Perchè Ti Vulete Mandà Prima di Vendita?
Ùn importa micca quantu volte aghju datu a discussione nantu à i disunori di cumprà una casa prima di vende a vostra, a più parte vendezza, mani, manciamente a fighjite questi raghjone ch'elli decidenu cumprà prima solu. Ancu iò ancu più. Averaghju da sapè ciò chì duvete fà, invece ciò chì dicu. I risanni è prumettenu ch'elli sanu à sguardi nantu à e cartelli d'annunziu, è avà chì sapemu, ùn avemu micca ancu a so casa in u mercatu quandu sò nesta loca per una nova casa.
Hè assai inevitabbile. E ùn aghju micca vittoria. Chì ci hè a motivazione per vende una casa per voi micca cumprà l'altre casa? Ancu s'ellu si puderanu venderu cù una cuntenente per cumprà una casa di sustituzione, ùn tendenu micca a cura di questa incertezza di u futuru. Ancu s'ellu sò protetti è ùn anu micca bisognu di vende si ùn ponu micca truvatu un sustituvutu.
Certe volte, per esempiu, u tipu di casa chì volenu acquistà ùn hè micca pruduttu in massa. Pò esse assai specifichi è difficiuli di truvà. Or, quandu u compratore accumene l' ochji , puderia cambià i paràmetri è decide di trasfurmà in una direzzione differente. Ci sia l'anxiety da a situazione si un cumpratore cerca una casa prima di listessa casa una vendita .
Di sicuru, ùn hè micca preparatu per l'ansietà chì sera surghjunate da quandu ùn cunnestenu chì dopu à truvà una casa per cumprà, hà bisognu à scumpetà a so casa pronto è pruvà appressu duie cù a cuncurrenti, chì ponu causà immensi di maldecere si ella hè travagliatu cù un agente immubiliare chì ùn manca manca assai compradori chì prefèmenu cumprà una casa prima di vende.
Pò esse sbalurte, ma micca impedente. In regula generale chì i compiani includenu una clàccia di cuntenenza in u cuntrattu di compra per a so nova casa.
3 Razzione per Cumprà una Casa Prima di vende Senza
- Hè un Mercatu di Vendeur.
Quandu u nùmeru di cumpunenti sò assai è l'inventariu hè ridduciutu, i veneranu in vendita in giardini di quattru ghjorni di cumbugliu u mercatu. In questu casu, ci hè pocu risicu in compra prima è vendita seconda. In ogni modu, quarchi vinditori acceptanu una offerta cuntinenti . Perchè vinditori nantu à sta tipu di mercatu ùn puderanu micca accettà una offerta di cuntenente di vendita, pudete esse stati pussidìanu dui residenzi finu à chì a vostra casa vende. In cima di questu, pagheghja u top dollar per a vostra nova casa, sopratuttu se finiscite offerte in una situazione di offerte multiplica . Ma, almenu, sarete garantitu chì pudete truvà una casa per cumprà prima di vende a vostra.
- Deal Hè Too Good to Wait.
In certe volte, inveci di u mercatu, una casa vi vene nantu à u mercatu à un prezzu chì hè troppu bonu per passà. Pudete chì i vinditori sò divutu divorziati, bisogni à pagà pezzi medici o unu di elli hà una addiction di ghjocu cun dettuli à pagà; U puntu hè chì i vinditori sò assai motivati à vende. Prima chì a parolla spreads in a cità, pudete esse a primu offerta nantu à a tavula.
In questu casu, u sensu di cumprà prima di vende perchè i soldi chì fate caminari in l'accumpagnà vale aduprà pagamentu doppiu finu à chì a so casa vende. Quandu u trattatu hè quellu boni, rinchendu tutte e vostre trucchi di negociazione.
- Hè u vostru Dream Home.
Questa hè una decisione emotiva. Quantu parechji pruduttori pudianu vuleranu esse logica è analitiche, e persone chì l'abbandunìanu u so còdici sò spessu micca. I tarritorii immubiliarii hè un affari emotivu di manera, perchè quelli chì analizà à prupietà un certu tipu di casa puderanu cumprà cumprà cum'è u primu spuntanu. Per quarchi, soldi ùn hè bisognu. Furtunatamente, sti tipi di compru ùn anu vultatu pocu à pocu, ma guardu u so postu nantu à l'orizzonte, per avanzaru è ùn ùn si dispremanu di e decisioni emozionale. Vulenu ciò chì vulete, è aghjunti ciò chì vulete.
RITORNU A: Sell First, Then Buy
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.