Quandu i so listinu ùn aghju micca sceltu
Venditori volte un focu perfetta per tutti i ragiunamenti sbagliati. I vedi tuttu u tempu quandu sò chjamatu per esse u secondestu o terzu agentu. Puderete annunzià u prezzu è u marketing di l'agentu prelituali, è cunzidira a cundizione di a casa, è ùn puderebbe nimu per criticà annantu à qualchissia. Sicuru, si dicu à u vinditore ch'ella ùn deve avè micca sparatu u so cumpagnante agente, u vinditore pudaria incarcerà l'agente, cusì ùn aghju vede nisuna ragione per parlà per una lista. U fattu hè aghju fèrmaghju nantu à quelli tipi di listimi basati nantu à l'effort d'un altru agenziale, è i vende chì m'anu pagatu per travagliu un altru agitu.
Se u vostru cumpagnu avete bisognu di un bon travagliu, duvete pene nantu à u vostru agente è micca micca penalizà l'agente perchè a vostra casa ùn hà micca vindutu . Patience, grasshopper. A voti, però, i vinditori anu una bona raggiuni di finiscinu la rilazioni cù u so agente. Eccu uni pochi di i motivi cumuni ch'e sentu:
Top 10 Reasons for Fire Your Real Estate Agent
# 1: Ùn ci'hè micca abbilitati di cumunicazione. L'agenti sò bombarded by all types of contact requests, through phone calls, messaggi di testu è emails, ma chì ùn hè micca scusa per ignurà quelli mediani di a cumunicazione. Sì un agentu ùn pò micca risposta à u so telèfonu , ella pò ancu tarmi in un lavu.
Anu vende u vindianu per riceve ricerca di i so fugliali è ùn vulete micca esse dumandatu. Sì nunda ùn hè succorsu è ùn sò micca dispunibuli, un agentu avissi da rapportà quissa attività.
# 2: Ùn truvà micca un compru. I volenu ci vole sapete ciò chì u so agente fa à truvà un cumpratore. Stallendu un segnu in u patiu è speranza per u trafficu di disgrazia hè ineffective in a maiò parte di cumunità. In ocasioni, piglia una redinga entre l'agenti chì vende una casa o cercanu à circà un cumpratore in i piazze induve l'altri cumpressi spende, chì hè primuramente online.
# 3: Fotografichi bagnu in MLS. Hè curiosa quantu vende ùn vede micca i so listessi in linea o sò teme di dumandà à un agente per rimpiazzà una photo. Un elenco ùn deve cuntenenu ritratti di cambii scuru o di un bagnu cù u sedenti di bagnu, o u mo piacevule: da u lugettu.
# 4: Sforzi di marketing. Ùn hè micca tutte a casa è adattatu per una casa aperta, è e caseruti sò una piccula parte di qualsiasi prugettu di marketing, perchè ùn fate micca u vostru agentu per una casa aperta. Ma l'agenze anu da offre à altri manere di vendita di solu MLS cum'è stampa o radiu o video o viaghji virtuale.
# 5: Lentu à risponde à e dumande. Quandu un vitturante demande infurmazione o un cumpagnu chjama un locu, l'agenze di bisognu à esse dispunibule per risponde.
Sì un agentu ùn hè micca dispunibbili, un altru individuu avissi da esse chjamatu. A gente aspetta risultati immediatesi è ùn vulete aghjustà più di una ura o più per una risposta, assai menu u ghjornu dopu.
# 6: Ùn aghja micca à u vinditore. U mondu ùn si stabilisce micca à l' agentu di l' elencu , hà vera versu u cliente. Se pensate chì un agentu ùn hè micca esse intesu, dumandate à l'agente per ripetiri chiddu chì hè dettu.
# 7: Ùn cumprinziu di i papani. Più di più, i vende ùn bisogna à fà affichà à i so agenti per spiegà i papani. Ci hè parechje alcunu pubblicazione di regulazione è divulgazione lucali chì i vende hè obligatu à dà à un comprare, per micca di scurdà a diffi- festa di pruvà à cumprà a larga prupitati di compra .
# 8: Scenzi di negoziazioni hà sviluppatu puri. Anu vende parechji puderanu esse infurmazioni fermani nantu à u prezzu chì accettanu, ma ogni qualchì tarifu in u cuntrattu di compra pò permette u beneficu di u mercatu di vendita.
I transazzione più riesciuti chì i dui partiti anu perseguite chì ognuna ha cumpurtatu.
# 9: U cumpurtamentu prufessiunale. Chjappà è chiancieddi è utilizendu l'obscenità puonnu travagli for the Grammy Awards, ma hè inacceptable in un prughjettu immubiliare. Induvevoli di l'emozioni, un agentu deve trattà sempre cù u rispettu.
# 10: Pute u so interessu di vendeur in segundu a propria. "Ma chì significa questu per mè? Hè l'agenti di sentimentu spressione à quandu chì nunda ùn puderebbe più da a realità. L'interessi di u vitturianu sò sempre primu è primu. L'interessu di u vitturinu in mente, l'altri 9 razze ùn pò micca esse sempre in u primu locu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.