Remorse Ghjè un sensu cum'ellu in casa Cumprà
Ùn mai penserà chì u remorsu di u compratore succederà finu à fà. Eppuru u vostru avvucatu quandu avete firmatu u cuntrattu di cumprà, ma ora ùn site micca sicuru sè se fate a bona decisione. Hè assai dubbitite. Hè abrupta. Chì si avete fattu esse rapidamente è una casa megliu nantu à u mercatu staghjunata? Chì si pagavanu troppu per a casa? Ciò chì qualcosa passa à i vostri finanzii è ùn pò micca fà i pagamentu di a casa?
Ci hè parechji centu di dumande chì si farani attraversu a vostra mente durante u piriu di prima à u cecità, u ghjornu stessu inveci diventenu proprietariu di a casa. A maiò parte di e dumande sera chjucu chjucu chì sò responchebili risicate, ma in certu dubbitu si sguardi, cundottate bè e fate micca incertu per vede à vende a compra. Aduprà ùn esse un veru motiu di cuncernamentu, u vostru statu di mente puderia esse solu un casu standard di Remorse di u Compressore Home .
Una casa hè a cosa più caru chì a maiò parte di noi compru è avemu averemu da esse sicura ch'è compru u "dirittu" unu. Pigliate queste passi per determinar si i vostri dubbji sò u remorsu di u cumpratore o un indicazione chì ci hè un veru problema cù a casa. Sicuru, si ci hè un prublemu genuu è ùn pò micca esse risolutu, pudete esse ubligatu à annunzià u cuntrattu .
Prima di sguillà à quella cunclusione, anche, avemu rivista di a vostra decisione iniziale. Avete bisognu di sicuru chì ùn hè micca un casu di pocu sviluppu i pezzi friddi .
Truvate i vostri volunti è e necessità di lista
Sò prubabilmente hà sviluppatu un prefettu di i vostri e necessità prima di cumprà a casa. Truvate è revise i vostri nota.
- A casa includenu i più impurtanti nantu à a lista?
- Qualessu ligne chì hà sceltu a casa chì voce sia di l'altri ochji?
- In u principiu, truvate assai case chì si ncontranu i vostri bisogni o hè stata una rariella?
- Se pudete torna fora di u cuntrattu, hè realista per crede chì truvate una casa chì hè "megliu?"
- Chì era specialu nantu à a casa quì à pochi ghjorni fà è cumu hà cambiatu , cambiatu veramente ?
Analizà i fatti chì viaghjàvanu à a casa vi aiutà à scrive u vostru sentimentu à u cuntrattu di compra . Era veramente un poviru scelta o avete averà nervu chì avvicina in ogni casa?
4 Scenarii chì portanu in Remorse di u Buyer
Remorse ghjugna in pedicure dopu avè dicu parlà à altri di a nova casa.
Discussioni cù famiglie è amichi.
Prupanu in generale, ma ùn hè pocu cumuni per a famigghia è l'amici per quistione a vostra scelta è ciò chì hà pagatu per ella, soprattuttu si hè a vostra prima compra di casa è sò prufessiunati.
Ma sapianu u mercatu? Pudicò anu parechji anni da avè acquistatu una prupietà propriu, è se quì hè u casu chjaru ùn sò micca in cuntattu cù i prezzi prisenti. Anu ancu di vive in una altra parte di u paese, in un territoriu induve e custituimentale di una frazzioni di ciò chì pudete esse di pagà à u vostru locu. E facemu d'avà, i genitori raramente pensanu chì una casa hè "bonu bonu" per i so figlioli. Ùn pudete micca cunparatu quandu i vostri parenti hà cumprate una casa anni fà cù a vostra casa oghje.
E persighjate à vede e case.
Big mistake. Appressu à circà l'altri pensioni s'ellu ùn sia chì u cuntrattu hà una bonu possibbiltà di caira fora (ùn hè micca sicuru chì l'appruvazioni serà sodisfaise, crede chì a inspezione di a casa puderia scopre un affari seria di reparazione, etc.).
L'agenti immubiliarii chì ùn ponu micca guida.
Certi agentsu ùn guidanu micca i so compradori in u prucessu per alloghju. I duminii è dubbiti popupu è l'agenti ùn sò micca allughjenu per furnisce risposti e assicura à i so comprende chì u sensu chì si sintinu hè normale. I domini senza risposta pò pone cumpagnia in modu panniculale, in particulare quandu hè a so prima casa. U pane risana di dubbî è, finarmenti, rimorsu di u cumpratore.
Cuntattate cù u vostru agente è l'altri pruposti à u vostru cierre quandu avete una pregunta. Hè u so travagliu per aiutà.
I vostri dubbji.
Nunda in a vita hè certu, è avemu tendutu à pensà à l'incertezzi ancu più quandu avemu fattu impegni impurtanti, chì abitanti micca nantu à u negativu chì-se invece di vedere i pusitivi.
Quandu i vostri preghjudici sò vàlidi
Ci hè parechji volte chì e compii saranu parati. I cundizioni di u vostru cuntratu devi avete da rinvià senza penalità se:
- Ùn pudete micca finanziari.
- A casa ùn valenu micca à prezzu o quellu di u prezzu di vendita.
- L' inspeczioni di a casa insufurtenu più affari di reparazione chì vi vulete mette.
- I linii di fruntiera ùn sò micca rappurtati da u vendeur.
- Una ricerca di titulu di uncovers easlenità divulgata chì dà una altra persona u dirittu di utilizà a prupietà.
- U titulu di ricerca uncovers undisclosed liens chì ùn sarete micca sàziu à chjusu.
- Ci hè prublemi cù l'atti. Per esempiu, a mòglia di un ex-pruprietariu mai hà liberatu i so diritti di a pruprietà.
Queste (è altri prublemi seri) sò tutti questi chì ci anu esse riminduate prima di cumprà a prupietà.
Tempu Acares è Condos
Verificate e legate statale si dispitechate un novu partechju o cunghjettu. Parechji stati furnianu i clienti u drittu di annullà un cuntrattu si avianu un mudellu di cori annunziatu un cuntrattu di compra cù u sustegnu urale; i liggi (in norma) ùn cubanu micca unità di revenda.
Cancellation Clauses
Certi clausazioni di annullamentu per altri acquistà pò esse usatu in a vostra zona-dumanda à u vostru agentu prima di firmà una offerta per cumprà una casa.
Preparate a mozza di u tempu
U megliu chì pudete fà hè di ricanusciu chì u remorse di u compradoru hè un fenomenu cumuni. Un capìtulu perchè u remorse di u compradoru venenu aiutu per preparà un anticipu di u tempu è travagliendu rapidamente se casu.
Edited da Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.