Ancu prima di spende in un caratteru d'un agentu per andà à guardà i vacanze, cunzidi dui fattori: Avè l'agentu hà avvizzatu qualcosa di l'abitanti, è hà l'agentu avete vuluntariu di truvà esattamente ciò chì vulete?
Se a risposta à quelli di e quistione ùn hè micca, pudete esse gastru di u vostru tempu.
Serusi, i compagnie di casa ùn anu micca un tempu senza tempu di passà à vede l'abitudini inadegwate. Inoltre, in i mercati di u compru , per u cantu straordinariu di l'inventariu eccessiva, hè practicamente impossì à vede à ogni casa per vende.
Perchè l'aghjenti Aggiornate i Homes
L'agenti cumerciali chì sò nantu à u ballu sempre preestenu i domicili, sia per a MLS o viaghji di corretti, o facendo un appuntamentu per vede parechje domiciliu per u nomi di u compru. Ogni agenti aghjustanu una o duie matinada à settimana avvisu novi appunti. Hè ciò chì l'agenti seguenu infurmatu di u mercatu. L'agenti ùn ponu micca vende un pruduttu chì ùn anu micca vistu.
Prima di cuntà un agente immubiliariu , dumandate à l'agente per fà sparte cù quale quelli casi l'agenti chì aghjunghjenu ogni simana. Determina se u cumpagnu hà intesu u sapè di l'inventariu di vicinu, urdinendu à l'agentu per discrivinu per voi:
- Attivi
- Venduto Listings
Sè chì u sensu di l'agente ùn cunnosci micca chì e casi anu vindutu o quelli chì anu parechji novi listessi, pudete avete da vulete cuntà un agentu più sapiente .
Determina i vostri Parametri Spazii Spazii
I primi cumpagnie di casa sò spessu limitati per iprezii di casa , ma un agente immubiliare esse pussutu prupone l'espunieri alternattivi si un compratore ùn hè disprancu à cumprumegà.
- Puderanu e prezzi cumpresi cumercii. Scrivite ogni serviziu cummunità chì vulete, è scuprite si quelli tipi di casa sò in u vostru intervalu di prezzu.
- Pianu u beneficu di e funziunalità volitanti, vole e necessità, nantu à u locu. Se vulete un trè bedroomu ma pò poi ridistribuisce un dui bedroomu in u vicinamentu di voi, site chì vulete di passà in una casa più chjuca? O piace vi vene in un vicinu vicinu di e trè camere, offre à un prezzi?
- Valuta l'impurtanza di ogni ghjugna è scuprite chì si cumprendisce è chì ùn avete micca. Per esempiu, vo vulete rinuncià un garage per vive in una zona urbana induve garages sò scarsi?
- Spiegà à u vostru agente quantu avete ghjunghjenu à i vostri parametri specifichi è per quessa. Sì avete bisognu di un quartu di quattru, chì unu di quelli stanza serà utilizzata cum'è un den, vi scumprarà e trè camere cù un den if u vostru agentu ùn sonda per i vostri razze.
- Pettitanu un listinu di i tipi di casa chì ùn hà micca bisognu di vede. Sè decide di limità a vostra ricerca in casa di stanzi d'una sola storia o preferite per esse di circà à circà fixer-homes superiore , spiegà i pinsamenti à u vostru agentu.
Utilizà u vostru agentu per voi cù i Homes
Paghjate parechji raggiune per un agentu per vede una casa chì l'agentu ùn hà persunalizatu pirsunamente.
Ask your agent to take pictures of the home and e-mail them to you. Questu modu, sè vo avete u vostru core sette annantu à una casa chì vo susete suscitassi ùn esiste micca un bon fitu per voi, pudete eliminà queste casa da a vostra ricerca dopu à guardà l'imàgini è li dumanda à l'agente cù quistione.
I fotográfiami di e vacanze in MLS sò sparati da l' agenti di scrivanu chì vonnu fà a casa cumparisce cum'è attraenti. A volta chì i chjucchi sò sparati cun una lente angulare, chì distorsta l'imaghjina è facii chjuchi chjuchi addiventanu più grande. I vostri agenti deve esse più autentichi.
Hè sensu chì, si vulete cumprà è u vostru agentu voli vende, l'agenze si deve esse tolà e casi chì voi cumprà da compra. Per saltà e vacanze chì ùn sò micca bè cù i vostri paràmetri, avete più tempu per vede e vacanze chì fate à e vostre specifichi.
Infatti, puru, chì ùn pò micca sempre aduciru metre quadru cum'è una guidene senza avè à circà a casa. Dopu avè vistutu a casa per voi, u vostru agentu deve esse da pudè esse dichjaratu si avete un disignu ghjucatu o hè più grande chì l' Internet listing appears online.
Dopu tuttu, ùn vi micca avete vede 10 i casi chì sò casi perfetti per voi invece di 50 ùn puderebbe ricurdate? Hè u travagliu di u vostru cumpagnu per aiutà à truvà a casa ghjustu, ma ùn significheghju micca chì deve fà tuttu u travagliu in legnu. Pigliate averà u vostru agentu per travaglià invece.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.