Cù u settellu ghjianu di cunniscenza è capacità ch'ellu pò esse
Ci và à piglià cunniscenza, capacità, intuizione è ciumi per invià in real estate. Se tenete sti cosi, è pudete fà, crede chì i beni immubiliari pò esse un grandi inversu.
Cunniscenza
Comu qualchissia professione, per esse bè à questu, avete a sapete ciò chì site.
Pudete turnà i beni immubiliate invistiscenu in una professione chì vi permette parechje tempo libre, ma deve esce anni, è a patience. Ci sò parechji seminari chì vede annunziatu nantu à cumu inviste à real estate; Qualchi sò decenni, quarchi sò solu avè duverete milieculi di dùie per assai assai liganti. Sì avete esse seriu nantu à cunsignà i beni immubiliari in un bonu inversu, ricumandemu à leghjite tutti i libri di John T. Reed nantu à a realità di immubiliari. Comu accumenza cù Cumu accumenza in Immobiliarii.
Aghju ancu lettu belli pochi di i libri di Robert Kiyosaki, cum'è Rich Dad, Poor Dad e Unfair Advantage . Mi piace i so libri in a stessa manera chì mi piace pep rallies. Fighjure u focu è aruzionatu, è aghju cunsigliu di leghje, ma ùn crede micca chì prisentanu una vista objettiva di ciò chì hè necessaria per fà un bon investimenti immubiliari, mentre chì i libri di John T. Reed sò sapienza utilizable.
Skill
Ci sò parechji manere di invistisce in real estate.
Qualchdi spiecanu, circà una pezza di terri chì pò spiegà, o una casa chì si ponu remodelar è vendite dinò in un mercatu rising. Altri eccu cerca di pruprietà di pruduzzione d'inginuità; o spaziu di cummerciale cummerciale, appartamenti o dúplexi, o residenziale puderete allughjà.
Avete bisognu di i vostri capacità per definisce a manera di ricerca.
Quelli chì sò stati attache attempu cù i piani di sviluppu per a so cità pò avè un capu per spotting attractive pieces of land. Quelli chì sò cuntatti cù un cuntrattu puderanu esse pussutu rimudulà in un scontu.
Parechji parte di i pratichi finanzatorii indipendenti chì avè travagliatu cù u so cartulari immubiliate in modu di pruprietà di pruduzzione. Questu hè bisognu di una vista di longu andà è di a capacità à sparassi e numeri. Ci hè parechje parechje per cunzidirevule prima di vende cumprà una pruprietà , per esempiu un spaziu di vacanti. A vostra prupietà hè improbabile di esse risaltate 365 ghjorni per annunziu, annu in annu. A genti si scurdate di fà cose cum'è questu quì à i so calculle è ponu esse cunsunendu u so inginutamentu.
Ci hè ancu un accessu di ricordiu è cunsiglii di furmazione per invistisce in i beni immubiliali. U travagliu di realimentu di riduzzione immubiliare per qualchissia - ma ùn hè micca soldi senza soldi. L'amortizzioni pò aiutà di ricusà un ingiru di currente di l'impositu, ma a diventazione hè recaptureda dopu, ùn hè micca un lunch gratuituu.
Intuition
Ci hè dui direni di i beni immubiliari chì a più parte di voi avete intesu. U primu hè "locu, locu, locu". Hè veru. Avete bisogna intuizione di quali area di a cità pò esse diventata, è chì zoni à mantene micca.
In una economia lenta , a real estate in un locu solidu fermu fermanu in alta dumanda. Ùn salto in cumprà un pezzu di prupietà s'ellu ùn cunnoscianu micca di u spaziu.
Inoltre, ùn cunfundanu micca a intuizione cun entusiasmu. Quandu u real estate fubbe in l'ingiru in u 2004 à u 2006, assai ghjente hà sappiutu in ghjinirariu. Cusi crescente, assai di i gurus di i beni immubilii ùn sapendu chì silenziu hà avè principiatu à vende. A so intuizione, cumminata cù e so sapè, li disse à fughje è si sò nantu à i marchi di parechji anni.
Guts
L'altru discursu hè chì "i beni immubilii pigghiaru i sacchetti sacchetti." Questu hè vera ancu. Anu avete qualchì impurtante nantu à a pruprietà à pagà, l'epichi induve un pruprietariu pò esse vacante è avete sempre una ipoteka di pagà, in quantu e reparazione chì deve esse fattu.
Inoltre, leverage (accuncià à compra) pò esse una struttura efficace à custruisce una cartera immubiliare.
Cumprimentu di u real estate immobiliare quandu utilizate un leverage chì vi cumprà un attivu cun un altru daveru. Questu hè grande - ma es necessariu risicu. E troppu palanca pò essa periculosa.
In u 2009 - 2011 mi visti parechji amici chì anu troppu palcuscenza perde tutti i so proprietà. L'ecunumia facia, un pocu di i so allughjaturi traspurtonu, i so altri fonti d'inginuite falonu, è ùn anu micca u flussu di cuntribuzione per avè u pagamentu d'i ipoteki è esse storte l'economia. Ùn avianu micca i prufundità petali chì era necessariu.
A cumprà una prupietà per vultà un prughjettu prufeta ancu. A pruprietà puderia micca vende più rapidamente cum'è avete pensatu. Allora chì fai? Pèndite in ellu è stese; o o vendite un prezzu minimu? Anheghjani sò cunglinda cù sapè, sapè è intuizione per esse efficace.
U Bottom line: Credu chì i beni immubiliari pò esse un bonu investimentu si vai da ellu in modu cusì. Se vulete usà un immubiliare per custruisce una fonte stabile d'intrattenimentu di retirement, deve esse bisognu è sistematicu quantu custruisce una cartera di pruduzzioni di pruduzzioni d'ingassi.