Cravatte :: Cucine ReDo :: Sustituitu a lavatoghju in bagnu
A me propiu casa era un 1945 Cape Cod chì mi cumprà da un vindite micca rappresentante. Avà, raramenti a pruprietà apprezzà più altu di u prezzu di vendita, è hè ancu più raru quandu hè una FHA appraisa l . Ma hè esattamente ciò chì succidia perchè u vinditore di questu casa averebbe pigliatu un agentu immubiliare. U prezzu di u 10% più di u prezzu di lista. Hè bellu di fà u dirittu chì cammina in un trattu.
Mistake di u venditore # 2
Inoltre, perchè i vinditori ùn eranu nimu chì puderanu cunsiglià, ùn anu micca avvisu chì avìanu bisognu di rimbursà i valutazione imposti à a pruprietà.
A FHA, in quellu tempu, ùn finanziari micca un prublema per una prupietà cù e valutazioni impagati. Allora, aghju pigliatu una pruprietariu gratuitu è chjaru di a valuta di a spiaggia.
Mistake di u venditore # 3
I vinditori sapìanu cumu calculà a metra quadrato di a pruprietà. Annunziavanu sta casa cum'è 1.200 metri cadadi, ma, in rialità, era di 1.600 metri quatri. Hà fattu l'errore di misurà e so pareti interni.
So I Cut Three Holes in the Roof
Puderete ùn avete mai pinsatu di mette in lucernarii, ma ùn cunnoscu più nudda. A mo imaginazione hè stata gratis à vagabunnu è, perchè u so culori di a me pisu era cusì vicinu à u teulatu propiu, i mo pensioni corse in lucernario. Se puderia fà un lucernario, ragiunate, trè èranu megliu. Eccu ciò ch'e aghju avutu:
- Mi sentia più sicurou nantu à u teppu chjapputu un arnese. Aghju pigliatu una corda longa nantu à a ridge è aghju intrutu à un polu in u patiu. In retrosever, intrappringà a corda induve si move in u cantonu averebbe impeditu quaghjò nantu à i chjorni.
- Ci hè più faciule per marcà e linii paralleli per una fila di lucernario per un chjappu di chalkline chì ch'hà pruvatu à scrive una linea cun un nivellu.
- Per assicurà e attravirsatu u teppu in i spettaculi diritti, aghju fattu untughjatu 16 unziunità per ogni cume di e quattru corniche ch'e avianu marcatu internu di a casa. Dopu, una volta ind'u so culore, era fàciule pè attaccà e quattru corniche cù stringe è vede esattamente induve chjappà.
- I so lucernario sò 24 pulgucci wide, è e mio vellini, cum'è a maiò parte, eranu spazziati di 16 pulg. Cellu da i ghjuvelli dìcinu avè bisognu à aghjunghje rinfurzà cù l'appuntamentu in i stanghi.
- I più grande mistake contracted è DIYers facenu ùn fallu à segellà propiu u lucernario. Ùn vole vogliu chì i vostri lucernarji per sdiriscenu quandu chiuvere o avete tornatu nantu à u tettu in u prossimu tempesta.
- U second error hè micca u visu visualu da l'internu di a casa prima di cutà i toti. Una strada luminosa brillava bè cù a me terza lucernario in a notte.
- Quand'i svighjonu in a matina, però, ùn aghju mai avete dumandatu se neva l'ultima notte.
Una cucina nova bianca!
U biancu hè assai difficiuli di mantene bè, è mostra tuttevuli. Tutti i matini traspurtonu smudges neri da a tinta di ghjurnale nantu à e mo mani à i mo cabinetti. U ceramicu biancu riflette e imprese pochighjenu o moustu è imprese paw. Ùn ricaricate micca i caseri blanche. Ma quannu era pura, spettava! Eccu i me cunsiglii per a ricuperazione di cucina :
Armerii
- I cabine sò u prezzu di grossi percentinu off retail. Ùn cumprà micca in quelli precondi perch'elli ponu più discounted. Quandu truvate u fabricatore è u stilu chì tù piace, chjamate ogni distributore per quotes è i pruposti.
- Tuttu u costu extra: trimme di decoru è accentu, moldatu, laminati di plywood, pannelli, inserenti di coghju o pedi, cusì decide un core chì hè più impurtante perchè perchè aghjusta rapidamente e puderà doppia à u prezzu di basa.
- Ghjè più veloce è assai più diventì à i bash cabinets da u muru è di un mossu di pezziunà cà à unziunà ogni untuolo.
- Installa installati superiuli prima.
- Utilice molly bolts si ùn pudete micca attacherà u cabinet à un stud, ma drill un burato in u cabinet prima di crià.
- Ci hè più faciule d'accumpagnà l'armarii à l'altri in u muru chì di ripruvà l'unità.
Tiled Counters
- Glue Luann nantu à u contrachjata per una superficia liscia o stallate Durock nantu à e tàvule.
- Sè vo site un altru mèttru in altru, cumencia u patrone nantu à a curta legche in cantone.
- Ricurdate di usà bullonose o raccogliu di raccordaghju per i fillei fora è u backsplash chì incuna l'armarii.
- Prima di cumprà a backsplash, assicuratevi chì avete bè presu recipienti. In fattu, pudete instalà quarchi più. Ùn pudete micca tene assai.
Appliances, Sink, Illuminazione
- Quandu shopping discount or big-box stores, dumande nantu à mudelli di pavimentu o l'articuli scumpiggiati stashed in back.
- I schiessi di ferro fundatu sò assai pisci è caru, ma valute.
- Quandu l'installate un lavapiatore, ricordate di metterà un spaziu di l'aria per a raghji sanitarie, chì prumove micca.
- U rinfriscà i costi di u lavà lavapu cù insulazione hà da diminuite u sonu.
- Permettemu di differenzi di l'altezza in u pianu finitu quandu anu installatu u lavà vitture cusì ponu ripiglianza fora si deve bisognu di riparazione.
- Ùn pateanu l'illuminazione induve si puderete marchjà in ella.
Scogliera in Scultura
Sì i vostri scala sò in bona forma, hè prubabile più bè per micca coperà in tuttu. A maiò parte di a ghjurnata parveni prifirisce una lignu naturali Tuttavia, ci sò boni ragii di scumpari. I soffici di carpeting muffles. Ci hè più pula nantu à i piani nudi. Ùn averebbe menu cacciatu di ferite, s'è vo passate è cascà nantu à caraveri. Eccu suggerimenti per aiutà:
- Hè u prezzu più caru, più più faciule d'installà si cumprà carpete cù u padding attache.
- Cumprate un cutidianu di cociri superpugliale superiore di u filu di ghiaccio, chì pò fà cutà raghjone di qualche scatula di carpeting straight and clean.
- Trimendu a tapitula "quand'è vo passate" vi assicurà un bonu persunalizatu.
- Cumincianu à u fondu è travaglià u vostru modu, stendi nantu à a rota è sputa in u riser.
- Tuck sottu a fini è cola.
Sustituitu una Subghjetta Baita
Da tutti i camere in una casa chì puderia esse dumandà un novu suvillu, u bagnu hè più propiu. A cundizioni hogare sò conducive à infestazione di pratiche è di pratiche.
- Se si stalla installatu un plywood novu in un pezzu, cacciate i manichi di pulea, pene, bagnu di pappagallo, tutti l'articuli esterenti da i mursu prima di pruvà di leghje u lignu.
- Li vittori sò menu prubabblità di populari chi unghji.
- Se u vostru altezza di u to altitudine, avete bisognu più di un connector di linea di supply suprana.
U pagamentu
Questa casa era in una strada di volu. Chjama noisy. Aghju decisu di trasladu à i borghesi. Quandu u vostru vicinu à passaghju avianu una casa aperta, aghju pigliatu un segnu à u mio patronu è a vinniu quella dopu meziornu per un profitu di 32.000 $.
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A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.