Fix and Sell DIY Errors You Will not Repeat
Quandu avete principiatu à fà un prughjettu di migliurà a casa , nimu ùn crede di tutti i sbaglii chì puderia succede. Invece, ogni prughjettu di migliurà casa o reabilitariu fixer sò i so culleghji, è ci sò abbastanza di sbagliati per passà. Nunda ùn hè immune. Ma evitendu i picculi cum'è incù più di memorizeghja i catichî-but-important phrases cum'è "Measure Twice, Cut Once," o "Lefty-Loosey, Righty-Tighty".
Un prugettu cruciali ùn avete micca ignuritu: Pudete imparà di i vostri sbagli, ma hè megliu d'amparà da i sbagli di l'altri.
1) Cumprà voi altu o a situazione incorreite
In certe volte, ghjudicate (Diyers) stung before stallate sempre in una cosa cusì cumplicata cum'è remodelazione di cucina . Succeva primariu per dui motivi. Perchè hanu pagatu assai o cumprà una casa in a vicinanza eralda - fracassu in contru l'autopista, vicinu à e valdi di strada ferruviari o quella solitaria unica famigghia cumporta in una fila di edificazioni cummirciali.
Pudete evitari sti dui prublemi visualitzendu vendita cumparatu per u vicinanzi prima di cumprà è dumandalli nantu à i persunità di u locu. Se ùn voi micca vede in una strada di volu, i chance sò un novu compradoru ùn sia micca. Ricurdativi, u megliu tempu per pensate di vende una casa hè quandu avete cumprà. Perchè a più bella remodelazione ùn hè micca da pagà in pienghje si i vostri prupietà torna in u duminiu di a cità.
Ricurdativi di u mantra immubiliare: locu, locu, locu .
2) Un cummerciu di ricerca è acquistu un permessu
Molte bursanti tremendu per ottene permissi perchè si preoccupa di u spente o pensanu chì ùn deve micca bisognu. Alcune citate licenzii basati nantu à mutivi pulitiche è qualchissia parevenu micca necessariu, ma possa un permessu di qualchì manera, perchè hè contru à a lege si refuse à cumplitie è hè dumandata.
A vendita una casa chì era remodelata senza un permessu pò esse difficili.
Quì ci sò più motivi:
- L'Inspectors aiutanu à assicurà chì u travagliu hè fattu bè è à u codice.
- Parechji pruduttori ùn vulianu micca cumprà una casa chì hà travagliatu senza un permessu.
- Se u vostru viettu vi informa à a cità è un spicchante vi hà scoptu chì avete un travagliu senza travagliu senza un permessu, pudete esse dumandatu esse strinciatu è diventa nanzu.
- L'accuminzagile di i creditori di u cumpagnariu pudaria esse dumandà un permessu di u valore avere un remodelazione senza permessi.
3) Fatalità à preparà un Pianu di Scrittu
Eghjone di più di zoccu di fidanzità sò spessu pensendu chì hà da esse minima di tempu per cumprà un impiegu di quellu necessariu. Preparate un calendariu, ghjornu à ghjornu, scriva ogni parte da a vostra reabilitazione è quantu l'ore parechje per esse cumpiitu. Questu avarete prutegginu nantu à un schedariu strettu è dà un marcu di tempu realistiu da u principiu à finisce.
Per esempiu, un impiegamentu ùn pò esse cumminatu in un ghjornu.
- Prima, u masticu hè applicata, e taglioli sò cut and laid. L'aria vole à curà è secca per almenu 24 ore.
- Dopu chì i raccoli sò stati setturi, ti cuntraraghju.
- Avete bisognu di vittiru un veru ghjornu per caminari.
4) Sottucutumintatu
L'urtimu hè figura u vostru costu è triplicate. Ma ùn hè micca veramente necessariu. Elementalizà ogni rutta di materiale in i vostri estimi, cumpresio articuli mundani com'è u costu di unghji, stizzi, cinta di fibreglassu o cumposti.
Tutti aghjunghje. Allora accade per almenu un 15% suprana di i materii per i rinsegna. Caccia in u 30% per u risicate di prezzi, sopramente si ùn avete micca cumprà tutte e vostre materiale.
5) Tackling Jobs per a quale hè micca Qualificatu
Sì avete a paura di altitudini o instabili in altitudine posti, ùn mette micca installatu u soffiu. A vita hè corta è andate in morte. Piglia una persona per fà. Prima di trattà u travagliu, pensate à u travagliu da u principiu in tuttu u percorsu à a cunclusione. Ùn vulete micca fà affruntà à a mezza camina è scopre chì ùn ponu micca finitu.
Certi prughjetti ricusanu più di una persona. Hè difficiu impastallu paravane in un tettu da tù stessu, anche cun un corpu mortu. Pagaete attente à u pesu chì riceve; Puderete perchè struitu in u so spartimentu o trompettate da u equilibriu.
6) Non Pianu di l'Imprevisu
Ùn avete micca idea quand'ella fate un apertura un muru ciò chì vi trova.
Per esempiu, pudete truvà termite o scarabeci. Una infestazione di u praticu riflettente hà bisognu di eradicazione è / o riparazione strutturale. Pudete scopre u filatu chì deve esse reemplaziu, i pecore chì deve esse rivoluziati o difetti di l'umidità chì anu pudete puderebbenu velluti o piazze pezzi.
Pane u vostru diritto è permette un pocu di flexibilità in u vostru òspite di u travagliu per fassi cù sti sorpresi micca cusì bè. Pudete voi avè ottene una inserzione di pratiche si suspite una infestazione.
7) Rinfurzà una Inspeczione Home
Sempre, sempre, sempre acquistà una inspezione di casa cù a compra. E alloghju un indipinditu qualificatu è accrutu per esse l'inspezione - micca u vostru Uncle Joe o u vostru cumpagnu di cumpagnu, avete un veru insettore. Fà quì per l'inspezione, almenu à a fine, è fate dumande. Paga assai attenti à tematichi di sicurezza. Sò un cumpagnu infurmatu.
Sì l'insettore chjamatu per più infurmazioni da un altru prugrammaturi prufessore, sapendu chì u cuntrollu hè qualcosa chì puderà esse un problema seriu o se u cuntrollu ùn hè micca licenza per indirizzà quellu problema. Ci hè una diferenza.
8) Utilizà i Ferramenti Ebre
Quandu si tratta d'uttene, ùn pudete micca fallu sbagghiate cumprate e strumentu prufessiunale chì sò fatte per realizà funzioni specifichi. Mentre pudete piglià cù un pistola di securisimu per torcia i piani à una bistuchja, ùn puderete micca fà usà una sesta di schernu per fà cutterie di precisione precisione di precisione o un furasteru cordiale di 9 volte per impurtà torchi di sittatura in un travagliu.
Prutezzione di salvezza.
- Piglia a vittura cun u vinu di energia.
- Ùn stallate nantu à u scogliu di a scala.
- Hit the main breaker (off) when working with electricity.
9) Cumprà materiali dispunibuli
Ùn scpanzulu. Puderete cumprà racime di ceramica per cincu centesimi di un pianu quartu, ma forsi quarchi crack. I cumpratori avvintevi di sè stallate un quartu di granitru di quartu di quatru in cunti, o cumprà spazii di plastica. Vulete a qualità di u vostru travagliu per brilla in tutta a casa.
Sì bè pruduttu è negoziate i prezzi, pudete cumprà una merchandise di marca per menu. Puderete pudete fà ricerche quelli nomi di fabricatore in i vostri matiriali di marketing, è i compratori ùn mai saparanu quantu hà pagatu. Better yet, ùn ti seranu micca chjamatu dopu à u fiancu, u penseru per esse chjudiate chì u vostru lavuratu di a nova lavurava hè ghjittatu acqua in tutta u pianu.
10) Cumu calculà u Valore di Resale
I Diyirs like to use a rule of thumb that says they can sell a house for two to three times more than the cost of its improvements, plus its price of acquisition. Questa formula ùn travaglia micca tuttu u tempu. Hè più prudente di verificà a vendita cumparatu per i casi di casa in u vicinatu per esse se u so migliamentu sò in ligna cù l'altri abitazioni in questa zona. Ùn vulemu chì di sparà.
Pianu di u fundu di questa vende cumpare cum'è un regnu di u vostru inversu. Qualchese cosa chì fate per questa figura hè u zanzo.
Ùn àbbia paura di dumandà à i vostri Realtori per aiutà. I Realtors Esperienze sò una gran fontava impurtata di nfurmazione. Un agente bellu pò aiutà à fà cumpriziunà e cumpatituri ùn vulete micca gastru soldi nantu à articuli chì puderia esse impurtante per voi, ma micca un ingaghju per u valore di revenda.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.