Un lettore dumande: "Semu ghjunghjenu partendu di a caccia di caccia, guidendu e quartieri chì avemu avutu è chjamà à i carte di vendita, avemu vistu. U nostru agentu pare avvirtutu quandu avemu intesu averia ciò chì avemu fattu è hà dettu à chjamà invece. Isn ' Tè chì perde u tempu di u mumentu di l'agente si a chjamemu? Ùn vogliu micca mantene bugging ella finu à truvammu una casa. Quandu deve chjamà u mo agent?
Risposta: A maiò parte di l'agenti chì cunnosci bè i chjami di i clienti, riguilla di a freccia.
Avemu in u duminiu di serviziu, è questu significa avè cura di i vostri bisogni di i nostri clientne è questi di indirizzà cum'è si vanu.
L'agenie travagliate cù cumpulenti, per esempiu, in i primi stadiu iniziu di circà una casa. A volte compru ùn sò micca sicuri d'unni vulianu vivre è avè pussutu diversi vicini potenzjali nantu à a lista. A parte di u travagliu di l'agente immubiliare hè di aiutà i cumposti risturenu a so scelta. Per fà questu, un agentu puderia piglià cumpagnie in viaghji di vicinanza , mandate affidate di email adatti à i spazii particulares, è spende u tempu o nantu à u telefunu o in persona discussioni di parametri è definisce vole à versione precisa.
I servizii bufalini aghjustanu à l'agenziate prima di listinu e so casa di vendita. Un agenzia di l'agenti aiutanu i vende chì vende prima decide si hè prudente di vende. Suggeriscenu fixtures prima di revenda , aiuta cù staging in casa è preparà a casa per vendita .
Comu pò ancu chjama u mo agentu?
Quandu un cumpratore o vendeurle li dice: "Truverete chjama u mo agenti?" a risposta hè sempre sì.
Certi agenti ùn rispundenu micca i so mobile, è ritornu chjamate una volta o duie volte à u ghjornu in certi volte. Sì stu cumpurtamentu hè inaccettante per voi, o travaglià un schedariu diverse cù u vostru agentu o truvà un altru agenti chì hè dispunibule quandu avete bisognu di l'agente.
Chjamate u vostru agente di deci di volte un ghjornu ùn hè micca cunsigliatu.
Ma a freccia di chjassi telefonii depune di l'urgenza è i dati di a transazzione. Ci hè un occasione emergenzie urighjini - forsi quì si trovi à u filu à u cachettu è a documentazione ùn manca o una raghjunzione impurtante sviluppata nantu à u travagliu di titulu - è l'altri circani warranzanu più cuntattu telefuninu.
Stabbilisce un Pianu di Cummurazione
Quandu si primu reunite cù un agentu, dumandate l'agentu quandu avete chjamatu è quantu spessu pò pudè chjamà. Configurate i paràmetri in anticipu. Insistà annantu à inizià sta dialogu in u principiu di a vostra rilazzioni nantu à cumu megliurà cumunicazione, perchè vi evitarà di disappruversi dopu. U vostru agente pò decide un o tutte e mette di cumunicazione:
- Actualizazioni telefonii ghjurnati o simuli di telefuni è cunferenza. Sò u cliente, perchè sette l'expectativa.
- Email. Per esempiu, regnu regularmente una seria di emails quasi ogni ghjornu di parechji clientali.
- Testu di missaghji. Aduprà messageria di testu per e cunversazione curretta, cumu cunfirmà una cita.
- Messagi per mezu di voce. Quandu parechji prupietari apiiscenu i so celluli in a sera à e carichi.
- Reunions face à face. Hè moltu più faciule per trattà situazione cumplicata in persona.
Chjama di chjamà u vostru agentu
Se vi vede un segnu di venda è vogliu cunnosce più nantu à a prupietà, ùn avete bisognu di chjamà l'agentu di l'elencu per uttene più infurmazione, perchè hè per quessa chì hà pigliatu un agentu.
Per i compratori, mantenenu i vostri agenti in u ciclu impediscenu prupaginari causa di prublemi. Per i vinditori, chjamà u vostru agente cù altre liste impedisce malinterpreti; Inoltre, hè contru u Code of Ethics REALTOR® per esplicà l' agenzia di un agente .
Ùn hè dumandata, ma si si fa moltu, ùn hè senza ragioni. Eccu uni pochi temi chì un compradoru o vittite di casa puderia avè dubbi, ma qualsiasi tipu di duminiu immubiliarii, ancu s'ellu ùn hè micca in una di e categurie seguenti, hè impurtante.
- L 'infurmazioni nantu
- Prezzi Home .
- Home Buying or Home Steps .
- Finding a Mortgage o Pagamentu off a Mortgage .
- Home Inspections .
- Buying offerta .
- Pruiezione in cuntadori .
- Oferte Negazione .
- Sales Comparable .
- Requests .
- Divulgazione di u vendeur .
- Proghjettu di Questa .
Sì un agentu ùn sape micca a risposta à una di e vostre questione, un bonu agenti trova a risposta per voi.
A compra di a casa è / o vendita di a casa ùn deve esse una experiencia dolore, nè mancu un cumpagnariu o vende ùn preoccupa di chjamà un agentu . L'agenti sò generalmente assai cuntenti di furnisce l'infurmazione è di fà certi clients sò satisfacati per i so servizii.
Sì vi cuntentu, vi feranu famigliali è amichi per l'agent. Ùn ci hè micca un agente in l'affari chì ùn piace micca i referenziali.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.