Aghjunghjite a Difesa entre Esse Forme di Titoli Holding
Certi intricate è diffirenzi diffirenti sò entre inzani per tutte e entierate è inganità cumune cù i dritti di a survigghia . Iè, sò e dui cumprutturi di pruprietà, ma di sicondu a manera di quandu possenu u titulu, anu diversi diritti è prutezione.
Inquilini by the Entirety
Hè una un tippu specchiu di pruprietà intégrale jointi permette solu trà un maritu è mòglia. Ùn hè micca ricunnisciutu in tutti i stati.
Inquilini da a tutalità sò dritti di survivora. Quandu u spunono moriri, u ciuvamu supirtuttu immediatamenti hè u sole proprietariu di a pruprietà. A pruprietà passa fora probate in quantu à l'averebbi persone è in i termini di a so ultima volunione è testamentu o fiducia vivente .
Quale spouse ùn pò finisce l'arrugato o vende o trasfirià a so prupietà daveru senza u cuncessu è permessu di l'altru. A tenzatura per tutte l'intricatu trattà i cungummi cum'è una unica entesa juridica. I prupietà propiu di sta manera hè tipicamenti exemptu di ghjudicamenti acquistati contra una spouse per i so devozii o passivi d'una sola cunta. Queste prucessi è e dete ùn pò micca segattà a prupietà d'un individu chì ùn hè micca legalmente rispunsevule per elli - u cuncetti innocenti chì hè parti di l'entità di propria unica.
A tenzatura per tutte l'entierita ùn sò micca aduprà a forma predeterminata di pussibulà quandu un assetu hè pussidia di una coppiu maritatu, solu quandu l'assetu hè real estate.
Sicondu a lege statali, stu tipu di pruprietà pò ancu esse adupratu per i rapporti bancari è i cuntrate d'ingrisi.
Joint Tenants With Rights of Survivorship
Hè un tipu di pruprietà cumuni chì duie o più persone sustene u titulu à un assetu. Ogni inquilanu hà un'interessu uggu à a prupietà. Dui inquilati foru ognuna un'interessu di 50 percentuale, è quattru anu da un interessu di 25 percentualu.
Indipendentemente di e so azzioni, tutti i in lascianti sò intitulati à l'usu, pussidimentu, è divèrntu di tutta a prupietà.
Quandu un patrone hè mortu, u pussibuli o pussibuli supratuttu s'arriveranu immediatamenti u novu pruprietariu di a pruprietà, simili à l'ingani per tutte l'entieria. A pruprietà passa fora probate in quantu à l'abbitanti di u patronu di u mortu o di i beneficiarisi sottu i termini di a so vulintà o di fiducia vivente.
Ma l'ingane sughjetti ùn sò micca cunsiderate una entizone jurídica unica cum'è innepianti da a tutalità. Sì un pruprietariu hè demandatu, un creditu di sentenziale pò esse a liquidazione di a pruprietà per sighiri u tribunale. Certu, l'inquilenani chì ùn sò micca partiti à u pretendimentu o debitu devenu esse cumpiutu per e so parte di a prupietà. Ùn perderà micca e so investimenti; u creditu di sentenziale ùn hà micca dirittu à i so interessi in l'assetu.
Stu tipu di pruprietà pò esse usata cù e contu di banku è d'invistiu, stati, boni, interessi di cumerciu è real estate. Ùn sò micca spartitu a forma predeterminata di mantene u titulu quandu un asset hè tenutu da dui o più persone. Puderiu aduprà a pruprietà cum'è " inquilani in cumuni ", salvu chjaramente scegli stu tipu di arrangi.