E e O prutege prutege l'agenti immubiliarii in casu di prucessi
Ùn importa micca quantita chì un agentu di a pruprietaria realice u travagliu, i demandati pò esse disposti contra l'agenti è a corretrazione, ancu quelli chì ponu esse infundati o frivoli. Ogni gastu giuridicu deve esse pagatu nisuna chì guadagna in u tribunale, è quelli custoti pò esse devastanti à i finanzii d'un agente. Assicenzi di errori è omissioni, E & O for short, hè u nomu utilizatu per discrìvi una tipu di prutezzione di prutezzione di prublemi per i prupettori immubiliarii.
Quandu un agentu porta cumpagnie d'assicuranza di E & O, a cumpagnia di l'assicuranza difende u sustegnu è paghe ogni risolse o ghjudiziu contru l'agenti finu à i limiti di a responsabilità indicanse in a pratica. A cobertura pruteghja i prugetti di u mondu immubiliari cù perdienzi finanziarii di prucessi dumandati com'è u risultatu di u so travagliu in a prughjittazioni immubiliarii.
Molte briganti vende l'assicurenza E & O à i so agente di vende cum'è parti di un petanu maiò di servizii servizii provduti à l'agenti per una tarifa fissa. Per quessa, l'agenti ùn sanu micca sempre o pensanu à l'infurmazioni di questa pulitica d'impurtanza. Eccu alcuni bassichi nantu à a cobertura d'assicuranza E & O.
Everage tipica di E & O
- Pays tistimunia chì vene nantu à l'errore, omissioni o negligenza in u duminiu cum'è agente immubiliari.
- Pays claims chì sò fatti in u pianu di a pratica.
Eclusiones Commerciali E & O
- A rimbursioni riuniscenu in atti criminali o criminali da un agent.
- I dimònii assuciati à una prupietà Contaminata
- A rivuluzioni contru un agentu se un agente fate malatie o morte à l'altru persone.
- A rimbursioni dapoi u danni causati da un agente à a prupietà d'una persona.
E & O Liability Limits
- Varvarete segons a vostra pulitica. Fate un agent d'assicuranza per spiegà l'opzioni.
Deductibles per E & O Insurance
In seguros, un deducible hè a quantità di soldi un agentu deve pagà davanti à l'innocu assicurazione in a cobertura d'assicuranza.
Certi politii E & O sò dui deduzii. Hè chì puderia esse un deducible per e custioni di difesa è l'altru per u pagamentu di danni si un agente si trovi per culpa.
Certi servitori permettenu nisite deducible à i paesi E & O, chì furnenu l'agentu mantene un schedariu cumpletu cù i documenti necessarii u correttuali è a lege demanda. Hè ancu pudè torna rinviata si l'agentu ùn pò micca pruduce un pezzu cumpletu dapoi.
A pruteggiri
Sì una persona prublemi à una prucedura contru un agente immubiliare, chansi sò chì a persone fendu un fil·leggiu contru à u correttuali, in più di sottumettenu una pretesta cù a comissionaria immubiliali di l' agente . Comu pratica generale è per una gestione risicuta megliu in casu d'una putenza potenziale, seguitate ste cunsiglii:
- Mantene ricordi precisosi di tutte e transacciones è interazzione cù i clienti. Per esempiu, certi agenti guardianu revuglianzi o giuliani chì anu documentatu clientna nomi, dati di interazione è temi di cunversazione.
- Quandu si pigghiannu telefuni di i clienti, l'agenti sò spessu appiccicate un notu postu è pigliate noti pormenati durante a conversazione.
- Avè i risposti di u cliente à i documenti è e fori fatti da un prestatore, spegatore di casa è / o ricunniscenza di garanti di u patrimoniu.
Cum'è un prughjettu di u beni immubiliare, un agente avissi sentutu còriczammi dumannà u cliente à firmà e documenti affirmannu l'azzione chì l'agenze recommandé - è u cliente accunsenu. Per esempiu, u compratore chì ripiglia una inspettione di a casa pò vende à sbattà a porta di l'agente si u regulamentu di l'ac accustatoghji u ghjornu ch'ella si stalla in a casa l'agente vende à ella. Se i schedari di l'agenti cuntenenu a rinunzata firmata chì mostra chì l'agente aghjunghjia a inspezione di a casa è u compratore hà dimustratu, l'agentu hè tutta bè apprupta.
L'agenzia si deve documentà tanti fatti fatti in pussibuli durante i transacciones immubiliarii. Puderia aiutà l'agenti in a strada si un clientu dopu diventa infelicità di qualchi aspettu di una vendita. Certi agenti ancu avè manteniti ricordi di tutti i missaghji di testu. L'agenti intelligenti alsou mantene un schedariu di ogni mailu.
Solu arrossa ogni email in un cartulare dopu a cecità. Cumu chì un agentu ùn hè micca bisognu di invià à E & O.
Edited da Elizabeth Weintraub, Home Buying and Selling Expert at The Balance.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.