Perchè u vostru Bancu Vende a vostra Mortgage, è cumu chì l'aiuta
U mercatu di u sicuru sicilianu permette à i banche vende l'ipoteki à l'investituri, cum'è i fondi di pensione , l'assicuratori è u guvernu federale.
U prucedimentu dà i banche novi fondi per offre più ipoteki. Prima ch'ellu hè statu stabilitu u mercatu secundariu, solu i più bancari più largu anu avutu i sacchetti sacchetti prufessiunate fondi per a vita di u prublema, cumuni di 15 à 30 anni. Comu u risultatu, i pussibuli cumercianti anu avutu un u tempu più difficiuli di truvà prendenti di l'ipoteka.
Siccome ùn era micca dispunia le sfettate trà i prestamelli, puderanu carricà i più di tariffu d'interesse.
L'Attu di a Cunsulta di 1968 resolvedu questu problema per creà Fannie Mae è Freddie Mac dui anni dopu. Sti stati pruprietati di guvernu comprani i hipoteci bancari è i vendite cù l'altri investitori. I prestiti ùn sò micca regetti individuale. Invece queste ci sò impauriti in i tituli backdated . U so valore hè assicuratu, o sustinutu, da u valore d'un pezzu sottumessu di i ipoteki.
Prima di a crisa d'ipidemia sottupressa , i dui pussidìanu o guarantiti 40 per centu di tutti i ipoteki americani. Quandu Lehman Brothers, Bear Stearns è altri banca anu influinziatu da i tituli d'autore di ipertorii è di altre derivative durante a crisa finanziaria di u 2008 , i banche privati sianu u mercatu di ipertestu à massa. Comu successu, Fannie è Freddie fôru responsabbili di quasi u centu per centu, funziona à tutta l'industria di l'abitudini. Leghjite più nantu à Cum Fannie Mae è Freddie Mac Creazione di a Crisci Mortgage subprime .
I bancani solu tornanu à u mercatu secundariu in u 2013. Ancu, sò sempre mantendu nantu à u 27 percentu di i ipoteki emissi in 2014, u livellu più altru in una dicada. Ci hè parechje raggiuni per questa:
- Fannie è Freddie hà risuscitatu i misura di guarantiscia da u 0,2% di u cantu di u servitore à 0,5 percentuale. Comu a cunseguenza, parechji bancos findu hè più prezzu per stende nantu à i prublemi più sicuri.
- I bancani sò più prudenti "jumbo", chì supera i limiti di prumessu di Fannie è Freddie è sò micca assurduble per elli. U percentuale hè risurrezzione da u 14% di tutti i urighjini in 2013 à u 19% in 2014.
- I banchi anu prestu pienu prestiti solu à i clienti più creditu. A quantità di dolaru tutale di l'ipoteche residenziale fell 2.7 per centu trà u 2012 è 2014. In u listessu periodu, i so assi totali criscinu à u 7,6%. (Fonte: "Cumpagnia di i Bancari Guardianu i Prublemi vicinu à l'Home", John Carney, A Wall Street Journal, 23 di marzu 2015.)
Altre Mercatu Secundarii
Ci hè ancu i mercati secundarii in altri tipi di debitu, è dinò l'azzioni. Ogni finanziarii fassi è revenda l'auto prestiti, u debitu di a carte di creditu, è u debitu cummunitativu . L'azzione sò vinduti nantu à dui mercatu secondari famosos, a borsa di novu munzeddu è a NASDAQ . Eccu più nantu à u mercatu primariu per l'acchjunu, chjamatu l' offertazione publica iniziale .
A più impurtante hè u mercatu secundariu per i tesoru di l'u Treasury, i garzuni è i nota . A Demandazione per questi Treasuries affettanu tutti i rati di interessi . Eccu cumu. Ogni furtuna, sustinienziatu da u guvernu US, sò a più sana inversione in u mondu. Cusì, ponu esse pruduce u più bellu rendimentu . I investituri chì vulianu più ritornu, è sò disposti per avè più risicate, puderanu cumprà altre bonu, cum'è i bundi municipali o ancu i boni.
Quandu a dumanda di i lochi di tesoros hè alta, l'intrata di l'interessu pò esse finite per tuttu u debitu. Quandu a dumanda di i lochi di tesoro hè bassu, i prezzi di interessu devenu esse risposte per tuttu u debitu in u mercatu secundariu. Perchè più, vede a relazione trà i tesoru è e di tariffu interessanti .
Quandu u prucessu di ritruvà in u mercatu di u prucessu secundariu, torna à tutti i mercati secundarii. In u 2007, i valori di e carte di crèditu èranu à 178 mila djuni, ma ci smintevanu solu $ 65 milioni à u 2010.Bou in 2012, avè resu a coperto per 1000000000000 $, secondu Standard & Poor's. (Fonte: "Quandu un Amparu Bond Play puderia aiutà i clienti," Ian Salisbury, Marketwatch, 25 d'Agosto, 2012.)
Perchè stu mercatu secundariu rendu? L'ingrossimi immatulenti sò più disposti à piglià a chance cù prestiti securitized da i bancari reputable, perchè i renditi di i tesoru sò in u minimu di 200 anni .
Questu significa chì l' aghjustu quantitivu da a Reserva Federale resu in funzione in i mercati finanziarii. Cumprate u Treasurys d'America, a Fed furzò ritorni più bassu è fècenu altre inversioni sò megliu megliu paragunate.
U risultatu? I bancani sò avè un mercatu per i fasci di securitized loan. Questu ci dessi più soldi per fà novi prubabili.
Quandu u Mercatu Secundariu Affetta Ti
U ritornu di u mercatu secundariu hè particularmente grande si avete bisognu di un prublemu di automobile, novi carte di creditu o ancu un prublemu di cummerciale. Se avete dumandatu un prublemu pocu è anu riittatu, pruvate di novu. A furture, sicuru, a vostra ricerca di creditu hè sottu 720 . In quellu casu, u vostru primu passu hè di riparà u vostru creditu. Eccu alcune bundle cunsiglii liberi per riparà u vostru creditu .
Hè ancu grande per u criscamentu ecunomicu. U spaziu di u cunsumu genera casi u 70% di l'ecunumia di i Stati Uniti, quantificatu da u pruduttu brutu internu . In u 2007, assai pruduttori cunsideranu deve di a carte di crèditu per compra. Dopu a crisa finanziaria, o catturonu u debitu, o l'accessu ùn anu dendu di i banci in panichi. A ritornu di securitizazione significa chì l'investituri è i banche sò menu teme fucili. U debitu di u cunsumu hè risurrezzione, stimulating economic growth. Per i statistiche recenti, vede cumu u vostru Credit Card Debt Comparare à l'Average ?