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Barb Schwarz, u fundatore di dinamu di staghjunazione in casa, puderia esse facilitatu l'appressu Barbra Streisand si ùn avia micca impatitu u so talentu di cantu à persequitazione di interni è una carriera immubiliaria. Or so dice.
"Quandu aghju datu a prima parolla 'in 1972 à un clientu, ùn aghju mai avutu quandu averebbe sta entrevista o l'affari chì hà sappiutu a custruisce", dici Schwarz. Emera cù un clientu chì a casa era stata lista cù quarcunu è in u mercatu durante sei mesi senza un capu.
Ella palesa staging sta casa di u cliente cù a manera chì una scena individuali hè fatta in u teatru. "Tutti i camere sò diverse, perchè avemu fattu una scena differenti in ogni stanza", Schwarz spiegà. "Hà travagliatu". Da quelli umili basi in u 1972, stu successu pocu successu era tutta Schwarz necessariu di favurte à fà staging altre caserne è upertu status di produtori di u principale pruduttore cum'è agente immubiliare.
Fast-forward à u Presente
Oghje, cum'è patrone di Stagedhomes.com, Barb Schwarz dici chì hà trained around a milionu immaginarii à e fistività, vi cuncettonu 17.000 ore à nantu à a pratica parlante è uniu à l'altuità di un gruppu elitariu di 300 individhii chì anu aghjustatu a denominazione di Certified Speaking Professional from the National Speakers Association. U so libru, "Home Staging - The Winning Way to Sell Your House for More Money", cù a coautore Mary Seehafer Sears, hè chinu di cunsiglii.
Home Staging from A à Z
I ritratti di tuttu, è u libru contene assai "prima" è "dopu" ritratti, facendo assai faciule per u lettore per vede perchè staging hè cusì efficace.
Schwarz ponu scrittu cumanda di pubblicazione prima di staging è dopu staging a casa per ghjucà quellu funziunalità chì a facenu unicu. Opti cunsiglii è spiega deta dentru cumu si tratta à ogni habitación di a casa:
- A staging d'una sala di visu devenu spicificà l'amplitude è a luci.
- A staging da a cucina ùn deve fite nantu à a simplicità, luminosità, cù tutti i cunti nudi.
- Ogni gastrunumii adduceranu un cuntenutu minimu di mercurie in biscotti fugliali è in buttiglia d'acqua. Nisun sacche di alimentariu per animali.
- Crià un abitatu tutale è pianista romantica.
- Armerine di pieno è pianu.
- Eliminate stacks of mail è l'arbureti stracciate.
- Una sala di famiglia o den.
- Pone a tavola di coperto cù chiavi, china è pratica. No flatware perchè a gente a arrubarà.
- Involvi figghi. Puderanu i so scagghiuzzi e sfondate.
- Cumprate assai perchè per e vostre armaduli è vi mostra assai spaziu.
- A staggione di un bagnu si deve esse mischju è senza immagulamentu.
Ci hè ancu un capulu nantu à paisaghjeru è cumu per spruce in l'esterna di a casa. Schwarz li chjama "dà a energia energetica posittiva è u spiritu". Hà offre cunsiglii cumu per trattà cù cunzuncatura di messa è e formule per rinvià i casali inghjinante in vetrate màgichi chì vende per u top dollar in tempu récord. Ùn ci hè micca una sala di stanza sgabe micca mancu un spaziu senza toccu.
Staging on a Dime
U Chapter 6, staging on a Dime, hè u mo piacevule cumu spiega quantu a scena cun l'articuli simpaticli trovi in a casa. Schwarz ponu un novu ochju à i vechji è palesa à u lettore cumu fà una cosa di nunda o di sordi. Eccu alcuni di i so idee creativi per vultà u cumunu in l'espectacularità:
- Stemma di King-can can do duty doppiu cum'è e cuparti di finestra.
- U tapiceri, tineddi, bufalini è sarongi ponu turnà in table per capite.
- E vistite di pieni di tela è chaise di plastica bianca ponu esse furniti di comedor.
- Aggiungi pisu è sustanzita cù a cura di u travagliu di u travagliu di l'impresa, cum'è i lanternes, i catuzzi è i candele.
- Purtate cù trimulitori di i chjappi per fà i arranziali fiurali.
- Esplora i usi innovattivi per i buttuni cum'è questu una parolla in ungliu cun un buttone.
- E ligami, corda di grassu o spaghetti nantu à i bagnati è bouquets.
I prudutti di staging-to-sell Schwarz sò assai successi chì i vendeunu à spessu li dumandà à scopre a nova casa, per turnà in un ambiente tranquillu di energia. "A staging crea tantissima stress, è a depressione sèntenu più giovanu", schiavelli Schwarz. U so entusiasmu è passioni per staging in casa hè cuntaggiu.
Sì avete u tempu di leghje solu un libru nantu à a preparazione di a vostra casa per vendita è staging in casa, cunfidu à mè, questu hè u libru per compra. Ju dugnu un 10.
Home Stage staging: A Vogliu Wayne per vende a vostra casa per più soldi. 205 pagine. © 2006 da Barb Schwarz è Mary Seehafer Sears. Publicatu di John Wiley & Sons, Inc.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.