Cosa hè in u vostru Best Interest
Ùn sò micca ue / O Situazione
Sè dumandate à un correttu immobilieru per ghjustificà à un pruprietariu di un agente immubiliariu o un avucatu per cumprà una casa, pudete abbastanza propriu chì u Curriculum Vitae propriu a cummandu un agent. Invece, quandu avete dumandà à un attorne chì u tipu di rapprisentanu hè megliu - avvucatu contra l 'agente immubiliariu - l'avocatru pò esse dichjaratu chì capisce un avucatu. Ogni professione hà l'avutru propiu, ma la megliu soluzione ùn hè nunda di questi opcions.
Hè sia da quelli opcions.
Avà, sò ciò chì pensanu. Avete pensatu à voi si cumprate una casa , ùn avete micca pagu per un agentu per rapprisintà, u vende hè pagatu quella tarifa. Cusì, perchè vo vulete gastà u dirittu chì ùn avete micca deve passatu per cunseurà un avucatu? Certi cumpratori volenu tutte e prutezione jurica è cunsigliu solu chì un avvucatu qualificatu è eccettu cumerciali pò prupone.
Cravatte un avvucatu contra un agente per cumprà una casa
Se parle cù alcun avvocati, puderanu esse dichje chì avete avutu avutu un avucatu è micca un agentu immubiliare, perchè un procuradoru pò furnisce i dui servizii. U problema cun questa idea hè pocu avvisi chì vende micca i pruprietà. Hè un caprettu chì ùn spessu micca. Avutri ùn pudendu micca sapete cunfini specifichi, cumu si preparanu un analisis mercatuali di u mercatu , piglià un cuntrattu immubiliariu, o qualcosa di l'agentu di l'elencu è a prufessione di immubiliarià, assai menu di detalli difetti, negociate per e reparazione nè di l'altre documenti di travagli di cumpagnie di u cumpagnu vivante.
Invece, l'agenti immubiliari sò micca licinziati per avè cunsigliu ghjuridicu. Questu significa chì ùn puderanu micca contesta una pregunta legale, ancu se sapanu a risposta, senza furmà a lege. Un agente puderia perderà a so licenza di duminiu immubiliare si pruvatu di praticà a lege.
Differences Between una Questionnaire Immubiliare è una domanda juridica
Sfortunatamente, assai prudutti di i beni immubiliari ùn ponu diferenzà micca trà una question juridica è una dumanda immubiliante.
S'ellu appartene à real estate, assai cumpratori ùn la vanu cum'è una domanda juridica. Diceranu cusì, puru, dopu cun pigghiaru li so capelli chì capiscenu fermamente un agentu ùn pò micca dà cunsiglii legali. Diceranu: " A voi, ùn dumandassi micca una pregunta legale, ma cumu si pensate ch'e avissi da esse titulu ?" Qualessu hè una pregunta ghjuridica.
Avà, se un comprente voli cunnosce quantu i piazzi sò in un acre, chì hè 43.560, un agentu pò risponde à sta quistione. Ma s'ellu un cumpratore voli cunnosce e ramificazioni di una servitori di strada di cumuni, chì hè una domanda juridica. Quì d'avà, pudete avè u bonu penseraghju beni, chì hè un agentu immubiliari chì si pò micca risponde nisuna dumena legale nantu à real estate? Ùn avete micca solu solu in quellu pensamentu. Hè frustrante per un compradoru.
Un altru esempiu pò esse cancelà stu cuntrattu di compra è ripiglià u mo fiscale? Una volta, una pregunta ghjuridica, micca una dumanda immubiliante. Un agente bisognu puderia chjamà u paràgrafu in u cuntrattu di compra pertendu à u ritornu di u fiscale di u earnest money è ella pudaria sparte ciò chì solita succòrdia cù a so cumpatizione cù a so sperienze, ma ùn pò micca cunsigliate un compru per prucesse à u vinditore, esse tornatu. Sì cunniscite chì u fretu di u cumprariu hè in riscu, puderia avè qualchì situazione quantu à a manera di i so clienti trattati questi materni, ma a fine, serà obligatu di prupone un cumpratore uttene cunsiglii legali.
A Bottom Line
Ùn hè micca chì l'agente di comprariu ùn vole micca di aiutà, hè chì ùn pò micca dà cunsiglii legali. Cumplementu, se ella violò a lege è espresi l'opinione jurica, un cumpratore ùn puderebbenu micca di vede cusì. L'avutri cunduttu cumuniscenu quarchidunu centu dollars in una ora. Una cunsiglii brevi hè u migliore per un comprador per avè cunsigliu ghjuridicu di quantu per prupone l'espretu da u so agente, perchè ùn ùn vulia pagà un avucatu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.