Chì ci hè chjubitu per a prutezzione di a casa?
A garanzia di a casa pò furnisce paci di mente. L'ultimu chì un compradoru di casa vogliu priaccusate quandu ellu hè quellu chì forsi puderà fallirà o malfunzione in a so nova casa. Cumu pò esse coperta una multitùdine di elementi è sistemi, per a paura di mente, hè una bona idea per avè un pianu di prutezzione di casa. Hè sopratuttu una bona idea per ottene una garantia di a casa, sè seu un compradoru di prima destinazione senza espansione di mantenimentu una casa.
Quale hè a pagata per a garantia di casa?
Avà, sì chì u vinditore pays per u pianu di prutezzione di casa è a cobertura di a garantia di u patronu o se u compratore palesa per ellu, dependerà di i vostri costiuni lucali. Varìa. In assai posti, hè normale per un vendeur à pagà per a cobertura da chì hè un benefiziu di vende. Perchè? Perchè allura u compratore ùn hà micca chjamatu u vinditore dopu aghjurnà se qualcosa fate. Parechji prughjetti di i beni immubiliarisu ancu à i compradori una garantia di casa cum'è un rigalu à u closing.
Cù quantità a coste di garanzia di casa?
Sò boni ravioli, tipicamenti chì varianu da $ 300 à $ 500, secondu a cobertura. L'imprese di a guaranzia di a guaranzia sò aduprate vende speciale è o pricule di pratica di cunducta o offerta una cobertura addiziale per u stessu prezzu I pulitiche sò prepaidati per un annu in anticipu, in quandu u tempu vanu cadiri, è pò esse rinnuvatu da u pruprietariu à un tarifu oghje più altu.
Cumu travagliate?
Invece i piani specifiche sò pruposti à parechji tipi di cobertura, a più operate in modu simili è cuntenenu verbi.
- Se un sistema di casa o apparechju rompe o stalla u travagliu, u pruprietariu chjamà a cumpagnia di garanzia di casa.
- A cumpagnia di a cumpagnia di casa di chjamà un provedoru cù quale hà un arrangiatu di cummerciale.
- U cumpagnetto specifieru chjamà u pruprietariu per fà una appuntamentu.
- U cumpagnu settore u prublema. Se un appruvamentu hè malfuncettu è ùn pò micca esse riparatu, secondu a cobertura di u cuntrattu, a cumpagnia di a garantia di casa vi pò pagari per rimpiazzate è installate l'appruvamentu.
- U pruprietariu palesa una tarifa per u serviziu di a cummerciale per a visita (menu di $ 100).
Tipi di Cubertura
Perchè tutti i piani difinite, vi vulete dumandà à ciò chì hè cupartu. Pregunte à u vostru agente immubiliare si i realizeghjani. Paga assai attente à l'esse cumpagnia di a garantia di casa custattisce a reparazione per fà certi tipi di sistemi o d'apparezzi cumpletu cù novi règgi.
Chì si avvinte micca d'accordu cù u risultatu?
In ocasioni, un prublefu di serviziu prescrive micca u sustegnu. (Vede quì sottu) Se questu hè o si sè micca cuntentu cù u serviziu furnitu, chjamate u vostru agente immubiliare è si lamenta. U vostru agente immubiliare, si teni una bona relazione di travagliu cù u rappresentativu di a cumpagnia di garanzia di a casa chì copre a vostra casa, beni, ella possa risposta for you. L'agenti in tuttu u paese puderia esse affittuate à stu suggerimentu, ma travaglia. Se u mo cumitanti m'hà chjamatu cù un prublema, aghju chjamatu u so cumpagnu di a garlanda di casa, è ella sia trova un modu di travaglià una solu solu accettata per tutti i partiti implicati.
In corta, ùn porta micca "nè" per una risposta! Chjamate u vostru agente immubiliariu. U vostru agente puderia avè influenza.
Chì ùn hè micca coperto?
- Ogni articuli chì sò aspersi
- I Repairs faucet ùn sò micca coperti in tutte i piani
- Ùn sò tutti i piani di pagà per frigorelli, archi è assecagghi o alcune di garage
- Spa o piscuzzi, salvo una cubierta specificata dumandata
- Cundimi permessi
- Cosa vaghjime
- Articuli rinnuvuti prima
- Esclusioni annunziati in a pratica
Chì pò causà un denegamentu di pagamentu?
Questa hè a cosa chì pruvverna assai pruduttori dopu chiiscenu quandu anu denegati servizii per a riparazione. A volte pò parirate cum'è l'cumpagnia hè attivamente per una manera di micca reimbursement à u pruprietariu, è chì a presunzione, à certe volte, pò esse precisamente.
- Mantenamentu improperu
- A pre-existing condition hà divulgata in una inspezione di casa
- Violazioni di u codice
- Ughjettu insosu è lacrime
- Installazione impurta
General Coverage in a Home Warranty
- Climatization
- Dishwashers
- Doorbells
- Furnace / heating
- Eau aquaticu
- Ductwork (à u codice)
- A trasmissioni di basura
- Internu i stoppages
- Fans di ceiling
- Sistemi elettrici
- Range è u fornu
- Fittello telefoniu
Perchè a cobertura per un pianu di a garantia di casa pò varià da u statu à u statu è di a pulitica di pulitica, dumandate à vede un exemplariu di copia d'una pulitica prima di mette. Truverete certi pruprietarii ghjurà per un plan di garanzita di u garanti è altri loate.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.