Trè Tipi di l'Eccede
L'Eskucuzione hè u flip side du sonnu americanu di a pruprietà . Hè u pesu nightmare di u pruprietariu di una casa è ponu esse un colpu duoppu è devastanti à i finanzii persunali. L'Eskucuzione pò esce a l' equità in una casa.
Puderete distrughje u crescita privata per anni, è puderia dì rivoluzionà una famiglia da a so vicinanza, amichi, famiglia è scole.
A Cumpagnia d'Eccede
In ogni casu, per un pruduttu, è dipende cumpagnu benevolente, a compra d'immubiliati possi una prughjettante immubiliate. L'speranza hè chì e dui partiti à a transazzione venenu favurendu una trasmissioni puntuale di u titulu - chì produci un bon investment per l'inveteru è a divestazione per i pruprietariu - è puderia sparisce u qualificatu di qualità di i propietari di casa prima di qualchì cosa agisce.
A Cumpagnia di l'Eccede
Assicurà da e foreclosuluri ùn hè micca a pianta chì parechji assume da esse - per ogni scola di successu, ci sò parechje historii di horror. Ogni transettazione immubiliaria implica risicu. Mentre i investituri cù u megliu di l'intentu puderanu aiutà à reduie u risicu, ùn ponu micca eliminatu solu.
I Tre Tipi di l'Eccede
Ci hè 3 manere di acquistà una propie prublemu, basatu annantu chì a pruprietà si trova in u prucessu di pripusizzioni.
I trè isulani sò chè cusì: pre-foreclosure, foreclosure, e post-foreclosure.
- Pre-Foreclosures
In l'uperazione di preezione di l'embrizione, i pussibuli i puderà fà u più bè per l'affariate di distrettu è per elli. A pre-isecazione hè induve induve più dannu à a qualità di creditu di a propietaria di u patrone è a casa pò esse trasferitu da un prezzu di cunvene mutually pricile à prima chì hè necessariu di vende u mutore involuctu. U megliu capacità vene à situà una prupietà in questa staghjunaria pò parte vene da avutri, accountanti, agenti immubiliarii , o per entre associates di cummerciale è amichi. U patrimoniu di a rimbursà també esse cunsideratu.
- Stage d 'Ordine
In a fasi seguente, quandu una prupietà hè in l'urale, u megliu modu per l'identità di una pruprietà pussibule hè a través d'ufficiu di a Scrivania cuntrariu. Truvate induve l'avverbi di difetti sò sottumandate è stabilisce cumu sece per l'index genere per scopre a vendita pending. Pudete ancu esse tenevule à esse dumandà chì u vostru indirizzu o indirizzu email sia postu nantu à una lista di avvisu avvucatu o una lista di predeterminati pendenti. L'assicuranza di titulu pò ancu esse di assistenza in questu area è furnendu l'infurmazioni registrati in cambià da l'expectativa di futuri affari.
U prucessu d 'ipogliu varieghja d'un statu à u successu, secondu se chjamatu u statu di uitu, chì determina se una forma judicial o non judiciale di l'embargou hè involuttu. I Judici peculiarite pertendu à l'ipoteki, in quantu d' attuali di fiducia , è pigliate più significativu per cumpetà.
Ùn-judicial foreclosures praticheghja à i prucessi di fiducia chì un terzu, chjamatu un fiduciante, maneeghja u prucessu tutale in una materia di dui à quattru mesi dopu chì un prestitore ùn hà automaticamente u pagamentu. Quandu a pruprietà passa per a fedele di u judicial o non-judicial, hè prestu pronta per esse vendita in poisa à u postore più altu.
- Posperezione postale
E ultimi, à l'etapa di postecisione, u presturale hà dettu u cuntrollu di a prupietà. A casa hè quellu in u pussessu di u dipartimentu di REE (duminiu immubiliariu) di u mutore di creditu, o in mani di un novu propietariu o d'un investitore chì hà compru a pruprietà in subasta.
Fighjate à l' embiu di pripusione per definisce u nome di u presturale è u equilibriu debbutu nantu à l'ipoteka. I pristatori sò vaghjuli tipificatu assai dispunibule, perchè un Reo in i libri hè un signu evidenti di avè fattu una decisione di prestitu di prubabili. Tutti i soprapposti è i preghjudizii implicati cù un REO - riflesse in i risultati aggiunati un stabilimentu a mantene, è ancu cù qualsiasi maniche di gestione possittiva di propria induce - significa u bancu hè probabilimente un negoziatore dispostu .
Sì a propietata finiscinu in a manu di un investitore privatu, invece cù cù u mutore, possu ancu esse capaci di fà una offerta nantu à u vostru propiu o cù l'aiutu di un agentu immubiliare . Tuttavia, u prezzu in questu puntu ùn hè micca u fondu di roccia.
Una decisione chjave di investimentu per fà hè induve intrinu in u prucessu di l'ipogliu. Hè crìticu chì identificanu unu di e trè isulamentu chjamati è diventanu un espertu in questu prucessu particulari, chì vi aiutavvi à ottene u più successu à divintà un investitore longu di pruprietà perffiti.