave per sapè ciò chì hà bisognu di sapè per serve megliu.
Vede più: Answers à l'agenza intervista
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.