Trading Down in Home Size
A clarione chjamà à i cunsumatori di boardrooms in tuttu u paese hè u più grande hè megliu. Supersize quì dinaru per $ 1 più. Sona cum'è una barga. Ma veramente necessitei qualche calori? U màrqueting urge à noi di cumprà un SUV, purtate a casa un paiuta più grande, fate un televisor di grande pantalla.
Hè abbastanza per fà una persona aghjustata da prumove.
Avvanzi di Downsizing Home
- Cundiziunite Cash Flow. Sè avete gastatu menu in u pagamentu di i pagamentu di i pagamenti di i prublemi , puderete tene u restu di cambià da ogni mese, per allughjà altre caghjunamentu o vulete. E forsi puderete pagà per una casa più chjuca da u prucedimentu di a vostra casa.
- Più tempu. E camere è e spazi più chjuchi tagliati nantu à u tempu fiscatu per lavà è mantene. I casi di casa puderanu reducirà u tempu spentdu nantu à e cumpagnie di a casa, sughendu più ore à u ghjornu per fà una cosa più piacevule.
- Cunsiglii di Utilità Menù. Ci hè moltu più menu à a crescita / cundizione d' aire à una casa più chjuca più grande. Hè tìpica, ùn ci hè spasciatu spaziu cum'è bagnu in una casa più chjuca. Menù metre quadru minimizes the quantity of energy expended. A reducciona l'energia hè megliu per l'ambiente è aiuta à mantene a vostra casa verde.
- Reduced Consumption. Sì ùn ci hè un locu per mette, sò assai menu menu prubabile di cumprà. Chì significanu menu di soldi hè guadatu nantu à i vestiti, i prudutti è di u cunsumu.
- Stress minimizzat. A so rispunsabilità, più carica di u travagliu, l'augmentu di u flussu di cuntribuzione è una flessibilità più grande - aghjustati, all reduce a stress. I prupietarii chì anu sdrughjenatu di ricumpinsanu parechji aspittà happi quandu ùn sò più larghebbe da e dumande di una casa più grande.
I disgrazia à A Downsizing
- Menù Pertinenti. Trascurgà à una casa più chjuca forsi resulte in vende, rinnuvevuli o caccià mobili, libri, utensili di cucina è sforzu u garage , sotano è attic. Certi pirsuni formanu attaccamentu emocionale à i ghjurnati è ùn ponu micca parte cun addevi. Home staging impiega e tecniche.
- No Room For Guests. Ammaistrà un grandore di vacanze enormi pò esse di quistione in una casa più chjuca. Viaghjà fora di a cità puderanu bisogna à stà à un hotel quandu venenu à visita.
- Space Restrictions. Certi prupietari d'annunzià anu sintinu chjucu perchè ci hè menu spaziu in quale per manuvra. Hè difficiuli di allora di l'altri membri di a famiglia è diventa un tempu privatu è tranquillu perchè ci hè menu spazii per scapparà quandu avemu bisognu.
- Less Prestigious. In ocasioni, l 'apparenza sò più impurtanti da i niveli di cunfortu. Per i pruprietarii chì si trovani assai impurtanza nantu à cumu si sò perceivedi da l'altri, chì hè spessu exemplificatu per offre l'apparizione chì unu hè mantenu un certu nivellu di successu finanziariu, una casa più chjuca ùn sia micca prughjettanu l'imagine.
- Lifestyle Changes. In particulare per i prupietari di longa casa, u cummerciu abandone cambia u modu di modu, è certi persone sò resistenti à cambià. Ci hè un qualcamentu di cunfortu cunseguitu per esse cun quellu chì hè familiar.
Tempu Mercatu
U finanziu finanziariu à a càlise, se hè un mercatu cava, friddu è neutrali, fa pocu sfarenzia generale. Ma pudendu discutenu chì a dimostrazione in u mercatu di vendeu duverà à u pruprietariu più u cuntenente di a manu dopu l'altru. Tuttavia, u scambiu pò esse un prezzu di vendita più altu per a casa più chjuca.
Per esempiu, dite in un mercatu neutrale chì una casa esiste digià $ 500,000, gravata da una hipoteca di $ 200,000. Ùn aghju micca cusì u costu di closing , chì pò esse cumissioni è tariffu di u duminiu , u prucedimentu netto seranu $ 300,000. Demu ancu avè assume chì un vitturista puderia cumprà una casa più chjuca per u dirittu à 250 000 USD, mette 50 000 in a petra.
S'ellu hè u mercatu di vendeur, però, e i prezzi anu saltatu u 10%, per esempiu, a casa esistenti di $ 500K pudia esse valenu $ 555,000. Sensu a casa più chjocca di 250.000 USD puderia esse acquistatu à $ 278,000 in cash, risultatu $ 77,000 in cash remaining.
S'ellu hè u mercatu di cumerciali, dì chì i prezzi anu falatu u 10%, invece a casa esistenti puderia esse valenu $ 450,000. A casa di u $ 250K ci hè u prezzu di $ 225,000, risultatu $ 25,000 di mette à pusà in u bancu.
U megliu di i dui monde puderia vende in u mercatu di vendeur è cumprà à l'altru pruduttu.
Qualunque u modu, un vinditore puderia ghjunghje in pussidà una casa più chjesa è liberta, per piglià a vostra ricerca di i mercati. Pigliate, però, chì ùn pudete micca veramente u tempu di u mercatu .
Cumprà o Sell Prima?
Oghji i vitturi spessu dumandate se vulete dui agenti per cumprà è vende . Prima, cunsidereghja cumercii cumercii è u vostru pricing di casa . Hè faciile per compà? Sicunna, si trova in un vicinatu induve l'agenti fora di l'aghjuntu sò scuntalati da l'agenti lucali? Ùn hè micca stata capunata, ma sempre. Ma se u vostru propiu hè facilitu à prezzu, è l'agentu possi cuntatti in questu area, ùn importa pocu induve l'agente si trova. A volte l'agenti averebbenu negoziatu a cumissionari si maniconu dui transazzione.
Vogliu vende prima è dopu acquistà , o cumprà prima è vendite ? In generale, hè megliu vende u vostru oghje ghjuntu prima di cumprà una nova casa . A ragiuni è mantene a vostra emozioni in verificatu. Ma certi mercati dictate chì hè megliu cumprà prima di vende. Discuss this strategy with your real estate agent .