Top 7 Questions for Buyer Feedback
Ùn ogni vitturitu demande per i rispunsultati per i cumpurenti, nè micca i so agenti. Eppuru, a quistione più impurtante un vittitore pò dumandà un cumpratore chì hè accadutu cum'è vede una casa hè "Chì avete pensatu?" A Verità hè parechje vendite di vendita (è i so agenti) hà dettu per un verificatu cumerciali dopu i manifestazioni . Perchè? Qualchissia ùn sapianu chì dumande di dumandà, è altri, assai prubabblità, teme à sente i risposti.
In ocasioni, l'agenti ci hannu vacante à furnisce a malusità à u venditore.
Ùn vulete micca u vinditore per sparisce u messageru.
I rispunsenu per cumpagnie hè esencial. Sì senza eli, i vinditori di casa ùn sanu micca ciò chì si faranu bè è ciò chì pò esse migliuratu. Siccome tuttu, ùn importa micca ciò chì u vende hè pensatu. Hè l'opinione di u cumerciu chì importa.
Quì sò questi di sguardi chì pudete aduprate per avè rispunsenu cumprendi:
1) Cosa hè a vostra Impressione generale di sta Home?
I cumpratori vi diceranu a verità ma pimienta cù cumpiments chì pensanu chì vulete sèntelu perchè ùn vi voli offend. Puderanu l'aggittivi dritti o fà affirmazioni, cum'è "Hè bellu", o "Mi piacemu", chì hè per quessa chì pudete bisognu di sonda più profonda. In ogni casu, qualunce risponde chì ricivete, ùn si ponu addiventanu cumbatte o sustate incù u compratore, serebbe ringrazialli per l'ingaghjate è per vede u vostru casa.
2) Cumu avete Comparare sta Home cù l'altri Ùn volenu?
Questa dubbinaria vi permettenu à un cumpratore parlà da u cumu di casa quandu vulete cumprà è cumu u vostru mantellu nantu à a casa ideale chì vulete.
Puderete ancu appruntate di fatti su altri abbitoti di u mercatu. Per esempiu, pudete scopre chì a vostra casa tenete una esposizione mejoru à u sole da quelli in u latu oppostu di a strada, perchè l' orientazione hè un fattore impurtante per parechji cumerci, o chì u vostru metru quadru pare di più grande chì l'abitanti di i quatru-pied identicu in u vicinatu.
3) Chì Avete À a maiò parte di sta Home?
A vostra casa pò avè qualità attraversu chì avete scurdatu o ùn pensate micca assai differenza per un compradoru. Se un comprador raves cun un particular chì ùn cunnosci micca, senti senza liberu di dumandà per quessa chì hè impurtante per u compratore. Per esempiu, u compratore pò dì chì a cucina hè bella. Se ùn avete micca dumandatu perchè a so manera quì sanu, ùn hà micca infurmatu chì i lucernario di a cullezione sò una prima cumpagnia di vendita, chì pudete chjamà à altri cumpunenti chì ùn puderianu micca avvistatu.
4) Cosa ti piace à sta casa?
U cumpratore puderà esse chjamà u culore di una stanza o quellu chì u vostru carpeter vole à esse rimpiazzatu. Allora dumandate à u cumpagnu compressore ciò chì pensa à u culore di i mura o di u tappe. Dopu chì ci cullate parechje opinioni è senti a listessa dislevata di u regnu di più, pudete fà vulete cunsiderà a pittura, sguassà l'alfombrata o offre un cuncepimentu di decorazione in i vostri mudelli di marketing .
5) Cumu hè a vostra opinión di u prezzu?
Sì un cumerciolu dici chì u prezzu hè troppu altu, dumandate s'ellu hè in u prezzu di u prezzu di u compru. Certe volte i compratori ùn ponu micca aduprà u prezzu chì pudete dumandà, ma vulemu circà à vede a casa. Fate quantu u prezzu compara à l'altri abitazioni in quellu intervalu di prezzu per determinar a basa per una dichjarazione chì u prezzu hè troppu altu.
Raru, un cumpratore vi dicu chì u prezzu hè troppu mancu. S'ellu tutti dici chì u prezzu hè troppu altu, forsi avete bisognu di mette. Fate qualchì cumpagnia chì prezzu pensanu chì deve esse.
6) Cumu vede à vede in questa casa?
Sì i cumandenti cumu pudè esse dichjareti duv'è puderà allughjà u soffanu di l'uttine, avete probabilmente un comprador interessante. Pudete discussà e diverse modi chì avete furnutu arrangiatu in a casa nantu à l'anni.
In ogni casu, se u compratore rici, "Ùn aghju micca", dumandà per quessa. Puderia esse una risponda simplice cum'è u compratore voli un trè bedroomu cù spaziu di ufficiu, ma ùn tenete micca spaziu extra per un ufficiu. Pò esse pudè esse puntà un altru locu in a casa induve un compriliu puderia creà una uffiziu, chì pò micca esse facilmente evidenti à a maiò parte di a ghjente.
7) Cumu possu piglià dinò Cumprà sta Home Today?
Quandu dumandassi una pregunta carica è veramente scritta questu, i vostri cumpratori puderanu diventerà a so motivazione per cumprà è spiegà cumu si oghje in casa o ùn mette micca i so intenzioni.
Puderete amparà cumu pudete migliurà l'apparenza di a vostra casa è cumu per fà cumpareghja i bè di u cumpagnu. Un cumpratore puderia esse mudificà in dui settimani è menziona chì solu e vacanti domicili sò interessanti; Se sia cusì, pudete assicurà u compratore puderete prupone una strada rapida à cambià per una offerta oghje.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.