Un lettore scrissi: "Tutti i me amichi mi dicenu chì seremu per esse firmatu a nostra vita à a cumpagnia di titulu di quandu avemu indicatu per a nostra appuntamentu staghjunale per firmà a nostra compra di casa. U mo fratellu dici chì u so bràcciu s'insignò dopu firmà tutti di i so ducumenti per a compra di casa, quale hè ciò chì si ponu signalà chì puderia piglià quellu sughjettu o sia quellu chì implicava? Preguiavete u mo prestamista, è hà dettu chì deve circà 20 minuti. Cume hè a storia vera? signura di pruprietà di cumprà a casa? Pensu sempre in ansia.
Risposta: Puderaghju a to trepidazione per firmà tuttu stu documentu per compra di casa. Seraghju onestu cù voi, hè assai prughjettu. A più di documentaggiu di ciò chì avete deve firmaru per cumprà tuttu in a vostra vita. Ci hè più buroccu di ancu chì i vinditori di casa vò à firmà. A furmazioni necessari di vendite una casa hè spessu sottu assai menu di i ducumenti chì un cumpratore devi firmà cumprà. Hè una cantità incredibile di documentu legale unu deve firmaru per cumprà una casa .
Inoltre, ùn hè micca un impurtante preoccupatu. U più grande chì avete a preoccupari hè chì i furmagliu chì segnu hè precisa. Sicura chì, se u pagà u dirittu, a compra di casa cumprà scrittura hè minima, ma a maiò parte cumprata finanzi compra di una casa. Sò i banche chì demandanu molta di i pruprietà di cumprà a casa.
A firmau l'impurtante Documentu cum'è Importante
Ci hè un pocu di documenti legali chì sò assai impurtanti è alcune chì ùn sò micca cusì impurtante.
Un scopu di ottena ùn hè micca unu di quelli ducumenti. Un cumpratore ùn segue u scrittu. Questa astoniscenu certi cumpraturi. Perchè se cumprà un caru, per esempiu, pudete signu un documentu stampatu chì accetta a pruprietà di u vittura. Hè différtevuli cum'è pudete cumprà una casa. U vendeur signerà a guenda d'accadimentu o guaranzia, micca u compratore.
L'altri documenti saranu forme juridichi chì puderanu guarantiscia chì ùn avete micca mentri nantu à qualsiasi di l'altri ducumenti chì avete firmatu. Puderia aghjustà parechje forme di stu documentu cum'è un documentu chì affirmate chì vi dicenu a virità ùn hè abbastanza bè per u dipartimentu lege di u bancu. I formi ghjuridichi i paraphrase è riparate, è quarchi dui documenti sò idèntica à i documenti previ, ma un compradoru di casa hà dettu avè firmatu.
Ùn impuce. Ùn mi lamentu Ùn résusure di firmà. Aghju firmatu i ducumenti o a vostra aghjurnà serà prumessu è / o ancu dopu si chjama à u bancu, pudete esse infurmatu chì pudete andà in altre locu per piglià una ipoteka per ùn avè micca piace i ducumenti.
Pudete ancu esse dumandatu à signu ducumenti chì dicenu chì avete usatu parechji nomi o puderanu usà diversi nomi s'ellu avete a previstu di vultà cun l'idea in u passatu. Puderete signalà diverse forme di a vostra firma, cun un iniziu, senza una iniziale, cù u nome di u centru scrittu, ogni tipu di variazioni pussibuli sottu u sole. Senza signu.
Ùn vi maravigghiate si avete dumandatu nantu à a cundizione di a casa è per puntuazione di l'excellentu à u bellu / promente / giustu o poviru. Pudete bisognu di firmà una certificazione di pruprietariu di pruprietariu.
Questu hè un documentu chì u bancu pò esse aduprà per voi u so prublemu è pagà sè ùn vi manca in a pruprietà. A maiò parte di i documenti sò formi un cumpratore puderia esse prucede o sughjettu cunsultate se l'infurmazioni furnite da u compratore hè falu. Aiu, un compratore devi signalà tutti quelli di documenti si u compratore vole u prublema.
Firmà l'Importazione Importanti Domicili
Avete travagliatu cù assai avucanu chì vulevanu leghje tutti i documenti. Ùn avete micca tortu per via chì averia cuntrullà à un avucatu per a dicu chì hà firmatu un documentu senza leghje. Ma assai avutri ùn avete micca leghje tutti i documenti di casa. I cumprendi di casa chì sò attuali averebbe generalmente, però, leghjite i documenti seguenti è scrutinighete per dettu. Cum'è un compradoru di casa, duvite ancu.
- U libru
Verificate e seguente: Spelling of your name. L'indirizzu di a propria, cumpresa u codice ZIP. A rata di interessi. U principal equilibriu di u prublemu. Mandà à rimbursà. Pena di pagamentu di u pagamentu, se qualchissia.
- L'ipoteka o atti di fiducia
Verificate e seguente: Spelling of your name. L'indirizzu di a propria, cumpresa u codice ZIP. U equilibriu principale. I termini per l'accilità o l' alimentu .
- U Statu di clausura
Verificate e seguente: Spelling of your name. U nome è indirizzu di u mutore. L 'indirizzu di a pruposta Agente di Settlementu. A data di settimana. A copia / data di closing date. A pruprietariu di cuntattu Amount of earnest money. Ammontu di novu prublemi. Tutti i spezii di costu di u cullucatu - più impurtanti, i 800 tariffi, chì sò tariffi pristatorii.
Se ùn cunnosci micca u debitu è crèdite, dumandate una spiegazione finu à chì vi cuntentate o a vostra pacenzia esce fora, chì prima si faci. Parechje persone intellettuale, cumpresa quiddi in a professione di u mondu immubiliu, ùn sanu micca cum'è di leghje una declarazione fine. Trovu ritmi è crèdi troppu cunviziu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.