Quandu si prestu soldi, paghe per u prublema paghendu interessu. Ci hè parechje alcuni altri tariffi, ma l'interessu hè solu u principal driveru di quantu u prezzu di un finanziu hè: tariffu supiriori anu più altru costu. Hè per quessa hè impurtante per cumprà cumu u vostru ritmu travaglia, è se u vostru ritimu pò cambià.
Chì sunnu Tariffi di Arresti Fixati?
Prestà se pò vènnerà e cundizzioni d'interessi varià chì cambiendu u tempu, o tariffi fissi. Cù una tarifa fixa, puderà pagà u listessu (unchanging) interest rate over the life of your loan. Questu hè impurtante perchè u prezzu di l'interessi à quantu chì a vostra pagazione mensili serà: se a tarifa aumenta, i pagamenti mensili necessarii anu ancu aumentatu, è ùn pudere micca pudè esse pagamenti maiori.
Cosa quant'è più, un sensu d'interessu chì si sullivanu averà ancu u prezzu di ciò chì hà cumpratu cù soldi prestu. Puderanu più nantu à interessi , ma ùn avete micca più di ciò chì hà cumpratu. Per vede un esempiu di quantu cambienu i numeri cù una tarifa più altu, plug some numbers in a calculatrice d'amortizzazione di u servitore: avete bisognu chì una tasa più elevata torna à più di più di interessu mensili (è un pagamentu più altu ).
L'altri tasterie cambien constantemente quantu l'economia creci è cuntratta.
Cù una tarifa fixa, u vostru prubatta hè immune à quelli cambiamenti.
Prudutti salvatichi, à u prezzu
I prumutu di ritmi fissi sò largamente sani di i prublemi cù tariffi variàvuli: sape ciò chì devece, è pudete pianu di u futuru. Ci hè parechji stòrici di i prestitori chì anu "affittu pagamentu" quandu i tariffi annantu à i prublemi di i prublemi di i cambiamenti varienu.
Ma avete da pagà per a sicura - a certazza ùn hè micca ghjustificatu. Prèstami tarritorii fissi prumovius accuminzanu cù ei tasti d'interesse più altimi ca prumma di a tariffa variata Per esempiu, u prezzu nantu à una ipote di tasa fissa pò esse unu o dos percentile più altu di u tarifu nantu à una ipoteka di regula (ARM) . A quanda diffarenza pò fà un cambiamentu dramàticu in a vostra pagazione mensuale - è hè spessu tentativu per andà per un pagamentu più minimu (cun un rate loan rate).
Quandu Fixed Rates Fail
I servizi: u prezzu di u pagamentu fissi: hè una scelta perchè - ma pocu pocu rinsignà oltre di u tempu. Sì i nomi di interessu cadunu dopu à ottene u vostru prubituaghju (è stà più bassa per un pezzu tempu), un prublemu di variate variu pò esse un trattatu megliu. Sfortunatamente, i cummerciu di interesse tasteri perfettamente hè assai difficiule. Dice quì, se i nomi di interessu sò in i tempi stòrici è si spettavanu di falà, è vi tenete un prublema per u llargu, cum'è una ipoteka di 30 anni, pò esse sensu per almenu cunzidirem un prumessu di usanza variata.
I refinancing: se u fraccione pò sbocca è avete un finanziu di tariffa fixa, ùn hè micca a fine di u mondu. Pudete sempre pruvà refinancià in un prublema di prezzu per pocu costu . Inoltre, avete bisognu di qualificà per u novu prublemu, è a vostra situazione (risultati di creditu, rapporti di deve à ingudu, etc.) pudianu cambiatu.
Anu ancu avè avè qualchì pagamentu cosechjamenti in parechji casi, e questi cresciarà di qualchì benefiziu chì avete da rifinance .
Cumplementu di curretta: e fasciulate finite pò (quarchi) pò esse ancu attraente quandu avete da piglià prestu per un corpu di tempu. Perchè anu automatu viaghjate automàticamente cù tariffi più altu di i prublemi di i valuta variatori, vale a valerà quantu duvete guardà u pristatu. Certi prèssiu di i variabili variable mantene a prima angula iniziale per cinque anni. Sì avete esse ridutu di u prublema prima di quì, puderia fà sensu per andà per u prununziu per i più freti (variable). Sfurtunatamente, a vita ùn sia micca sempre travagliu di a manera chì avete pruggettu, cusì avete bisognu di certezza è di bona fortuna per questa strateġija per pagà.
Tipi di Prestà di risorsi fissi
Cumu pudete obtene un prublemu di tariffa fixa? Questi prestiti sò faciuli di truvà. A tarifa fixa di 30 anni di tarifa fixa hè tradizionalmente u modu più cumuni di cumprà una casa.
Si vai à una hipoteca di 15 anni, pudete avè una tarifa competitiva cun una tarifa ajustable. Prunelli solu d'interessu pò ancu esatti cù tariffi fissi (ma sò riesziunati d'utilizà ).
Prudutti di prublemi è prublemi di studienti fidirali sò spessu pritatorii: vi ricevenu un pagamentu mensuale chì ùn cambia micca, è pagà u equilibriu di u pristendu à u tempu .
Parechje prestiti persunale anu detti ritmi fissi, ma i carte di creditu sò una saliera impurtante. Cù carte di crèditu è altre linee di creditu , a vostra tarifa pò cambià di freti (quarchidiu micca in u vostru favore).