Un lettore dumande: A me moglia è truvamu noi in sorte di un salottu è ùn sapianu chì fà nantu à u nostru agentu. Ellu truvò questu agente in ligna è piaciu assai, ma doppu avemu guardatu à e vacanze cù ellu, ùn aghju micca una cunnessione. Ùn hè micca chì ùn aghju micca u tipu, ma hè un pocu ritornu ancu per mè. Aghju chjamatu un altru agente è li dumandò l'opinione di u mevanu mi piace u me sposa. Questu altru agentu disse chì hè un bonu agente, ma ùn hà micca vindutu assai casi. Sentu chì stu second agentu hè più sperientu. Mi piace à cambià l'agenti, ma ùn vogliu micca fà minà a sensazione d'autri. Cumu aghju cambiatu l'agenti è mantene tuttu?
Risposta: Questa hè una bona pregunta. Ùn avete micca. Se si cambiassi l'agentsi , unu di l'agenti averebbe mutu, disappunitu. Possibile ancu in còllera. Ùn ci hè micca manera insensata di cambià l'agenze senza fà chì l'agenti chì aghjunghjenu serebbe sottumessu. Ma ci sò manere di fà a transizione una cosa simplici per ellu stessu.
Perchè Vulete Cambiassi Agenti?
I cumpratori sò assai motivi per vugliutu d'agenti di cambià. Prima, capisci chì, si ùn avete micca firmatu cuncordatori di cumerariu di u cumerariu , ùn hè micca pussibutu di alcuna agente immubiliariamente . Nisun agente ùn hà riffianziu nantu à tè, è pudete cambià à un altru agenze chì preferite. Eccu alcuni rilassante per spurtate u primu agenti:
- Pianu pianu di cumunicazione
- Ùn puderà micca risponde solu adatti
- Sèru micca familitu cù u vicinanzi
- Ogni fieri chì ùn sò micca bè cù i paràmetri
- Ùn ùn risponde micca à pezzi
- Appressu più interessatu in e so propiu nicissità cà u vostru
- Fa vula a cunfondà o distractatu da u travagliu
- L'stilunale persunale ùn hè micca un bonu partitu pè a vostra persunità
- Ùn falta una qualità visibile chì hè impurtante per voi
- Pruiezzioni sperimenti di una capacità di negociazione debbula
Se u vostru second agent aghjunta u primu agente in tutti o a maiò parte di l'anziane, pudete esse dinò parechje prupietà generale per l'agenti di cambiamentu.
Cumu pudete Diplomaticamente Imprudisce agents di cambià?
Sì dite à u vostru agentu a verità, cum'è "Eppuru mi prendite, odiu è ùn ponu esse sulamente in caru cun voi un minutu più", ùn avete micca aiutà l' agent .
E stai alimentendu u focu. Ùn ci hè nè manera chì un agentu pò esce da un cummentariu cumu chì cun integrità intactu. L'agentu hè ancu improbabile di cambià.
In ogni casu, si puderete fate a diferenza in a manera chì l'agente cumunicava cù l'altri in u futuru, puderete dì: "Preferite à avè intesu chì ùn sapete micca a risposta è averà cum'è di voi per dite di qualcosa chì hè falsa. "
A maiò parte di u tempu, u mutivu chì vulete cambià l'agenti pò esse chì crede un altru agenziale farà un upertu travagliu, per qualsiasi mutivu. Forsi si senti una fideltà à un membru di a famiglia o cumpagnu chì ricumandò altre agentu? Ùn avete bisognu di dà una ragione specifica à l'agente perchè vo site per cambià. Pudete aghjunghje l'agente per u so tempu è dicenu chì avete sceltu un agentu differenti .
Hè impurtante chì permette chì l'agentu ùn cunnosci micca chì vulete micca travaglià stu agente, ma ùn sia micca obligatu di rattle off una chjuscite di razze. Sè a verità pudete micca mancu cusì à dì à u vostru agenze attuale, fate u vostru agentu per fà. A maiò avete ubbligatu.
A volte un agente ùn vulerà micca fà vede. L'agenze ùn hà alcuna scelta si ùn avete micca firmatu un cuntrattu, ma ùn significheghja micca chì l'agentu si rinforza gràzie.
Certi agicultori sò assai dispirati per l'affari è qualchì anu saputu chì, si si dicenu è ghjunghje nantu à u casgiu dumannatu, i clienti cambianu a so menti nantu à l'agenti di cunchambienti.
Se trobe stu tipu d'agenti, cuntinuu a ripetiri. Ùn diventate micca da a vostra risposta assicurata è ùn turnate micca. Pudete dì: "Scappiamu tuttu ciò chì avete fattu, ma hè ora di trasmessu".
A mo cridenza persunale si un agent d' un comprador ùn pò manighjà u riffizzioni, l'agentu ùn hè micca di u borsellariu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.