Tips per acquistà u bancu di venda curretta per accettà a venda curta
A vendita curretta impone dumandà u presturianu esistenti per accettà micca menu di un prezzu di vendita cum'è u cantu di l' ipoteka .
I travaglianu primarjamenti da chì a casa hè una ghjustu in valore: u significatu hè più oghje nantu à a casa chì a casa hè vale nantu à u mercatu di l'oghje.
Assicuratevi chì u vende ùn hà micca bisognu di esse in modu di modu predeterminatu per una vittura curta per esse occurre; però, i rifurmi di creditu pò esse esattamente u stessu per una venda curta com una puzale.
I prugetti di Negoziazione Chjave
Molti credituri ùn vanu micca i telefunu. I Banci chjamanu l'agentu di l'elencu di l'ubligatoriu chì hè piacevule per u bancu di chjamà è quandu elli si tenenu qualcosa di dì, allora ùn avè micca micca perdutu u fugliale o l'affaccà di u negotiatore preċedenti.
- Se u vostru schedariu hè micca cumplicatu, hè sanu sanu sanu sanu chì a vostra dumanda per una venda curretta sarà à u fondu di a muntagna.
- Avete da principià cù u dipartimentu di mitigazione di perdita è puderete chjamate cù una persona diferenze ogni volta chì chjamanu.
- In casu di l'embargou, dumandate u fugliale per esse aghjuntu à un negoziatore immedanee, ma cede chì a dumanda di fallu à l'ochji scurdati.
- U vinditore deve esse affruntate una cundanna. Se ùn pò micca pruvalirà a so penitenza, a chance hè a vostra curta venda ùn serà micca appruvata.
- Mandà venditi cumparativi chì sustenenu u prezzu d'offerta, perchè se u bancu pensa ch'ella pò assicurà più soldi da pruprietà di l'ipogliu , ùn ùn entretenu micca offerte à liste di prezzu .
Negotiate cù u Negotiatore Chjave
Ùn vi maravigliate se finiscinu di trattà cun più di un negociatore. Ùn sò micca sapè chì i negoziari ùn viaghjanu à a mezza stanza, perchè ùn mancunu pò manighjà a pressione o se u bancu riassigni à un altru postu perchè u bancu hè curtu.
Cumu a so pruionizadora in u cinema di filippa esinghje à vende popcorn in u lobby, u vostru negoziatore pò esse sia in u parcheghju di u bancu dirighjanu u trafficu a prossima ora chì chjamanu. I banchi anu chjappu nantu à u persunale per salverà u soldi è parechji impiegati sò più di un travagliu in u bancu, esercitanu multiple tarepi.
- Scuprite u nome, u numaru telefònicu (è, se u vostru email) di u negotiatore.
- Pigliate a vostra disapprondia chì u negociatore ùn hè più dispunibule quandu chjamanu. Piglia a dati nantu à a prussima persona.
- Scuprite l'ugettivi di u bancu. Fate aspettu dumande, cum'è "Questu offerta?" "U vostru bancu fate sempre voi shorts?"
- Ùn pigliarè micca per una risposta. Fate un supervisore. Sò persistenti.
- Bè preparatu per esse elettu in u vostru casu in termini forti chì u bancu capisce.
Senza imparta in i negozii curtite
U bancu pò esse senza timori, perchè esse megliu esse preparatu per cummatti cù u listessu artefeu. Be educatu, ma esse fermu è ùn turnate micca.
A volte, ma micca bellu spessu, u bancu voli fà negozià a misura di beni immubiliari , ma quì ci sò parechji casi chì u bancu dicenu à cessà per rinunzià à a prumessa di pagà una comissione.
- Assicutatu chì u bancu ùn hè micca ubbligatu à accunsentì à nunda.
- Pigliate ogni accordu per esse in scrittura, ma ùn vi sorite micca quandu ùn avete micca.
- Scuprite è guarda un rècordu di ogni cunversazione, cù quale, è a data è u tempu. Pudete bisognu à u tribunale.
- Pregu u bancu per un schedellu è quandu puderia esse un bonu tempu per invià. Allora chjamà novu quarchi ghjorni prima.
- Quandu vi riceve ripetuta un mail di voce, permettenu un missaghju è invita di novu appena prima di u pranzu, da u ghjornu, pocu prima u ghjornu finisci è torna in a mattina prima di u ghjornu.
Mi piace à vedà u ghjornu chì i bancani ponu esse attuati per trattà e viaghji curtite nantu à livellu praticu, ma finu à quellu ghjornu vene - cum'è quandu i porchi volenu - ùn lasciemu micca i vitture di u ghjornu o u vostru agentu è seguite per fà chjamà.
Parechje vultisminte di vendita aghjustanu vicinu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.