Altre miserii Enricu una Appruntera
Perchè Apply Jointly?
More income: aumentà l'inguera dispunibili per rimbursà u prublema hè spessu u primu mutivu di l'applicà un prublemu cumuni.
Lenders compari a quantità di i prestitanti aghjustanu ogni mese à i pagamenti mensili necessarii nantu à un prublema. Ideale, i pagamentu ùn manghjaranu solu una piccula parte di i vostri ritenzi mensili (i finanziari calculate un rapportu di deve u ingudu per decide ). Quandu i pagamenti sò troppu grossi, aghjunghjendu un altru attore per esse upertu pò aiutà l'appruvatu.
Creditu megliu: un prudutore addivatariu pò aiutà ancu s'ellu hà creditu forte . I lenders Preferite à prestu à i prestiti cù una longa storia di dumandà u pagamentu (à tempu). Se pudete aghjunghje un puntuazione di creditu forte in a vostra solicitud di prumessu, tenete una megusta possibilità per appruvà.
A più attivu: i pruduttori articuli pò ancu avè attivu à a tavula. Puderanu furnisce u dirittu per un pagamentu maiurunità (è i credatori pò discepurari "rigali" da non-prestitu, in particulare per i prublemi di i prublemi), o puderanu prumove a garantia chì sò propiu per aiutà à securà un prublema.
Proprietà joint: in certi casi, ghjusta solu sensu à i pruduttori per applicà in modu cumuni.
Per esempiu, una coppiu maritatu puderia vede tot l' attivu (è i dete) cum'è articulati. Anu in elli, per migliore o perchè.
Joint Loan vs. Co-Signing
Cummindui i prublemi jointi è i prublemi cunziunati, una altra persona vi aiuta per prublemi per u prublema. Sò rispunsevuli (per esse tù) per u pagamentu, i banche si senti più còmico si ci hè qualcunu altru in u ganciu per u prublema.
Questa hè a similitudine principale: i cosignatori è i cumpiendenti sò 100 percentile rispunsabilità per u prublema. In ogni casu, i prublemi di cumerciu sò diffirenti di i prublemi firmati .
Dritti di Cosigner: un cosigner hà rispunsabilità , ma in generale ùn hà micca dirittu à a pruprietà chì cumprate cù prucedimentu di prublema. Cù un prublemu cumuni, tutti i prestiti sò assai prubabili (ma micca sempre) un patronu di ciò chì cumprate cum'è u prublema. I Cumpagnia simplicmente aduprate tutti i risichi senza alcunu benefici di a pruprietà. Cumpagnia ùn avete micca u dirittu di utilizà a pruprietà, benefiziu d'avè, o decisione nantu à a pruprietà.
Affari di rapportu
A rilazioni trà i prestiti pò esse impurtanti quandu si applica un finanziu cumuni. Arcuni prestiti solu prublemi joint loans à e persone chì sò assuciati à l'altri di u sangue o di u matrimoniu. Sì vi vulemu presuppurtà prestu cù quarchidunu, sia preparatu per caccià un pocu più per un finanziariu. Arcuni prestiti dumandinu esse dumandata à u mutu senza appiecà à appiicà individually - chì face più difficili per qualificà per i prestiti kbar.
Sì ùn avete micca maritatu cù u cumandante, fate un trattatu di scrivite prima di compra prupietà caru. Quandu a ghjente si divorza, i prucessi di tribunale tendenu à fà un fatale di divizzione d'attivu è responsabilità (ma chistu ùn hè micca sempre u casu).
Ancu sè, ottene u nome di qualcunu d'una ipoteka hè difficiule . I separazioni informali ponu arraggiari sempri e più difficili sè ùn avete micca un accordu chiaru in u locu.
Hè un Prudential Joint Load?
Ricurdativi chì u benefiziu principalu di un prublemu cumuni è chì hè più faciule per qualificà per i prublemi cumuzendu u ingudu è aghjunghjendu qualificazioni di creditu forte. Ùn avete micca bisognu di appiecà cunglunalu se un prestitore poti qualificà indipindente. Tutti i vostri (o tutti i vostri, se ci sò più di duie) puderanu chjappà in pagamentu ancu se una persona hè chjamata nantu à u prublema. Pudete ancu esse pò subitu u nome di tutti in un scorsu di pussibilità - ancu s'ellu unu di i patroni ùn hè dumandà un prublema.
Certu, pò esse impossibile per una persona per qualificà per un prublema più grande . Prudutti di u prunellutu , per esempiu, tendenu à esse grandi quant'è chì l'inguera di una persona ùn sà micca à u cunsigliu di l'inguernu per devedu un debitu in debitu.
I pristatori puderia ancu avè prublemi incù un non prestiti chì facenu un cuntributu à u pagamentu. Ma un pagamentu maiurunità pò salvà soldi in parechje manere, perchè vi valia a pena aghjunghje un prudutore cumuni:
- Puderete prestà prestu menu, perchè tù devi pagà à menu interessu
- Avete avè un megliu prublema di valutazione à valore (o un finanziu risicatu di risicastru) perchè avete bisognu di tariffi megliu
- Pudete esse stati capaci di esse u pagamentu d'assicuranza privata privata (PMI)
Rispunsabilità è Proprietà
Prima di decide di utilizà un prublemu cumuni (o micca), assicuratevi di capiscenu ciò chì sò i vostri diritti è rispunsevuli sò. Arricumandate risposti per e seguenti question:
- Quale hè rispunsabili di u pagamentu?
- Quale hè propiu a pruprietà?
- Cumu puderaghju esce di u prublemu?
- Chì si mi vogliu venda a mio parte?
- Chì succèri à a pruprietà si unu di morta morire?
Ùn hè maiò divertitu di cunzidramentu tuttu ciò chì pò spiegà sbagghiatu, ma hè megliu da esse pigliatu da sorpresa. Per esempiu, a copropietà hè tratta di manera diversa sicondu u statu di u viiu è cumu si tene propiu a prupietà. Se cumprate una casa cù un patronu romantiche, u duvè puderebbe vede l'altru per acquistà a casa à a morte, ma a pruprietà di e lege dirà chì a propria vai à a splutazioni di u patronu (è senza ducumenti validi à dì altrimenti, a famiglia di u mortu pò diventà u so patronu).
Quandu sali da un prublema pò ancu esse difficili (se a vostra rilazione finisci, per esempiu). Ùn pudete micca solu caccià da u prublemu - ancu se u vostru cumpranderne vole piglià u vostru nome sguassatu. U presturale hà fattu u prublema nantu à una appuntamentu cumunitale, è sì 100 percentile rispunsabilità per rinvià u prestitu. In a maiò parte di i casi, avete da refinancià u prestitu o pagallu per appicultà. Un accordu di divorziu chì dice chì una persona hè rispunsevule per i rimborsu ùn pruvucarà micca un prublemu per esse split (o ricerete u nome d'altru).