Aggieghjani l'Agenzia Ghjustu cumprà è vende
Prima di pudè esse bisognu appretjate i dui sette, aghjuntà annunziate ciò chì cada una d'questi descriptivi d'affari implicanu. Parechji prufiziali si trovanu in vendita o elencu è publicamente in questu modu. Ùn hè micca di quistione per un agentu d'specializà solu in l'allughjamentu di vendita, mentre chì altru puderia travaglià strettu cù i comparsi di casa. A parti di l'agenti immubiliari tratta di un numiru ugguali di compru è vende.
Elementi fundamentali di un listinu bona (vendita) Agentu
- Ùn ciunisce l'arti di rimette u matinu fina chì separa leiechi è e vicini da e contrapartiti idèntici à a scienza di l'analisi mercatu cumparatu , chì tutta di quale hè designatu per calculà un prezzu pricable ravonevmente acceptable
- Offrini una sana estensione di mercadera cumposta di una cumminazione di mail, publicità, redinge è publicazione online, chì aggizziamu l'agenturia per esce e cumpagnia in giru
- Comprende staging ; è capaci di cunsiglià i vinditori nantu à cumu preparanu a casa di vendita , in più di mantene una rizzione di i prufessiatorii è altre cuntrattu
- Havi a capacità di scumparse i forziali di a casa di l'imaghjini in i so minaccii i so debule
- Mantene a manu suprema durante i trattatu è pruteghja l'interesse di i vende si vende a casa per u prezzu più altu possible in u pezzu di tempu più veloce
Elementi Baciali di una Vente Selling (Buyer's) Agent
- Hè pacienza, cumpassione, un oghjettu bè è un solu solu di prublema dedicatu per calculà u cumandariu u cumpratoriu vole è di entruvamentu
- L'anziani chì fegate a casa , capisce ciò chì i citadini sò custruiti, è cumu per fà e migliure chì stimulanu u valore
- Hè urganizatu, infurmata nantu à ditailu è pussedi un cuntenutu saliente è intruducazione prediletti per u prezzu rock-bottom un vinditore pò accettà
- Pohjola bè cù l'altri è mantene bè graziosu, educatu è prufessiunale, è ancu per esse qualcosa chì ci associate chjamanu una gioia per esse circundate
- Sognu u vicinariu, a so percepzioni in a cumunità, è hà un sapemu intimu di l'inventariu passatu è prisente
Razzione per trattà agenti spartuti
- Se u vostru oghja prisenti è u vicinariu induve cumprate micca cumprà si trovanu in dui cità diffirenti, averia prubbabbilmente bè chì puderà cuntracurà agenti separati chì si spicializanu in ogni zona. Ask your listing agent for a referral to the other agent.
- Siccomu certi agenti solu listinu è altri sulliamenti usservate cum'è corretti di compradoru , vi pagaranu solu per i sapè chì vo avete bisognu.
- L'agenie chì si sò specializate in quartieri tendenu di mantene un backlog di clienti chì anu interessatu à cumprà o vende cum'è cusì, perchè pudè esse digià un cumpratore o vendeur per voi.
- U so agente di publicazione hè un capu è ùn esiste micca l'agentu primariu chì travaglia cun voi nantu à a compra, preferì à mandà off à l'agentu di un compradoru in l'equipa.
E Rispunsabilità per a Unica Rappriszione
- Evidenza, cun una chjama, pudete puru cuntattate u stessu agente per duie transazzione diverse; hè cunsigliu.
- Spessu, l'agenziu pò coordine u pezzu simultaneu per una unità di titulu è pò sparte dati intricate (è prugressivi) di e transazzione cù u titulu per piglià a direttiva cumminuta.
- A volte l'agente daraghju un scontu nantu à u listatu chì si accunsenu à cuntracurà quellu agente per aiutà à compra. In ogni casu, i primi prudutori, sò cunvince chì cada travagliu dumandassi l'essenzi massimi, sò dui transazzionei diferenti, è si ricusanu di riduzzione . Ma vale a pena per dumandà, in particulare, s'ellu si cumpete micca cù l'altru per a vostra attività.
- Intantu piacevule è confià in u vostru agentu. Pudete crede chì u vostru agentu hè l'agentu più qualificatu è cumparente chì pudete truvà.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.